在倫敦，兩個APP軟體日常出行必不可少，一個是google map,一個是city mapper。如果步行，就用google map，如果需要坐公交或地鐵，就用city mapper，不但推薦N條路線，還把每條路線可能花費的費用和時間都顯示出來，同時支援中文和英文，非常好用。

初來乍到，路都不知道怎麼問，就用這兩個軟體，解決一切路痴的問題。不得不感嘆科技讓生活真的簡單了很多。

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第一天

到達倫敦後的第二天一大早，先去指定的郵局領了BPR卡，（相當於一個有期限的身份證）非常簡單，不會英文溝通也沒關係，只需把簽證中心的信件給郵局的工作人員就行。工作人員一般都喜歡聊上幾句，但說什麼我當時聽不懂，只聽懂了一句話：welcome to London. 全程不到5分鐘。

郵局的位置離london bridge很近，但沒有心思去逛這個著名的景點，趕回酒店，下載了一個當地常用的租房買房APP：right move， 開始搜尋租房資訊。

因為兩個月後要把孩子接過來，所以不考慮合租房，只能選擇studio或一居室的房型。倫敦租房貴果然名不虛傳，最先預算的600鎊一個月根本不可行，於是預算迅速升到了1000鎊.

在英國找區域都是輸入郵編，一般是代表方向的兩個字母，再加上一個數字，很清晰明瞭。我朋友住的這個地方的郵編是NW8，屬於倫敦的富人區，房租高的咂舌，我就想找個NW8附近的區域，距離不太遠，房價又不那麼高，然後就想當然的找了幾個位於NW9的樓盤，開始約中介看房。

等我按指引趕到NW9區域的幾個樓盤處，才發現距離還不是一般的遠，這才知道郵編的數字之間，並不像想象的那樣是依序排列的。一下午看了四間房子，不甚滿意。

2

第二天

今天迅速改變了找房策略，直接透過酒店附近的中介找，畢竟目前來說，NW8是我最熟悉的區域，但這個區域的房租有多貴，體會一下，1200的預算，只能租一間studio，就是一個大開間。

把附近的中介全找了個遍，一天看了5套房子，情況基本上也瞭然於胸，選擇了一間最便宜的，約好中介明天，也就是週日籤合同。結果被告之，週日休息，只能週一。

NND，第一次聽說房產中介週日休息，一萬個草泥馬過後，沒有任何辦法，只能把酒店又續租了兩天，靜等週一。

4

第四天

籤合同時，才知道情況比想的要麻煩的多。

首選，我需要提供在英國的銀行帳戶資訊，以及前房東的證明信，前租房證明。在我表示自己剛來倫敦，這是第一次租房時，無帳戶資訊，無證明信時，中介竟然直接拒絕了我的租房申請！！！

萬分幸運的是，我投資的公司在此時給了我極大的幫助，他們幫我和中介溝通說明情況，（因為我的英語完全不靈），並以擔保人的身份，幫我開好了公司入職證明信，以及品格擔保信，讓我能夠在一天的時間內，順利簽完合同。

之後，我才知道，這兩份證明檔案，對我今後的生活，起到了多麼大的幫助！

這個環節細思極恐。

因為在英國，尤其是倫敦，稍微好一點的房子的房東都不願意把房子租給一個沒有當前居住地址證明，也沒有銀行帳戶的人；而沒有固定住址呢，就不可能申請銀行帳戶，沒有銀行帳戶呢，又無法租到房子，不可能註冊GP，更不可能找到工作......所以這變成了一個死迴圈！

這個社會就是用這種一環緊扣一環的方法，將流動人口排擠在長期居留的可能性之外，比國內的戶籍制度有效多了。

因為我當時是住在酒店，無法提供住址證明，所以銀行拒絕為我這種“流動人口”開戶。

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第五天

終於，拖著兩個行李箱，搬進了1200多鎊一個月的studio裡，房租貴的肉疼，但此時已顧不上了，因為昨天的經歷讓我知道，在倫敦，並不是想租房就能租到的，選擇權對於一個新租客而言，沒有想像的那麼大。

總結幾點：

1、英國的房租一般都是按週報價。

估計是房租太高的緣故。但計算月租金時，絕對不是乘以12，而是先乘以52，再除以12個月，因此月租金是要高於周租金乘以4的。

比如，每週200鎊的價格，一個月的租金就是200*52/12=866.67。而不是800，這種坑爹的演算法也不知是誰發明的，太孫子！

2、倫敦幾大中介的中介費並不是統一的。

以FOXTON最貴，所以能不選就別選。

如果剛到英國需要先找個臨時落腳點，除了找酒店之外，在豆瓣上找租房資訊，是個非常好的選擇。唉，我就是來了很久才從一個朋友那兒知道豆瓣上還能租房，白白花了巨資的中介費......

3、以倫敦為例，區域和區域之間的治安環境差別很大。

也許就是隔了一條街，環境就天壤之別。所以初來乍到者，一定不能只圖房租的便宜。這一塊，我會在後面的文章重點詳細的介紹。

4、Council Tax。

租房時，除了支付房租外，還有一筆費用，叫council tax，就是給當地政府繳的稅，根據區域和租住房型的不同，費用一年幾百鎊不等。所以租房時一定要問清楚council taxj是由房東，還是房客來承擔。

從最近比較熱的租金貸方向來說說

1.除廣東外的城市大多付租金都是押一付三，廣東押二付一。遇到押一付一（月付）房源時需瞭解清楚。

2.正常租房只需要提供銀行卡影印件，電話，再支付房租即可，簽訂的是租賃合同，遇到需簽署更多或提交更多資料是需留意。

3.如今市面上的平臺貝殼，蘑菇，58，自如，蛋殼等都有租金貸服務，租房時候慎選。

可以看看房多多租房，豆瓣小組等，這些平臺都沒有租金貸。（及時透過這些平臺租房也要留意。）

4.祝好~