徵收房改房或土地用途為住宅和商住的個人產權房屋，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。徵收土地用途非住宅和非商住的個人產權房屋，只選擇貨幣補償。房屋徵收涉及機關事業單位的不動產，由產權單位進行登出或報備，不予補償。
（一）貨幣補償的獎勵
住宅和商住用地被徵收人選擇貨幣補償，按第五條第（四）項的總補償款的18%給予獎勵。徵收土地用途非住宅或非商住的個人產權房屋不予獎勵。
（二）房屋產權調換
1.產權調換房屋的面積
被徵收人選擇房屋產權調換，以被徵收房屋合法建築面積進行調換。
（1）產權調換住宅房屋有中戶型和大戶型二種戶型，調換1套以上的，其中只能選擇1套大戶型。
（2）沿街底層房屋住宅改經營，按“面積就近”原則，產權調換吳家山安置區建設的店面房。
2.產權調換房屋的價格及優惠
用於產權調換房屋的價格由選定的房地產價格評估機構評估確定。與被徵收房屋合法建築面積等面積調換的，給予產權調換房屋評估價25%的優惠。
（1）產權調換安置房超出被徵收房屋合法建築面積的部分：在20㎡以內（含20㎡）的部分，優惠20%；超出20-40㎡（含40㎡）的部分，優惠15%；超出40-60㎡（含60㎡）的部分，優惠10%；超出60-80㎡（含80㎡）的部分，優惠5%，原則上不得超過80㎡。
（2）產權調換店面房超出住宅改經營房屋面積的部分不予優惠。
3.被徵收房屋合法建築大於產權調換房屋面積的獎勵
被徵收房屋合法建築面積大於產權調換房屋面積的，按放棄產權調換的合法建築面積給予1100元/㎡獎勵。
4.用於產權調換房屋地點、戶型、樓層
用於產權調換房屋地點吳家山安置區，戶型和樓層以公佈的正式圖紙為準。
5.差價結算
給予被徵收人的總補償和獎勵，與被徵收人支付的產權調換房購房款，各計各價、互找差價。
徵收房改房或土地用途為住宅和商住的個人產權房屋，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。徵收土地用途非住宅和非商住的個人產權房屋，只選擇貨幣補償。房屋徵收涉及機關事業單位的不動產，由產權單位進行登出或報備，不予補償。
（一）貨幣補償的獎勵
住宅和商住用地被徵收人選擇貨幣補償，按第五條第（四）項的總補償款的18%給予獎勵。徵收土地用途非住宅或非商住的個人產權房屋不予獎勵。
（二）房屋產權調換
1.產權調換房屋的面積
被徵收人選擇房屋產權調換，以被徵收房屋合法建築面積進行調換。
（1）產權調換住宅房屋有中戶型和大戶型二種戶型，調換1套以上的，其中只能選擇1套大戶型。
（2）沿街底層房屋住宅改經營，按“面積就近”原則，產權調換吳家山安置區建設的店面房。
2.產權調換房屋的價格及優惠
用於產權調換房屋的價格由選定的房地產價格評估機構評估確定。與被徵收房屋合法建築面積等面積調換的，給予產權調換房屋評估價25%的優惠。
（1）產權調換安置房超出被徵收房屋合法建築面積的部分：在20㎡以內（含20㎡）的部分，優惠20%；超出20-40㎡（含40㎡）的部分，優惠15%；超出40-60㎡（含60㎡）的部分，優惠10%；超出60-80㎡（含80㎡）的部分，優惠5%，原則上不得超過80㎡。
（2）產權調換店面房超出住宅改經營房屋面積的部分不予優惠。
3.被徵收房屋合法建築大於產權調換房屋面積的獎勵
被徵收房屋合法建築面積大於產權調換房屋面積的，按放棄產權調換的合法建築面積給予1100元/㎡獎勵。
4.用於產權調換房屋地點、戶型、樓層
用於產權調換房屋地點吳家山安置區，戶型和樓層以公佈的正式圖紙為準。
5.差價結算
給予被徵收人的總補償和獎勵，與被徵收人支付的產權調換房購房款，各計各價、互找差價。