個人覺得郊區好！

1.首先竟然是買別墅肯定是希望生態環境各方面更好一些，自然郊區的生態環境肯定比市中心好。

2.能買得起別墅的應該也不缺錢，可以在市中心買一套房子，郊區買一套別墅，這樣城裡鄉里生活都能享受到。

3.市中心位置寸土寸金，就算蓋了別墅想要有一個漂亮的私人花園那價格肯定也是很貴的，而郊區相對便宜，而且面積可以享受更大的。

主要看你有多少錢，市區別墅是真有錢的人住的，生活便利，有舒適的居住環境。郊區別墅適合中老年人休息養老，價位便宜很多。

市中心獨棟的叫花園洋房，聯排的叫新式里弄... 上海最多。當然比郊區的好。有佔地面積大的，例如嚴家花園在賣，就是貴！

個人觀點是買郊區的別墅比較好：

1、買別墅買的是環境不是位置，市中心的確方便小孩上學、購物消費、文化娛樂，但人多、車多太吵鬧，郊區生活環境安靜不受外界打擾，遠離城市喧囂，更宜居。

2、空氣質量、交通出行是城市長期難以解決的問題，郊區空氣清新，環境優美，道路四通八達，不堵車、好停車、路燈少、路況好、違章少，便於出行。

3、所謂生活不便情況不存在，買的起別墅的人城裡都不會缺房，過的是城鄉兩頭跑、空間環境隨意轉換的生活，工作休閒兩不誤，多樣化生活需求得到滿足。

4、兩者質量相當但價格差異太大，差價錢可以更好裝修改善居住環境；城市管理相對嚴格，郊區管理比較寬鬆，沒有太多條框約束，生活更加自由、悠閒。

5、逆城市化或許成為未來社會發展潮流，究竟選擇城市還是選擇城郊，未來可能有變，當有錢人選擇離開城市奔向郊區買房的時候，市中心房子可能不再具有優勢。

不過，我說的是近郊（城鄉結合部）別墅，遠郊別墅另當別論。