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1 # 菲絮曼
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2 # 爆冷
只能說壞房客遇到了強房東
租客房子沒住但交了錢,算是約定達成了,可以協商退款,沒必要整這齣戲,不值錢,有損德!
房東是做生意的,和一般的出租戶還不太一樣,生意講的是一個信譽和口碑,要長久,有時放棄一點利益,說不定還會有意想不到的的收穫!
家裡有一棟房子共4層,常年出租,經常會遇到有租客來看好房,然後又是留電話,又是再三囑咐把房子給留下,但不預付押金,就走了,第二天一早又打電話說請一定把房子給留下,過兩天就搬。但是兩天過去了,人還沒有來,而這兩天期間來看房的都給回絕了,你說氣人不氣人。
後來誰看上房了就先留給一兩百元的押金,要是按照約定時間不來,錢不退,房子照樣租個別人。但就這樣還是有人不遵守約定,不按時間來,而是又看中了其他的房子後,返回來要押金,經常都會發生這樣的事情。
還有一些租客,因為房子出租錢都會寫合同,並收取500元的押金,但在房子租期到後,其實屋內的設施已經差不多整的不成樣子了,窗紗破了,玻璃炸裂了,水龍頭成活動的了,床一搖一搖的了,電插板掉了,原來的吸頂燈變成了燈泡子,白牆成了黑牆......這時你如果扣除他的押金,需要讓他賠償,然後破壞性就更大了,趁黑或者趁你不注意偷偷的把家搬了,反正也沒多少傢什,一天搬一點,等最後一天你去收房,連門都不得進,鑰匙眼給你堵上膠水......
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3 # 後超人
當倆個倔強的人相遇時,就會產生蠻不講理的火花!!
發生的首要原因是:租客不想住,房東不退錢(退也只退50%)!
於是首次的相遇就在這不經意的瞬間發生了!
緊接著,租客住進了房東的房!(民宿,一般為自住房改造,因為面積問題,故儲存物品也在同一房內。)
再接著,租客發現了幾百只牙刷,一整箱紙巾。
租客感動了,太感動了。眼淚哇哇的止不住流呀,,,誰說房東心黑,,,這不是給咱準備了這麼多紙巾嗎?這想起來就委屈的不爭氣流下的眼淚在那擦房東都考慮好了。
於是乎,租客感動得哭了,一整箱紙巾遭殃了。。。
在哭泣的過程中,由於租客未能很好的控制住鼻子和口腔張合的頻率。導致,眼淚鼻涕時不時流入口中,使得租客不得不頻繁的進出衛生間用牙刷來漱口清潔。(這也解釋了為什麼用了幾百只牙刷和幾十噸水。)
在來來回回幾百次進衛生間刷牙的過程中,因為是在新環境(租住的房間)。租客對環境中的物品擺放位置不清楚,故打開了所有的房間電器(這也是電費超高產生的原因)。但人算不如天算,左避右避,最終還是無可避免的踫壞了所有房內的飾品。
在租客搬離後,房東收房時。
房東的內心是震憾的!房東的內心是驚訝的!房東的內心是無語的!
於是乎,房東上線上網,把他和租客的悽美斷腸的經歷進行了整理了釋出。
吃瓜的我們,終於又有一場好戲可看!
關於這新聞,基本上很簡單,小魚兒就不說了。至於對錯,我也不評價了。反正各有各的看法吧。
不過這麼好玩的事不來摻合下不是小魚兒的風格!
看官如果笑了!
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4 # 叫我尼克大人
租客和房東在整件事情過程中,都有不對的地方。
首先房東是在平臺上招租的,理應在租客續租時透過平臺走賬,而不是透過微信轉賬,如果房東在平臺操作了,實際上這件事他的問題就不大了,畢竟平臺有操作規則。誰違反,誰損失。這就好比找中介買房子,買方看中了房子,私下裡留下了房主的電話,然後買賣雙方私下進行了交易,把中介甩在了一旁,這樣的好處是少花了一份中介費,缺點是如果發生糾紛,事情就不好解決了,這個事件在性質上就是這樣的。房東缺乏契約精神,甩開了平臺,導致了風險,而在出現了風險的時候卻想著利用平臺的規則來制約租客,屬於典型的雙重標準。還有房東為人也有問題,如果你已經違規操作了,出現了問題你就應該自己承擔相應的責任,退還部分租客的費用,雖然租客也有責任,這屬於各退一步。
女租客在發生糾紛的時候,說實話做法有些不理智,如果損害了自身利益,完全可以去投訴,畢竟房東也屬於是違規操作,這樣的話平臺索賠起來能夠容易一些,實在不行也可以去消協投訴,甚至稅務局投訴也可以(房東存在偷稅漏稅的行為)。但是,可能租客覺得麻煩,耽誤時間,而且不解氣。最後用了這樣一個極端的方式,只能說,這麼做租客有些損人不利己了,完全是出於洩憤,你再厲害能用掉幾百個牙刷麼?能用掉幾十噸水麼?完全是惡意損壞他人財物,本來是租客佔理的事情,這麼一作,性質就完全變了。
這樣一個糾紛,大夥也紛紛站隊,個人感覺還應該理性看待,不應帶著情緒偏袒一方。
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我自己是民宿主,我來回答這個問題,首先這家應該是短租類出租民宿,自助型那種,所以會在房內放了大量的洗漱用品啊,餐巾紙之類的。女房客的這種形為明顯的是自己做了損人不利已的行為。因為看貼的更多的是消費者,我們也碰到過這樣的客人,提前已經告知不能臨時退房,尤其是節假日,基本客人在預定的時候都會告知是否可以臨時取消,但在這樣的前提下,還是會有些客人覺得自己沒住不應該來付錢,要退錢。其實希望客人反過來想想,如果你付了錢,房東不給你房的話,那你一定也是火冒三仗。契約的約束是雙方的。只在民宿主提前已經告知,不能臨時取消,而且你也同意了,付了錢了。那麼你要臨時取消,就是違約了。
第二,房客浪費這麼多民宿的洗簌用品,除了滿足心裡那點不平衡外,沒有對自己有任務好處,也是對社會資源的一種浪費。舉個例子吧,如果你去酒店去吃自助餐,你什麼都 吃一口就吐到垃圾筒裡,覺得要把自助餐的錢吃回來一樣,雖然確實是你的權力,但你真吃不掉,就不要拿這麼多,浪費的不光是你權力的資源,也是社會的資源。我也相信女房客也是一時之氣。