應該買

1、現在一二線城市不可能再繼續漲價，降價也不可能超過30%，這是國家最低能接受的幅度，超過了房產泡沫破裂，會帶來社會動盪等問題

2、基於上一點，那麼資產就會轉移到三四線，同時三四線也要去庫存、引進人員、發展。

3、三四線房產大多不限購、不限貸

所以加快買了

想清楚，買房是幹什麼。

三四線城市，買了老人是否去住，能不能滿足醫療資源。孩子的教育資源。

短時間能不能置換，地區開發程度，如果是起步階段區域，作好長久打算（不能置換）。

看好區域規劃，是不是人口紅利區域。如果就滿足於，返鄉置業。

我認為三四線的房子能否買首先要看您的購房目的是什麼。如果是自住，我覺得沒有什麼問題；如果是投資，不建議您購買，建議您去省會城市或一線城市，相比較而言，這些地方的房產投資更能增值保值。

編輯

三四線的房子，現在非要買的話一定要滿足兩個條件，1:自住。2:錢足夠富裕。但是一定要注意一個問題，爛尾。因為三四線城市的房產出現下行趨勢，再加上國家對房地產的金融政策註定開發商將面臨極大的破產壓力。三四線城市的房子爛尾將成長態。所以現在買三四線城市的房子一定要注意這個問題。

單純的回答“可以買”或“不可以買”都是不嚴謹的，這個問題的回答有一個前提，你是出於什麼目的打算在三四線城市買房。這個前提很重要；

結婚？孩子上學？如果是這兩個方面的剛需，不用說，沒有可不可嗎買的問題，那是必須要買的問題。

如果你是投資炒房，那你一定要謹慎購買，對城市和地段要有長期的瞭解才行。

如果買來自己住的話，那麼可以毫不猶豫的說可以買，因為對於居家的房子來說，房子漲價降價對你的影響都不會太大，你買了房子以後房子漲價了，你也不會把房子賣掉，因為你要自己住，房子降價了也不要緊，有房子住就OK了。

作為一名去年一畢業就扎進房地產行業做過二手，當過置業，的經紀人來講，如果你是錢包充足，有足夠在二線城市購買且月供壓力不大的條件下，就沒有必要買三四線城市的了，因為其一是三四線城市發展較慢，條件一般，空間有限，房價基本漲不了多少，就是價格便宜些。

二三線城市，首先配套，環境，出行，商業娛樂，在生活工作體驗，享受方面遠高於三四線，俗話說孟母三遷，什麼樣的環境造就什麼樣的人。

另外買房子不要買太成熟地段的，一是周邊不會再新建一些大型配套，可以說就定型了，買環境稍好一些的新規劃區域，價格便宜，配套都是新建的，等附近都交房之後，人住進去了，慢慢就繁華起來了

房子本身是用來住的因為某些原因導致成為了投資品

回顧下中國商品房程序，從上世紀90年代開始鼓勵出現商品房到現在全國各地都是商品房，其出現的根本目的是為了滿足人們日益增長的城市化住房需求。但是因為這樣或者那樣的原因使得房子用了投資品的屬性，尤其是在全國大多數地區的房子經歷了持續小20年的增長後，使得人們忘記了房子的根本作用。但是無論是商品還是投資品，有一點是一樣的：就是有漲有跌。

經過歷次調控後，直到從2016年的調控目標：房住不炒的概念出來後，才真正的喚醒了很多朋友的理智。原來房子也會跌（其實用“降”更為貼切），尤其是進入2018年後，北京、上海、深圳等一線城市的房價回落使得很多投資客或者炒房者感受到了什麼叫做壓力。而這種房價回落的趨勢從一線城市向部分二三線城市開始蔓延（金華、廈門、溫州等地）使得越來越多的人覺得房價迴歸理性或者說大跌時代到了。至於房價會不會跌，個人不敢判斷但是毋庸置疑的是：房子不會一直漲下去，未來有漲有降會成為常態。

回到上面的話題，開頭我就講了。購房的首要條件是：有需求，居住、教育、改善等等都是購房的潛在驅動力，當然投資也算驅動力之一。但是就像上面說的，房價只漲不跌的時代已經過去了，如果說有點閒錢投資還是可以的，但是如果說高槓杆或舉債將房子作為投資品想要謀取暴利，那就要小心了。幾點愚見：

第一、如果說是有需求，比如：居住、子女教育、改善住房等等三四線城市的房子還是可以買的。給你個比方，如果說購房是為了居住話（純剛需）那麼因為房價上漲或者下跌（至少20%以上）你會選擇賣房或者停止還房貸嗎？相信大多數人不會，因為你賣了或在停貸之後的代價太大。要麼是沒有地方住，要麼就是信用違約。所以說，如果是剛需一族真正有需求的話，首先考慮的是解決需求問題，只要價格合適，位置合適就入手，不論什麼時候。

第二、如果是投資或者押注式的賭博，個人不建議。有閒錢的話，投資一個位置不錯的房子還是可以的，雖然說房價有下行壓力但是對於位置不錯的樓盤影響是最小的。但是切忌押注式的賭博，房子不是白菜，動不動就是幾十萬，小心後果。

我身邊就有很多朋友在北京、上海等城市工作，在三線城市購房的例子。但是他們大多數都是打算回來發展才置業的，投資的還是很少，個人覺得房地產是一個擊鼓傳花的遊戲，越是靠後的城市其風險越大。各位覺得呢？歡迎關心房子、房產的朋友留言、點贊、關注、轉評哦。

三四線城市的房子如果你剛需自住的話那可以買，而且是早買早得益，隨著社會的不斷髮展若干年以後一定會有N多的二三線城市晉級為一二線城市，當然在整個國家都欣欣向榮發展的時候，其實很多的三四線城市也在不停的提升自己的發展前景，也在想著能將自己擠進二三線城市的可能，所以說如果你的長遠計劃是打算在城市生活和工作，那麼目前還沒有在一二線城市生存的能力時選擇在三四線城市買房那是以退為進的辦法。如果你是想在三四線城市買房用作投資，那建議你還是不要急著買房，在三四線城市買房投資見效不大，而且還是會有一些難於預測的風險，當然你是錢多那又當另論。