有人說，選錯址多為餐飲菜鳥所為，達人、老鳥思路還是很清晰。思路清晰跟實際操作實則是兩碼事，實際選址中還是會存在眾多客觀因素干擾，比如周邊客群特徵，你或許就不甚瞭解，單憑你思路清晰卻沒有資料分析也是無能為力，所以要想快速、高效的選一個好的地址，建議你選擇一家專業的大資料選址公司作為你的第三隻眼睛，完成一次完美的選址。 每個餐飲人都不能在選址上有所馬虎，裝修一旦完成，卻因為選址問題生意慘淡那就絕對打了一筆敗仗，那麼選址過程中有哪些禁忌是一定要注意的呢？

1、快速車道旁邊

在快速車道上，往往要增加一些隔離欄，以此阻止行人穿越，實現快速通車的目的。一般這種地方不適合開餐廳，因為來往的行人被護欄阻攔，又沒有停車位，來往的車輛無法停車，很難到餐廳就餐。就算流動的客戶非常多，也不能選擇這樣的地方開餐廳。

2、被障礙物遮擋的店面有些餐廳的地理位置挺好，但是被建築物或樹木花草遮擋住，不容易被顧客發現，也就很難把顧客吸引到餐廳內就餐了。因此，餐廳被障礙物遮擋是開餐廳的大忌，因為這會導致一部分潛在顧客流失。

有個例子：小馬想開一家餐廳，聽說有一家餐廳才開了幾個月就準備轉讓，小馬準備接手，於是仔細看了看餐廳的裝修風格，發現和自己理想中的一樣，非常適合他的需要。而且餐廳外面高樓林立，到處都是繁華的店鋪，附近的居民也很多，大廈中還有許多上班的白領。令小馬喜出望外的是，這家餐廳的轉讓費用非常低，比同類店鋪低10%。不過，小馬可沒那麼草率，他心裡犯起嘀咕，納悶這家餐廳為什麼要轉讓，畢竟剛開業不久，地理位置又這麼優越。仔細考察後發現，原來這家餐廳門前有許多公共設施，幾乎把整個店面都遮擋住了，路過這裡的人如果不仔細看，很難發現這家店鋪。

3、存在安全隱患

安全性是餐廳選址時的最低要求,也是最重要的要求之一，它是餐廳長久發展的基本保障。假如餐廳存在一些安全隱患，餐廳內工作人員和財物的安全就得不到保障，餐廳經營者在經營的過程中必然束手束腳，沒有太大發展。尤其是那些規格比較高的餐廳，更要注重餐廳的安全，儘量避免安全隱患的發生。

選擇餐廳的位置時，應該遠離散發臭味的公共廁所、垃圾回收站，存在安全隱患的加油站，以及釋放異味的化工廠，同時還要遠離那些由於生產作業而製造出刺耳聲音的加工廠，以及那些常年塵土漫天飛揚的道路兩旁。

4、樓層太高的地方一些投資人有時會突發奇想，想在樓層比較高的地方開一家餐廳，例如把餐廳開在一座大廈的頂層。這類投資人的出發點是好的，目的是避免生活在大廈高層的人由於經常下樓而致使生活不便，為大廈高層的人提供方便。可是，這種想法並不成熟，不是開餐廳的好選擇。如果餐廳的樓層過高，下面的人用餐會很不方便，每次用餐都要跑到上面。而且這種餐廳缺乏影響力，很難被人發現，顧客的數量有限。就算是後期餐廳給顧客送外賣，也會因為樓層太高而不方便。

5、被連續轉租多次的店面

有些店面連續被轉租多次，而且每次轉租後的經營時間都很短。一般情況下，這種店面不適合租用。連續被轉租多次的店面名聲很差，信譽度很低，很難取得顧客的信任。

從另一個角度說，經常被轉租的店面生意可能不好，或者表面生意不錯，實際上卻賺不到什麼錢，所以才幾經易手，一直沒有固定的商家長期租下來。許多商家租下這種店面的原因是被它的表象迷惑，沒有發現它隱藏的缺點，或者貪圖低租金。比如，一些店鋪門前車流量很大，卻不方便停車：還有一些地方人流量很大，但是真正的消費者卻寥寥無幾。所以，面對被連續轉租多次的店面時，投資者一定要慎重，找出各個商家經營失敗的具體原因。一些投資人有時會突發奇想，想在樓層比較高的地方開一家餐廳，例如把餐廳開在一座大廈的頂層。這類投資人的出發點是好的，目的是避免生活在大廈高層的人由於經常下樓而致使生活不便，為大廈高層的人提供方便。可是，這種想法並不成熟，不是開餐廳的好選擇。如果餐廳的樓層過高，下面的人用餐會很不方便，每次用餐都要跑到上面。而且這種餐廳缺乏影響力，很難被人發現，顧客的數量有限。就算是後期餐廳給顧客送外賣，也會因為樓層太高而不方便。

5、被連續轉租多次的店面

有些店面連續被轉租多次，而且每次轉租後的經營時間都很短。一般情況下，這種店面不適合租用。連續被轉租多次的店面名聲很差，信譽度很低，很難取得顧客的信任。

從另一個角度說，經常被轉租的店面生意可能不好，或者表面生意不錯，實際上卻賺不到什麼錢，所以才幾經易手，一直沒有固定的商家長期租下來。許多商家租下這種店面的原因是被它的表象迷惑，沒有發現它隱藏的缺點，或者貪圖低租金。比如，一些店鋪門前車流量很大，卻不方便停車：還有一些地方人流量很大，但是真正的消費者卻寥寥無幾。所以，面對被連續轉租多次的店面時，投資者一定要慎重，找出各個商家經營失敗的具體原因。

1你的消費群體是那群人？他們的消費能力？

2你看看你要開店的地方，別的店面生意怎麼樣？

3店面前面不能沒有人行道，店面前面還要有停腳踏車 電瓶車的地方，你試想沒有人行道拿來人流，沒有停車子的地方，想消費的也沒有辦法消費呀，

4右邊飯店消費，根據華人的右邊原理，一般較喜歡到路的右邊店面去消費，

5最好能在十字路口，但是十字路口。現在的店面不好找。

6開店切忌，開獨立店，如果一條街都是小吃，就能形成強大的吸引力，因為選擇多，很多人會慕名而來，但是競爭也會大些，

首先想到的是先結合房地產獲取客戶的資訊，再從中篩選出自己理想的客戶。

但是這個資源也限於和房地產有合作之間的關係，你可以自己在網上找一些

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可深入分析圈定目標區域內的潛在客群情況，從而為商家營銷、選址等提供決策依據，供參考哦！