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1 # 飛翔224994657
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2 # 視界遵義
關於你提出的問題現在買房子是不是在賭，其實現在買房子是最佳時期，房價走勢基本平穩而且有下降趨勢，今年房價在8月份會反彈上升，要記住每當房價疲憊的時候必然會反彈起來，這是市場規律，因為國家是不會讓房價下跌的，這樣會引起金融風暴。
買房子就是買資產，有了不動產做什麼好辦一點，差資金週轉可以抵押貸款，要記住房子比黃金還保值。
永遠在懷疑房價要下跌或者漲幅不大的群體，每天就聽一些專家說房價要下跌，最終買的都是高房價。如果你要買房子就大膽出手就是贏，不買你就會賭輸。
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3 # 娛樂八卦588
習近平主席說：房子是拿來住的，不是拿來炒的。我認為：老百姓有房住，安居才能樂業。要解決老百姓住房的辦法其實很簡單：定員，定戶，定面積，超出規定的100%的交稅（三定一交）。按該三定一交的辦法可以讓買房子的全國平民的經濟負擔減輕一半以上，保證普通老百姓買得起房，而且人人有房住。
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4 # 房產小劉哥
所謂剛需，就是急需居住的，改善住房等應該算是偽剛需，曾經的剛需接不起現在應該也很難，整體接盤能力不夠。急於上車買房，還是期待或者說認為房價總會上漲，或者房子最保值，對於普通人而言，沒有投資的渠道。一己之見，敬請斧正
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5 # 大師侃房
買房有風險，投資需謹慎。任何投資類產品都有利潤縮減的風險，就像股票、黃金，你既然選擇了這個產品，就要接受產品附帶風險值。
房子也是一樣，特別是這種大額資金交易的產品，它的風險也就越高，投資回報率也更大。從地產發展開始到現在，房價一路都高歌猛進，投資房產的收益相比市場上大部分的投資產品來說，更加穩定，更加有增值空間。自改革以來樓市造就了一大波千億級、百億級的地產企業，很多投資客也在房地產嚐到了甜頭，大批炒房客紛紛入市，導致整體均價全面上浮。
為了遏制房價繼續不良增長，國家馬上出臺相關政策。限價、限購、限貸、限售、限籤的調控措施下，畸形的增長趨勢取得了控制，“房住不炒”的樓市定位大得人心，供需求關係也基本得到緩解。
從樓市調控的歷史來看，每一次政策的放開，房價都會有一個報復性增長。所以今年兩會著重提出，一定要保持政策的連貫性、穩定性，才能防止房價反彈。政策調控樓市的目的是為了房地產能夠長期穩定發展，房價大漲是控制住了，那麼也要防止房價暴跌，所以“穩地價，穩房價，穩預期”又成為樓市政策的指導方向，抑制房價上漲的同時也阻止了房價出現斷崖式跌落。
另一方面，政策指出：2019年中國將繼續加大戶籍制度改革力度， 全面放開落戶條件。戶籍制度的放開將為地方城市的樓市發展提供支撐力，進一步促進房價穩定發展。
從目前來看，樓市發展依然是穩字當先。作為剛需來說，不管在什麼前提和背景下，房子都是必需品，無論什麼時候，有條件就可以買。對於投資者來說，現在樓市已經不是之前的“黃金時代”，在房地產稅的大力推進下，未來炒房客的空間將再次受到擠壓，房住不炒的基本國策將貫穿於樓市發展。
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6 # 說十堰樓市
看到有些回答說是跟國家政策調控對賭，我覺得他們根本不瞭解房產。想象一下，在影視作品中的賭博場景，比如轉輪盤的有人操作，擲骰子的也有人操作，這個操作人才是政策調控一方，而下面下注所有的人，包含了開發商和購房者。明著看你是在和操縱者對賭，實際上你是在和其他押注人賭，賭什麼？就是運氣。
再回到房產的話題。
從2010年開始，到現在，也快十年了。10年來，從“國八條”到“新國八條”，從“國十條”到“新國十條”，從“限購限貸”到“限價限售”。幾乎每一年都有調控。有意思的是2010就被媒體號稱“史上最嚴調控”，2018年尾同樣被媒體稱作“史上最嚴調控”。但是房價呢？不降反升。這十年裡，其實所有購房者都該明白一個道理。調控的目的只是為了穩房價，而不是為了降房價。
