現在大多數人購買的房子都是高層樓，其中得房率是一項重要的考量指標，與我們的利益息息相關。那麼在購房前需要了解高層得房率一般是多少正常？
一般來說，高層塔樓住宅得房率在75—78%之間，高層板樓住宅得房率在78—85%之間，小高層板樓住宅得房率在85—88%之間。雖然目前並沒有法律法規對得房率的數值有相應的規定，但按市場上約定俗成的得房率標準，不同形態的房子有不同的合理標準。高層得房率計算方法：建築面積-實用面積=公攤面積，得房率=套內建築面積(套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積)÷建築面積。
不少人以為高層住宅的得房率越高，房子就越好，其實這並不完全正確，因為得房率是和小區的相關配套聯絡在一起的，如電梯間的數量和樓梯的寬度等等，高層住宅的得房率如果很高，那麼說明房屋的配套不太好。如果公攤面積太小，會使公共區域擁擠不堪，比如一梯四戶的房型比一梯兩戶的房型公攤面積小，得房率高，但住戶出行肯定是一梯兩戶比較方便，居住舒適度也會相對提高，所以，得房率的大小需要有個度。
購買高層住宅注意事項有哪些
1、在簽訂購房合同時，向開發商索取公攤資料，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本資料，明確自身權益。
2、自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱房子的相關檔案。
3、應當在合同中詳細約定公攤面積的數字，包括具體部位、面積大小。對於有關共有建築分攤部位變更的情況，約定得越詳細，對你就越有利。一旦發生糾紛，就可以以合同約定來保障自己的利益。
總的來說，得房率影響居住舒適度，我們在挑選房子時，應綜合考慮，而不是一味追求得房率，選擇一個價格合適、舒適度高的房子。
現在大多數人購買的房子都是高層樓，其中得房率是一項重要的考量指標，與我們的利益息息相關。那麼在購房前需要了解高層得房率一般是多少正常？
一般來說，高層塔樓住宅得房率在75—78%之間，高層板樓住宅得房率在78—85%之間，小高層板樓住宅得房率在85—88%之間。雖然目前並沒有法律法規對得房率的數值有相應的規定，但按市場上約定俗成的得房率標準，不同形態的房子有不同的合理標準。高層得房率計算方法：建築面積-實用面積=公攤面積，得房率=套內建築面積(套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積)÷建築面積。
不少人以為高層住宅的得房率越高，房子就越好，其實這並不完全正確，因為得房率是和小區的相關配套聯絡在一起的，如電梯間的數量和樓梯的寬度等等，高層住宅的得房率如果很高，那麼說明房屋的配套不太好。如果公攤面積太小，會使公共區域擁擠不堪，比如一梯四戶的房型比一梯兩戶的房型公攤面積小，得房率高，但住戶出行肯定是一梯兩戶比較方便，居住舒適度也會相對提高，所以，得房率的大小需要有個度。
購買高層住宅注意事項有哪些
1、在簽訂購房合同時，向開發商索取公攤資料，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本資料，明確自身權益。
2、自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱房子的相關檔案。
3、應當在合同中詳細約定公攤面積的數字，包括具體部位、面積大小。對於有關共有建築分攤部位變更的情況，約定得越詳細，對你就越有利。一旦發生糾紛，就可以以合同約定來保障自己的利益。
總的來說，得房率影響居住舒適度，我們在挑選房子時，應綜合考慮，而不是一味追求得房率，選擇一個價格合適、舒適度高的房子。