你好~專注於房產交易按揭貸款的貓貓為你解答~

本人從事二手房買賣新房代理已經有五個年頭了~名下現在有兩套房產~這裡要重點說下買房不是喜歡，而是需求和自己對未來的賭注。

很多人現在逼不得已買房是現實實在沒辦法~不能居無定所吧，這時候你會說了租房不是一樣的嘛。那我想說你每個月都要給人家房東交錢你心甘嘛？最後交了幾十年的錢幫別人供起來一套房子你卻還是租房住，你樂意嘛？人家房東倒是開心了有人月月幫忙還月供！

其實前期普通家庭買房真的很難，現在的房價讓人難以接受。暫時租房是沒問題的，但是不能一輩子都想著租房！

關於未來房價會不會漲我之前做過一個很精心的分析有時間可以關注我去我的問答裡仔細看看！這裡就不過多說咯~只有一句話：“結合過去房價與目前發展速度總結房價還是有很大的升值空間的”——最重要是國家支援房地產行業你覺得會崩盤降價嘛！所以說能買房就不要去租房~

個人名下按揭買了一套一百平米的小房子，三室一廳的那種，每個月還貸款2000元左右吧。已經是兩個孩子的爸爸了。

記得當時買房也是非常猶豫，非常糾結，但是最終還是下定決心買了。當時圍著縣城轉遍了所有的售樓處，打聽了幾乎所有的專案。

如今回到家中看到老婆在廚房忙碌，孩子在陽臺玩耍，感覺非常的幸福。有一套屬於自己的住房，會給你一種安全感，幸福感。

如今大家都在談論房價，隨著“租房落戶”政策的實施，給予租房者更多的福利和政策。因此，在沒有能力買房的情況下，可以選擇租房。

但是租房僅僅可以做為一個過度階段，等到具備買房的能力時，你還是要買套屬於自己的房子。這樣你就可以放心大膽的裝修、購置傢俱，可以不必擔心房租上漲，不必擔心房租到期。

不管未來的房價是否還漲，如果是剛需並且有能力買房就請出手吧。

有，為什麼買房不租房來住，因為是你的房子，你才安心。至少不會整天感到擔憂，感到房東幾時會趕你走，幾時漲房租！！個人觀點未來房價還會穩步上漲，因為通貨膨脹，人民幣貶值持續。只有擁有房產才能跑過通貨膨脹，錢存銀行只會貶值，所以會有更多人追求買房。

首先買房，在中國的傳統思想是，無房不成家。沒有房子就像無根浮萍樣，沒有安身立命之地。那麼有的人就說了，租房子也一樣啊，而且在一個地方住夠了隨時都能換，理論上是這樣的，但是實際上還是咱們華人把房子看的太重要。你要是沒有房，現在結婚，丈母孃那一關就過不了。無論是你從談戀愛到結婚再到以後的工作生活，房子這個問題一直貫穿你的一生。

先從戀愛時說起，假如你是自己談的，那樣還能和女友好好交流，可能你現在買不起房，等以後你們一起努力再買，等於先把婚結了，房子以後再說，這樣還好點。那麼假如你是透過相親呢，相親時基本上都不是談的感情，沒有感情牌可打，所以拼的是你的硬性條件，首先人長的怎麼樣，有沒有房子車子，工作怎麼樣等等，都是針針見血，這些問題都很現實。其中最重要的一個是你有沒有房，要是沒有估計十有八九得給pass掉。除非你的薪資特別突出，可以暫時沒有，但是工作個幾年買房完全沒問題。

到結婚後，你有了孩子，你的房子在哪買，你的孩子就可以接受附近的教育，現在孩子上學，動不動就得提供房產證。你要沒有房連孩子最基本的教育問題都得麻煩。

到以後工作生活，如果沒個房子，總感覺心裡空空的，沒有安全感，尤其是女性，這種感覺最為敏感。

還有，在中國買房那叫自己的資產，租房，那叫給別人增加資產。

再者，你租別人的房子，你能像住自己的房子一樣，拿塊抹布仔細的擦拭每一塊地板嗎。你能想買什麼傢俱家電直接買嗎，你可能還會考慮，你買了之後，會不會房東到時不租給你了，換房時麻煩還得搬運麻煩啊！

所以當你的條件允許時，還是買一套自己的房子好。租房不是長久之計。

資料顯示，中國大部分的家庭的資產結構非常的不健康，很多家庭70%的資產都花在了房子上。隨處可見的都是揹著幾十上百萬房貸的年輕人。為什麼有人寧願負債幾十上百萬，也要買房而不是租房？原因很現實。

1、傳統觀念 華人有著“安土重遷”的傳統觀念。在很多人看來，有了房子，才算有了家，才算定了下來。而且，確實買房比租房方便很多，現在的租房市場還很不健康，房東可以隨意漲價，趕走租客。而有了自己的房子之後，就再也不用擔心遇上不靠譜的房東、黑中介了。

2、社會環境 社會環境也是迫使很多人寧願背上高負債也要買房而不是租房的重要原因之一。在我們的社會環境中，婚姻和房子掛鉤了，如果想要結婚的話，首先要有一套房子，如果沒有房子的話，很多女方父母都不願意答應。所以，為了能夠娶到老婆，很多人不得不揹著幾十上百萬的房貸買房子。

3、投資方式 前幾年，房價呈瘋狂上漲的趨勢，購房已經成了一種比較常見的投資方式。花錢買了一套房，過不了幾年，房價上漲，把房子轉手賣出去，賺的錢都能夠買輛車了。所以，有些人寧願欠著幾十上百萬也要買房，就是寄希望於房價上漲，能夠賺一筆錢。而對於一些剛需購房者來說，房子早晚要買的，早點買到就是賺到，買晚了房價上漲，反而要花更多的錢。

那麼你會願意揹著幾十上百萬的房貸去買套房子嗎？

在當今城市，租房的過程中會遇到很多問題，房東不靠譜，租房設施條件差，隨意漲價等，總之租房沒有安全感及城市歸屬感。這些原因歸咎於中國的租賃市場還不完善，當然更重要的是戶籍制度的影響，雖然現在很多城市像南京、杭州實施積分落戶政策。但是在一二線城市，房子依然是落戶的一個重要指標。而戶籍則和社會福利、子女教育密切相關。戶籍不在所在區域孩子就很難上學，或者只能花高錢讀私立。再說了中國城市化還需要很長的時間，將來還會有更多的人進城，尤其大城市，這樣意味著房子是不會貶值的。還有就是在城市裡租房子，丈母孃也很難接受啊！所以很多人選擇承受壓力買房，也不會長期租房。