1.累加法
累加法是折現率確定中最常用的方法。一般來說,折現率應包含無風險報酬率、風險報酬率和通貨膨脹率。無風險報酬率是指資產在一般條件下的獲利水平;風險報酬率是指冒風險取得的報酬與資產的比率。
累加法的計算公式如下:
折現率=無風險利潤率+風險利潤率+通貨膨脹率
其中:風險報酬率=行業風險+經營風險+財務風險
2.市場比較法
市場比較法是指透過選取與評估物件相同型別或者相近行業或相似規模的資產案例,求出它們各自的風險報酬率或折現率,經過分析調整,按照不同的權數進行修正,並消除特殊因素的影響,綜合計算得出被評估物件折現率的方法。
這種方法不太適合高技術企業,在—個通用的定價模型中難以使用。
3.社會平均收益率法
社會平均收益率法透過分析社會平均資產收益率的變動情況來確定折現率或本金化率。運用這種方法能客觀反映企業整體資產的收益現值。但是變動係數、風險係數一般不容易測定。
上述方法應用於企業價值評估中折現率的確定上,可以表示為:
折現率=無風險報酬率+(社會平均資產收益率-無風險報酬率)X風險係數
折現率確定方法的重要性:
折現率是運用收益現值法評估企業價值時的重要引數之一,折現率的細微差異,將會導致評估結果的極大差異。因此折現率的確定方法至關重要。
1.累加法
累加法是折現率確定中最常用的方法。一般來說,折現率應包含無風險報酬率、風險報酬率和通貨膨脹率。無風險報酬率是指資產在一般條件下的獲利水平;風險報酬率是指冒風險取得的報酬與資產的比率。
累加法的計算公式如下:
折現率=無風險利潤率+風險利潤率+通貨膨脹率
其中:風險報酬率=行業風險+經營風險+財務風險
2.市場比較法
市場比較法是指透過選取與評估物件相同型別或者相近行業或相似規模的資產案例,求出它們各自的風險報酬率或折現率,經過分析調整,按照不同的權數進行修正,並消除特殊因素的影響,綜合計算得出被評估物件折現率的方法。
這種方法不太適合高技術企業,在—個通用的定價模型中難以使用。
3.社會平均收益率法
社會平均收益率法透過分析社會平均資產收益率的變動情況來確定折現率或本金化率。運用這種方法能客觀反映企業整體資產的收益現值。但是變動係數、風險係數一般不容易測定。
上述方法應用於企業價值評估中折現率的確定上,可以表示為:
折現率=無風險報酬率+(社會平均資產收益率-無風險報酬率)X風險係數
折現率確定方法的重要性:
折現率是運用收益現值法評估企業價值時的重要引數之一,折現率的細微差異,將會導致評估結果的極大差異。因此折現率的確定方法至關重要。