一、把原本的負債變成資產

　　羅伯特·清崎說：“富人買入資產，窮人只有支出，中產階級買入他們以為是資產的負債。”

　　富人不做自己能力範圍以外的事情，總是最後才買奢侈品，因為他們都將收入變為可不斷再產生收入的資產，以至於資產像滾雪球一般，最後終於累積成他們畢生用之不竭的龐大財富；相反，在窮人的資產負債表上，總是負債大於資產，因此窮人須不斷努力工作，才能使資產追得上那重重的負債。

　　二、將負債性的固定支出轉換成資產性的投資

　　我們必須學會節省開銷，並讓節省下來的錢幫我們做事，讓這些錢翻倍。有錢人節省開支，並用省下的金錢投資。沒錢時，不管多困難，富人也不會動用投資和積蓄。

　　三、擁有持續性收入

　　擁有金山跟銀礦，其實不值得羨慕。與其選擇萬貫家財，倒不如選擇一個會持續冒出錢的杯子。

　　很多人害怕上班的收入不確定，上班族急於尋找雙薪，下班之後還要辛勤工作，以為這樣就可以遠離貧窮。其實，無論兼做幾份工作，單靠增加工時獲得的收入永遠無法讓你擺脫貧窮。

　　財富是一個我們都必須做出選擇。比爾蓋茨曾說，“如果你出身貧寒，這不是你的錯，但如果你窮死是你的錯。”沒有理由為什麼你應該生活在貧困之中。要記住，省錢的致富作用是有限的，該花的錢一定不能省，轉變你的資產負債觀，也許你離成為富人也就不遠了。

把負債轉化為資產可以有很多方式，比如房價處於上漲週期過程中，買房使得我們產生了負債，同時房價持續上漲也讓我們的資產產生了增值。我們可以同時利用槓桿效應支付首付款買入幾套房子，然後房價上漲到一定程度，賣出其中的一套或者幾套利潤償還剩餘的房款，透過運作我們的資產得到了增值或者增加，剩餘無負債的房子變成了我們的資產，負債減少了。負債順利地變成了資產。

別怕借錢，要會借錢~

　　雖說“債中生錢”是一種理財技巧，但負債也不是越多越好。

　　過猶而不及，適度的負債，才能讓財務更健康，但究竟負債多少最為合適呢？

　　我們今天就來嘮一嘮~

　　負債多少才合理？

　　一般情況下，我們認為負債比例（負債佔淨資產的百分比）最好控制在50％以下，家庭債務償還比例（每月償還債務的總額佔月收入的百分比）應該控制在35%以下。

　　但這只是一個參考比例，不同的人有著不同的界限。譬如，負債有年齡之分。

　　其實每個年齡段的償債能力是不一樣的，年齡越小，其負債承受力越強。追其原因，這是因為年輕人經濟壓力相對較小，升職加薪空間較大，抗壓能力較強。

　　當然，除了年齡因素外，債務的償還期、負債利率也是重要的評估條件。

　　首先，從償還期的角度來看，應該避免將還款期限全部集中在某一時間段，這樣會加重還款壓力，影響生活。

　　其次，從負債利率來看，儘量不要讓負債利率遠高於投資的收益率，亦或低於經營利潤，簡單來說就是儘量避免不良負債。

　　所以，對於個人而言，雖然負債比例的合理標準不一樣，但都應該以家庭生活質量為前提。

　　比如，貸款買房買車前，我們應該計算每月貸款償還數佔收入的百分比，對於事業上升期的年輕人來說，就算比例高於35%，但對生活沒有影響，就是合適的比例。

　　如何合理地計劃負債情況？

　　為什麼願意選擇負債？對於這個問題，大部分人是基於這樣的想法：當貸款利率遠小於未來我們可以獲得的回報率時，大家便願意去借錢，然後讓其生錢。

　　所以，在這四種情況下我們會選擇負債：買房、投資、創業以及資金週轉。

　　買房：如今已過了房產蹭蹭蹭上漲的時期，所以不要指望透過投資房產讓自己一夜暴富。

　　但如果房子是剛需，那就不要猶豫！畢竟即使房子上漲空間縮水，但它仍具有保值性。

　　投資：投資的範圍很廣，但有賺有賠，風險不確定。

　　所以，我們需要透過配置長期穩健的投資組合來升值資金，並保持理性的態度，不涉及陌生領域，不過多接觸高風險投資。

　　創業和資金週轉：雖說創業失敗率較高，但如果你有資源、有經驗、有創意、有良好的工作團隊，那這樣的負債相對而言會比較有意義。

　　對待負債的原則？

　　1. 負債的金額和利率必須在還款能力的範圍之內；

即使如今大家的債務觀念變得大膽了很多，但大膽不代表激進，負債前一定要充分考慮後續的還款能力。

　　若貸款的利率過高，還款的金額過大，那負債就不一定是好事了。

　　2. 負債要有價值，不良負債儘早還清；

　　不管是為了獲得利潤的良心負債，還是為了家人生病的不良負債，負債有價值才是最重要的。可若是為了高消費，純享受而負債，那就沒必要了。

　　值得一說的是，即使是家人生病這些必要的借貸，只要屬於不良負債，還是需要儘早還清。

　　3. 明確借款費用，制定還款計劃；

問題有意思，有深度，我是一名創業者，選擇回答。

如何才能將負債轉化為資產？看似簡單的問題，這裡存在很深的商業邏輯。我認為，要想把負債轉化為資產，要做好以下幾點：

一，不可再生

就是看眼前，自己雖然是負債累累，但手裡掌控不可再生資源，這就是資產，譬如土地。

二，增值

因為負債僅僅是一種債務往來依存關係，不會大幅漲跌，而投資是可以翻轉增值的，譬如專利，股權，不動產。

三，投入產出

就是眼下的負債只是為了某一種目的，這種目的一旦實現，那就是資產，譬如教育，知識，技術。

四，未來

眼下的負債，如果是投資未來，這種未來的預期達成，就是資產，譬如研發。

以上幾種方式，都是能將負債轉化為資產的途徑和方法。

就回答這些，感謝閱讀。