那麼購房時機在哪裡？前面有篇文章我寫過一段話：“樓市跟股市其實有很多相似之處，一支妖股的誕生總是以一句謠言開始的。比如前段時間國美黃光裕的出獄風波。同樣的道理，或許相信一句謠言才是購房者購房的最佳時機吧。”當媒體都在炒作一個城市的某一個地方的時候，那說明這個地方很可能價格會飆升。開發商也絕對不會因為購房者在選擇區域對這片區域不看好而降價。因為後面還有一個預售來試探購房者的心理。買房這種事兒，購房者永遠是被動的。
最後再來看看現在是不是購房最好時機。
從去年後半年，國家的調控政策在不斷增加籌碼，反倒開了年不少城市開始放鬆。而最熱的詞“房產稅”的徵收，實際上對於普通購房者來說壓根沒多大關係。所以自住的話現在永遠要比將來划算。最後送你一句話，十年的樓市調控如果還沒讓你覺醒的話，或者你真的不缺房子，或者你就是個傻子。再次感謝
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7 # 不被套路
看買房用途。
如果自住，那不存在賭，因為解決了居住需要。
如果投資，就要十分小心，因為大部分住房，投資價值已經極少了。
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8 # fxz天際流星
謝邀。鄙人陋見:縱觀十年來樓市發展趨勢，漲歸必然過程拉長，房產稅把控漲跌時限。待到政策到位具體實施階段再行置房恐怕需等下一週期的到來了。目前對於剛需或置換而言出手正當時，越是觀望留下的除了遺憾失望就是價格再次上揚。可以明確的說，二手房尚有機會，新樓盤已無空間，過了這村就沒那店了。
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9 # 阿俊聊財經
在房價問題上，一直強調的是穩定，但這穩定卻並沒能帶來房價降低。普通人以前在一二線城市買房十天大難題，現在在三四線也成了大問題。再者說，現在許多人買房，自己攢了大半輩子積蓄全搭進去了，有的甚至剛好夠一個首付，隨之而來的是每個月得還房貸，這樣日子過得十分緊。而不管以前現在將來，我認為，買房最主要的是看個人能力，如果買房會讓自己未來生活受到影響，那建議不買。
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10 # 皎潔明月光
這個是要分情況的。
一線城市的房子，還是值得擁有的。“物以稀為貴”，限購愈來愈嚴，只能說明它的稀缺性。
二三線，要區別看待。有發展前景的城市，能夠買得起的儘快買。老舊小區，位置不是很好的，要拋的儘快。
現在買房人是什麼心態，都是些什麼人在買，現在的剛需能接得起盤嗎？華為的員工都買不起深圳的房。
這一輪調控我感覺是真真實實要阻止房價繼續上漲，穩房價，穩地價，穩預期，房主不炒。有個詞首次提出，穩預期，不管是炒房的還是剛需，都是在買會漲的預期。而這次調控首次提出穩預期，這是對炒房最大的打擊，沒有上漲的預期，炒房的就會虧貸款利息，降價出售虧的更多，所以就一直僵持著，不漲不跌。
現在買房是不是跟國家調控政策對賭？因為前幾次的調控結束之後房價都是報復性反彈，買房人賺得盆滿缽滿。每次調控都是滯漲，放鬆調控報復性上漲。現在手裡有房的人多半是這心態，所以掛牌價仍然很高，急於成交的私底下降多少沒人知道成交量也少得可憐。所以市場上掛牌價仍然很高，老百姓並沒有感覺到降價。
國家現在也面臨壓力，這次調控失敗房價報復性上漲，那麼國家在房地產市場將會失去公信力，老百姓再也不會相信國家的調控，到時候別說六個錢包，十個錢包老百姓都可能借錢買，因為每個人都失去理性，每個人都為房子瘋狂，不管政府出臺什麼措施老百姓都不相信政府能控制房價，房價在老百姓的瘋狂中泡沫自破。
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如果自己住就不存在賭不賭，如果投資那就要謹慎了，之前大家都在說16年說降價沒降，17年降價沒降，18年19年越來越高，但是現在不一樣了，價錢漲到一定程度了，有一個穩定器，和接受期，猛漲是不可能了，還有一點可能降價，所以如果有閒錢的話那就買個房子住，如果貸款的話還是謹慎為好