一、企業相關人員配備

1.企業技術負責人

建築企業辦理資質會涉及到5類人員考核，取消建造師、職稱人員、技工和九大員後，仍然要準備技術負責人。而關於技術負責人的準備，要求提供相應專業的建造師或職稱證書，並有符合年限的工作經歷證明。

2.建造師、職稱人員、技工、九大員等

視情況準備。辦理資質升級的時候，住建部會考察企業有無業績，業績證明需要準備相關人員材料。在這之中，負責工程施工的相關人員如建造師、職稱人員等，需要準備他們的資格證書、聘用合同、身份證明等詳細材料。如果材料有缺失的話，業績就不會得到認可，升級也就難以成功。

二、企業社保

根據有關規定，人員社保是資質申請中的硬性條件，社保不達標也就領不到資質證書。首先，住建部簡化建築資質辦理材料，主要目的是推行資質審批告知承諾制的需要；其次是由於“四庫一平臺”建設的日益完善，使得企業提供證明材料顯得沒有必要。

三、企業業績

企業在申報資質升級時，各級別的資質都有其相應的標準，每個專業都不同，需要準備的業績也不同，例如房建總包二級升一級資質，就需要企業提供近五年業績，必須五項業績至少滿足四項。在企業提供業績時有很少能滿足條件的。

很多時候業績是一個公司比較頭疼的問題，不是他們沒有業績，而是他們會犯一些小錯誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業績不符，有些明顯有瑕疵。空格建工希望企業在做業績時多注意，避免發生此類問題。

四、註冊資金

由於不同的資質類別對於企業的註冊資金要求也是不同的，例如，一級房建的註冊資金需要達到4000萬以上，所以企業在資質升級之前一定要考慮自己單位的註冊資金是否達標，儘量在提前半年完成註冊資金的升級，不要等到馬上要升級的時候再去辦。

五、裝置場地

建築企業申請裝置也非常重要，裝置是企業建設實力的先決條件。申請資質時，必須準備相關的裝置和材料證明，至於場地問題是比較好解決，一般都不會有太大的問題。

六、社會誠信

對於一個企業來說誠信是生存之本，也是重中之重，企業要想在社會上發展，那麼就要時時刻刻注意自己的企業信譽，切記不要發生誠信糾紛問題。