我來詳細給大家說一下關於泰國房子，泰國的房子價格相差很大的！而您問的泰國房子多少錢，太籠統了，茅草屋可能1萬塊錢就能買到，幾千萬人民幣的別墅都有！下面我來具體說說！

公寓

我們拿首都曼谷來說，曼谷市區的新公寓市中心要3.4萬人民幣一平方！郊區的公寓只要1萬多人民幣左右！而曼谷的老公寓，比較舊的那種，根本就不值錢！在同一地段，新公寓可能要2.3萬！而舊公寓可能只要3.4千人民幣！

我的一個泰國華裔朋友，她的房子位置還算可以，不是很偏。20個平方說賣我只要5萬塊人民幣！而我們外華人是隻能買公寓的！

別墅

其實在泰國住別墅是最舒服的，但是我們是不能買的！當然你娶了一個泰國老婆，寫她的名字就可以了！但是搞不好以後離婚了。泰國的別墅位置稍微遠一點的，大概兩百個平方，幾十萬人民幣就能買一套！大一點的，位置好一點的幾百萬，幾千萬的都有的！

所以我們來泰國買房子的話，一般都是買公寓的。並且一般都是買新的公寓，因為新房價格高，最近幾年被中介炒的太厲害了！從來中介就沒有推薦過老的公寓！

再說說投資價值，我感覺在泰國買房投資價值只能說一般！因為泰華人買公寓跟我們外華人價格是不相同的，他們買比我們便宜多了！而你在泰國買了房子是不好脫手的，你賣泰華人基本上是賣不出去的！你只能賣給外華人！

泰國買房的好處是永久產權，好出租，出租的價格也還是挺高的！但是物管費非常貴！如果是想把房子買在那裡，等個N年在增值還是有點希望的！但雖然增值了，也是泡沫，你又不在泰國長期待著，投資意義不是很大的！因為真的不怎麼好出手！

總之在泰國買房有利也有弊，建議自己實地考察一下，然後再做決定！多問一下在泰國買了房子的人。

泰國房子的價格差距是比較大的。目前大部分人投資會選曼谷，芭提雅，普吉，清邁四個城市。曼谷是泰國的文化政治經濟中心。所以最具有投資價格。

我們用曼谷的房產舉例。曼谷城市不小，但是集中發展的區域卻很小。我們可以想象把北京再縮小几倍來看，縮小以後一環和七環雖然距離不遠，但是房價差異是不是也挺大的。

目前曼谷市區的新房主要集中在素坤逸沿線，Rama9新CBD區域，以及Ladprao中泰高鐵區域。大概價位在3萬到5萬之間。

曼谷房價除了與位置有關，還有開發商有很大關係，比如Sansiri的盤就是要比同區位的更貴。因為很多開發商後期物業也是自己在做，從修建到後期管理都比較注重質量和服務。

在泰國投資房產，很多都是考慮三個因素，1穩定的漲幅，泰國房價每年8%-10%漲幅。2是出租回報率，隨著房價上漲會有下降，但是也維持在4%以上。3就是資產保值，人民幣兌泰銖一直在貶值是不爭的事實。

當然買房有利有蔽，不是每個人都適合投資泰國，也不是每一套房子都值得投資，需要您多加了解和判斷～

如果是自住，哪裡的房子都一樣。只要你看得上，買得起，喜歡住就OK。

談到投資，泰國的房產投資只有曼谷可以考慮。這個問題說了很多次。具體緣由可參考以前的相關文章。

那麼曼谷的房價目前是什麼價位？是否值得投資呢？

曼谷市區房價的中位數(排除過低過高的)大約在人民幣3-6萬。呵呵，這對許多不瞭解曼谷的人來說有點不可想象了。怎麼可能?這簡直瞬間碾壓國內除北上深一線城市外其它所有地方了。然鵝，這是現實。曼谷高階房產的價格已經在6-10萬人民幣左右，湄南河畔和市中心的豪宅價格也已經突破了10萬大關，最貴的已經接近14-5萬。

當然，目前各種泰國房產廣告裡也有很多40-50萬一套(單價不足2萬)的房子，這些房子不是處於城市邊緣就是位於所謂的即將開通的軌道交通沿線。相當於北京五環外六環裡的位置。你想想，有幾個外華人會在北京五環半的地區(除了順義溫榆河別墅區外)置業安家的?在京的幾十萬老外絕大多數都回住在國貿CBD 朝陽公園東四環 望京 等熱門地區。所以，在曼谷也是一樣的道理。作為一個外華人，你不可能把投資標的放在當地人都不認可的地段。這些地方的價格的確較低，看似撿了個便宜實則背上了包袱，租不出更賣不掉。

曼谷值得投資的地區僅限於大多泰國本地人和外華人都認可的繁華商業區素坤逸沿線的幾個站點，傳統金融CBD是隆沙吞區，中央LUMPINI公園周邊以及新興的湄南河沿岸豪宅區。這些地方的房價已經不低，但由於其獨特的地理位置周邊環境和歷史沿革決定了其專屬的較為可靠的投資價值。如何在這其中精挑細選把握機會才能在外表一片繁榮實則陷阱重重的曼谷地產盛宴中分得一杯羹。

泰國房子多少錢？這個呢，地段不一樣，價格也不一樣的啊。新房，二手房，公寓，別墅，這些都是有差別的呢。看你買在哪邊吧。

現在泰銖比較值錢，1人民幣=4.5576泰銖。因為泰國的房產投資收益和我們在國內的投資收益方式不同，泰國主要靠出租收益，當然也會有房價漲幅。國內，是出租以及房子漲價瞭然後賣掉。

比如曼谷，曼谷房價在芭提亞，清邁，普吉當中是最高的。曼谷高檔公寓價格在2-3.5萬/平米。公寓是永久產權。曼谷的話，相當於上海北京在中國的地位，人口也是蠻多的。出租房子是相對於來說好租一些。我在泰國網上看的租房資訊，價格的話，比如一個小公寓，20到30多平方，通常會在3000多人民幣一個月。有長租的，也有短租的。或者也可以委託給別人打理出租。投資的話，建議要找準地段，開發商等。曼谷還是比較的堵，當地人或者外華人都是更願意租靠近地鐵的房子。不過泰華人確實不喜歡買二手房，後期賣房子的話，還是要賣給外華人。這個建議房屋持有5年以後在賣，稅費的話，會少很多。我們外華人，是不能在泰國購買土地的，如果是什麼別墅帶土地專案等，個人不太建議。

看自己喜歡愛好了，每年自己度假也是可以住一住的。