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工程量清單是完成建設工程需要實施的各個分項及其工程數量的明細明細清單,它是將設計圖紙和業主對專案的建設要求以及要求承建人完成的工作轉換成許多條明細分項和數量的表單格式,每條分項描述叫一個清單專案或清單分項,它也反映了承包人完成建設專案需要實施的具體的分專案標。
工程量清單是投標人填報分項工程單價,對工程進行計價的依據。招標人提供的工程量清單為投標人提供了一個平等的競爭性報價的基礎。
二、工程量清單的編制依據
(1) 設計圖紙、其他勘察設計資料、技術規範。
(2)招標檔案。
(3)業主對建設專案的要求。
(4)工程合同協議。
三、工程量清單的分類
根據清單專案劃分依據不同,清單格式有三種:
(1)《計價規範》規定的清單格式
清單專案按照《計價規範》規定的分部分項名稱設定,其表格形式也按照《計價規範》規定的“四統一”格式進行列表;清單工程量按照《計價規範》規定的計算規則進行計算。
(2)招標人自定的清單格式
招標人確定清單專案分規則,清單專案包含的工程內容,工程量計算規則及計量單位,以及要求投標人填報工程單價包含的費用。這種清單格式也被稱為非正規清單格式。
(3)參考有關消耗定額確定的清單格式
招標人參考有關消耗定額的專案劃分及專案包含工作內容,設定清單專案,並按定額規定的工程量計算規則計算清單工程量,這種清單格式又被稱為定額子項清單格式。這種清單專案劃分,每個分項的工程內容較單一。
第二節 工程量清單的編制
工程量清單的重要性體現在:
①工程量清單是招標檔案的核心組成部分
②工程量清單對招標投標雙方均具有約束力
一、工程量清單的組成
按照清單專案是否構成工程實體,某個具體建設專案的工程量清單由分部分項工程量清單、措施專案清單和其他專案清單組成。
(1)分部分項工程量清單
分部分項工程量清單又稱為實體分項工程量清單,是完整的建築產品形體的組成部分。每個實體分項工程是一個不完整的建築產品(假定產品),清單中所有實體分項工程將構成完整的建築產品。
實體清單專案的設定與承包人的施工方案、施工組織無多大關係,也不會因施工主體不同而不同。它的工程量應按照統一的工程量計算規則計算,對所有投標人來說,工程數量是確定的、唯一的,它不屬於投標人競爭的內容。
(2)措施專案清單
措施專案清單中的內容也是承包商必須完成的工作。這部分專案的完成並不構成建築產品形體,它是有助於工程實體形成的措施性專案。措施專案的費用消耗也是工程直接成本的組成部分。
由不同的承包企業完成建設工程,採用的措施方法不一定完全相同,其措施專案的費用消耗也會有差異。因此,措施專案一般由企業根據自己採用的措施方法和措施性消耗自主立項、自主報價。
對某個具體的建設工程應設定哪些措施專案,每年措施專案包含多少工程內容,以及每個專案的報價均由企業自主填報。因此,措施專案是企業競爭的內容。
(3)其他專案清單
是指分部分項清單和措施專案清單中未包括的工作
專案或費用專案。例如:在工程建設中可以發生的一些
零星工作所需要的人工、材料、機械臺班及其費用,發
包人自備材料和裝置所需的費用等等。
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3 # 中國電建陳冠希
剛學完《工程概預算與招投標》,我來回答工程量清單有哪幾種:
分部分項工程專案清單分部分項工程是“分部工程”和“分項工程”的總稱。“分部工程”是單位工程的組成部分,譬如砌築工程可分為:磚砌體、砌塊砌體、石砌體、墊層分部工程。而“分項工程”是分部工程的組成部分,譬如磚砌體分為:磚基礎、磚砌挖孔樁護壁、實心磚牆、多孔磚牆……
分部分項工程專案清單必須載明:專案編碼、專案名稱、專案特徵、計量單位以及工程量。
措施專案清單措施專案是指為完成工程專案施工,發生於該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的專案。
其他專案清單其他專案清單是指分部分項工程量清單、措施專案清單所包含的內容以外,因招標人的特殊要求而發生的與擬建工程有關的其他費用專案和相應數量的清單。其組成包括:暫列金額、暫估價、計日工和總承包服務費。
規費、稅金專案清單規費專案清單按照:社會保險費、住房公積金、工程排汙費,出現計價規範中未列的專案並且根據省級政府或省級有關權力部門的規定列項。
稅金專案清單包括:營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。
回覆列表
工程量清單由分部分項工程量清單、措施專案清單、其他專案清單、規費專案清單、稅金專案清單組成。
工程量清單在工程中的作用:
①在招投標階段,招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。工程量清單將要求投標人完成的工程專案及其相應工程實體數量全部列出,為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等資訊。這使所有投標人所掌握的資訊相同,受到的待遇是客觀、公正和公平的。
②工程量清單是建設工程計價的依據。在招投標過程中,招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價;投標人按照工程量清單所表述的內容,依據企業定額計算投標價格,自主填報工程量清單所列專案的單價與合價。
④工程量清單是調整工程量、進行工程索賠的依據。在發生工程變更、索賠、增加新的工程專案等情況時,可以選用或者參照工程量清單的分部分項工程或幾家專案與合同單價來確定變更專案或索賠專案的單價和相關費用。