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  • 1 # 使用者6264144058043

      報紙、電視、網路、廣播;   一、報紙最經濟有效 :   報紙,以其資訊量及時效性,在都市人的生活中佔據著不可或缺的地位。

    以上海為例, CMMS2000資料顯示,上海城市居民中有29.4%的人每天讀報約1小時,28.6%的人每天花半小時讀報,15.7%的人每天讀報時間超過2個小時。  當然,若評價一個媒體對某一特定產品的廣告價值,是不能單純從閱讀率上來判斷的,還要考慮到其廣告千人成本、相關暴露頻次及廣告暴露人群所持的廣告觀、生活觀及價值觀等。  廣告是生活中必不可少的東西,喜歡閱讀報紙及雜誌上的廣告,與其他媒體相比更願意從報紙上獲取資訊,反對格調低下的廣告。更重要的一點是,表示不會改換所讀的報紙。  比較不同媒體的廣告價值,除了直觀性的廣告成本與暴露頻次的比較外,還有一個重要因素就是廣告暴露人群的特徵。因為,單純的暴露頻次的數量並不能真正反映廣告對消費者產生的影響。  但由於報紙具有更強的地域性,相對較低的廣告成本,其廣告價值仍然非常可觀。  經濟的繁榮,觀念的更新,帶動了廣告業的蓬勃發展。由此就不難理解,報紙應成為房地產資訊釋出的主要載體。  二、電視效果略差:   電視不同於其他媒體,它靠聲音和影象將事物具象化,由此刺激人的感官,影響人的心理。房地產業位置、戶型、小區規劃建設等諸多特點都可以憑藉這種聲像並送的方式傳遞給消費者。但有一點值得注意,由於電視廣告價格不菲,播放時間有限,儘管聽視覺衝擊力較強,但形成的印象不會很深刻,因為電視畢竟不像平面媒體那樣可以作廣告分類,太多種類的廣告在短時間內接踵而至,觀眾常有應接不暇之感。相反,由於報紙和雜誌具有可儲存性和可傳閱性,其廣告效果要好於電視。  三、因特網不太理想:   網際網路的誕生,將人們的生活真正引入了資訊時代。房地產也毫無例外地以網路為媒介,將大量的資訊傳遞給消費者。  網路雖然有資訊量大、傳遞速度快等不可替代的優勢,但就目前的狀況來看,它的弱點也是不容忽視的。比如說,由於網路速度(下載圖片時間長、圖片不夠清晰)及上網環境(在家上網要自掏腰包,在單位上網要提防老闆的眼睛)的限制,使得房地產資訊對特定人群的到達率實際上並不十分理想。  四、廣播日益重要:   作為一種傳統媒體,廣播並未像某些人認為的那樣淡出媒介市場。目前,都市有車族正在迅速膨脹,而收聽車載廣播成為駕車者在枯燥的旅途中最主要的消遣方式。如果一名有車者打算買房,那麼毫無疑問廣播將成為他獲得房地產資訊的渠道之一。

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