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  • 1 # 城市旅遊發展智庫

    1.現場踏勘及資料收集

    現場踏勘和資料收集的主要內容包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件、地形地貌、環境汙染、人口、勞動力、經濟條件、交通條件、農業生物資源及重大農業產業專案、旅遊資源及周邊旅遊專案、休閒農業資源及周邊休閒農業專案,還包括所在區域城鄉建設總體規劃、土地利用規劃、新農村建設規劃、農業規劃、旅遊規劃等相關的規劃文字和圖件及測繪圖、土地利用現狀圖等圖件。

    2.現狀分析與SWOT分析

    根據上述踏勘和收集的情況,對本區域條件、休閒農業資源、已有的休閒農業、休閒農業發展環境進行分析和評價。SWOT分析要確定休閒農業專案的競爭優勢(strength)、競爭劣勢(weakness)、外部環境的機會(opportunity)和外部環境的威脅(threat)。根據內部的優勢、缺陷以及外部環境,瞭解本專案面臨的機會和挑戰,為本專案的戰略定位提供依據。

    3.目標確定和戰略定位

    在調查—分析—綜合的基礎上,提出發展定位和發展目標。發展定位包括功能定位,發展方向、形象定位,主題策劃、市場定位,目標客源定位。功能定位就是圍繞“吃、住、行、遊、購、娛”旅遊六要素,結合農業觀光休閒方式,確定主體功能,如休閒娛樂型、觀光觀賞型、農事體驗型、療養度假型、民俗節慶型、會議餐飲型等;形象定位就是根據專案的特點,匯入人們熟知的人文、生態、生物、科技的形象概念,提出獨特清晰、引人入勝的主題,如肥城市休閒桃園的“桃花盛開的地方”;市場定位就是分析確定目標市場和目標客源,並按照功能區、營銷時序、客源類別構造三維營銷戰略框架;發展目標定位就是某一發展時期及其分時段的遊客量、銷售額、利潤等目標。

    4.分割槽策劃和單體設定

    大規模休閒農業要進行功能分割槽。功能分割槽要根據農業生產佈局、資源分異和遊客觀光休閒的要求確定,每個功能區要有一個形象定位,確定一個主題,同時要對每個功能區的重要單體進行策劃,對標誌性單體如雕塑小品、園藝、建築、牌坊等進行初步設計。休閒農業在策劃階段要繪製功能區佈局圖,最好附有標誌性單體效果圖。

    5.營銷策劃和節事安排

    營銷策劃包括品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃等。促銷策劃包括促銷策略、節事等促銷活動的安排、針對不同目標市場和目標客源的具體促銷方案等。節事活動往往是推廣鄉村旅遊產品、招商引資的重要形式,是吸引旅遊者、樹立旅遊形象、提高知名度、增加客源的重要手段。節事活動要圍繞主題開展,表現形式要活潑。實行市場化運作,將節事活動與休閒農業推廣、農產品銷售、企業宣傳和冠名結合起來。如桃花節、葡萄節、龍舟賽等。休閒農業策劃內容還包括融資策劃、招商策劃、管理策劃、保障策劃等。

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