到手只有5萬元借款，借款合同上卻要寫20萬元本金。

20萬元轉賬給你，再讓你銀行取現15萬元，現金交回去。

除此之外，還要簽署一份長達20年的空白房屋租賃協議，還要簽署房屋買賣協議。

一旦還錢還不上，套路貸人員就黑道白道一起走。

白道就是法院起訴。要你償還借款，還要利息。

有的按房屋租賃協議，要你自己搬出去，把房子給套路貸放貸人員住。

有的按房屋買賣協議起訴，要你把房子過戶給人家。

由於證據鏈、合同等做得比較完善，即便法院知道實情，也只能按證據判決。

黑道就是找社會閒雜人員，拿著房屋租賃協議/房屋買賣協議，把你從家裡趕出來。

套路貸和高利貸的幾個主要區別：

1.高利貸是要利息；套路貸是要侵奪資產。

2.高利貸上希望你快點償還本金；套路貸瞄準了你的資產，故意失蹤不讓你償還本金，製造違約假象。

如何避免遇到套路貸？

1.對於街頭馬路邊的無抵押貸款、超低息貸款等小廣告，一律不信。

這些跟你說無抵押、超低息，都是明目張膽的騙人。 一旦你聯絡上了，就讓你籤各種房產抵押、房屋租賃、房屋買賣協議。

2.不要為了過度消費、賭博等理由去碰套路貸。

3.做生意如果不好做，一定要找正規的銀行借錢。借不到的話，多在親戚朋友裡借錢。

4.一看各種虛高金額的借款合同、房屋買賣、房屋租賃協議等等，不要簽字，馬上就走。

如何解決套路貸？

1.遇到問題，及時報警。

2.主要人身安全，關好門窗，不要單獨外出。

3.跟對方協商時，記得錄音。讓對方主動提出：把房子賣掉、把房子空出去收租金等說法。開庭時，將這些說法與對方的借款關係相對比，戳破對方的謊言。

5.委託律師，由律師向對方發函，要求停止侵害資產的套路貸行為。嚴重的按照【詐騙罪】、【敲詐勒索罪】【非法拘禁罪】等罪名進行報案。

希望上述建議對你的生活能起到幫助。

1、不輕信所謂的無抵押貸款。

天下沒有免費的午餐！如有相關資金需求，一定要選擇手續完備、證照齊全的正規公司，避免向一些“小貸”公司或者專門從事高利貸放貸的機構借款。

2、提高自身防範意識。

實施“套路貸”騙局的不法分子一般對外多以“小額貸款公司”的名義招攬生意，但實質無金融資質。因此，在借款前，一定要注意多方核查對方經營資質等營業狀況和涉訴情況。

3、不隨意簽訂借款合同。

簽訂合同之前應當仔細看清楚，要對容易引起糾紛的還款時間、支付方式、利息等條款仔細閱讀。確保寫的和說的要保持一致，借多少寫多少，利息是多少寫多少。凡是口頭打包票卻不肯寫進合同的，要果斷拒絕簽訂合同。

4、落筆簽字謹慎行事。

如發現存在顯失公正的格式化不平等條款，應拒絕簽字。

5、注意核對出借人的真實姓名。

注意核實出借人要和銀行賬戶一致，如指定他人代收款，一定要書面註明。

6、但凡錢款往來，務必留存證據。

7、及時止損，果斷報警！

如不幸陷入“套路貸”騙局，要注意及時拿起法律武器維護自身合法權益，不要出於好面子等心理或在不法分子恐嚇下一味地忍氣吞聲，甚至在巨大的心理壓力下走上“不歸路”。

“套路貸”看似是民間借貸糾紛，實則涉及詐騙、敲詐勒索等多項刑事犯罪。“套路貸”犯罪選擇的作案目標，一般是一些涉世未深的未成年人，生活作風上有問題或暫時遇到困難、急需用錢，自己或父母名下又有房產等大宗財產的群體。一旦選定目標，被告人便會製造民間借貸假象，以“違約金”“保證金”等名目騙取被害人簽訂各種明顯不利於被害人的合同，然後有意製造銀行流水痕跡，造成被害人已取得合同上標明的全部款項的假象。此時，被告人往往會保留相應證據，以便日後打官司。之後，他們會單方面認定被害人違約，要求償還虛高借款。在被害人無力償還時，被告人介紹其他假冒的小額貸款或個人，或扮演其他與被害人簽訂新的虛高借款合同進行“平賬”，進一步壘高借款金額。到這一步，被害人需還款的金額已是最初借款金額的十幾倍甚至幾十倍。被告人便採用非法拘禁、堵門砸窗等手段，軟硬兼施索債，或提起虛假訴訟，要求被害人按簽訂的借條、合同還款，透過勝訴判決實現侵佔被害人或其近親屬財產的目的。“由於被告人手中握有較為完整的證據，而被害人往往空口無憑。從單一案件來看，法院有可能會支援放貸者，因為它確實很像借錢後無力償還的民間借貸糾紛。”上海高院表示，這些案件反映出當前“套路貸”犯罪的五大基本特徵：一是製造民間借貸假象。被告人對外以“小額貸款”名義招攬生意，與被害人簽訂借款合同，製造民間借貸假象，並以“違約金”“保證金”等各種名目騙取被害人簽訂“虛高借款合同”“陰陽合同”及房產抵押合同等明顯不利於被害人的合同；二是製造銀行流水痕跡，刻意造成被害人已經取得合同所借全部款項的假象；三是單方面肆意認定被害人違約，並要求被害人立即償還“虛高借款”；四是惡意壘高借款金額。在被害人無力支付的情況下，被告人介紹其他假冒的“小額貸款”或個人，或者“扮演”其他與被害人簽訂新的“虛高借款合同”予以“平賬”，進一步壘高借款金額；五是軟硬兼施“索債”，或者提起虛假訴訟，透過勝訴判決實現侵佔被害人或其近親屬財產的目的。上海法院將在四個方面從嚴懲治“套路貸”：定罪上從嚴、犯罪數額認定上從嚴、犯罪組織認定上從嚴、量刑上從嚴俗話說的好：只有千年做賊,沒有千年防賊，要從根本上斷絕這類案件，就得加重刑罰，讓人不敢犯罪。28日上海寶山、靜安、奉賢法院分別對4起涉“套路貸”犯罪案件進行了集中宣判，分別判處17名被告人16年至2年有期徒刑，並處34萬元至4萬元不等的罰金及責令被告人退賠被害人經濟損失。其中，對為首者、起意者、策劃者及積極參與者，法院依法給予嚴厲打擊，在17名被告人中，有3名主犯被判處刑罰10年以上，最重的為有期徒刑16年。