小區充電站的建設隨著政府相關部門對安全性和規範管理要求的不斷提升，將變為社群標配。

其中物業公司是主體，運營方或銷售商需要和物業公司合作才可以順利開展業務。

雲鳥能源小區充電站的運營方或銷售商和物業公司的合作基本分為2種：

1）直接銷售裝置給物業公司

銷售裝置給物業公司，由物業公司來安裝和運營。此類合作後期運營收益收益全部歸物業公司所有。

運營方或銷售方賺取裝置合理利潤，並確保裝置質量和後期故障維護即可。

2）免費投放裝置到物業公司

運營方投資建設小區充電站，所有費用均由運營方承擔。此類合作後期收益一般是運營方和物業公司共同分享。

分享方式主要由兩種：

2.1規定採購電價（略高與物業公司電價成本）

此類合作方式物業公司以高於成本的電價銷售給小區充電站的運營方，賺取電費差價。而運營方在此基礎上再增加充電服務費賣給充電客戶，賺取運營收益。

例如：物業電費成本為0.6元/度，運營方按照0.8元/度給物業結算電費。

運營方再以1.5元/度的價格給業主充電。

相當於物業公司每度電賺取0.2元，運營方每度電賺取0.7元。

2.2收益分成

此類合作物業公司以基礎電費價格和運營放結算，運營收益按照比例分成。

例如：物業電費成本0.6元，最終銷售電價為1.5元/度。

運營收益物業公司分享30%，運營方分享70%。

相當於物業公司每度電賺取0.27元，運營方每度電賺取0.63元。