電梯的使用年限的規定

一般15年就應該報廢。

一、符合下列條件之一的電梯應報廢

一建築物僅設計一部電梯無備用梯的使用時間達到15年有備用梯達到18年

二屬於國家行業主管部門已明令停止生產而執行時間已超過15年的

三主機和其它主要配套件磨損嚴重Z裝置已經過三次以上大修再次維修工程的投資費用超過裝置折舊殘值的

二、符合下列條件之一的住宅電梯 電梯產權人應向北京有特種裝置檢測中心或北京市房屋裝置檢驗檢測所及國家電梯質量監督檢驗中心申請鑑定予以確定是否需要報廢。

一產品質量或安裝質量存在嚴重缺陷。

二由於建築物結構損壞或電梯發生過嚴重事故導致中梯裝置嚴重損壞的。

三建築物已嚴重傾斜或沉降造成電梯執行方向與垂直方向傾斜度大於15。的。 

四主要機械部件嚴重鏽蝕、變形或電氣裝置嚴重老化、損壞的。

五其它無法保證安全執行基本條件的。

三、符合下列條件之一的住宅電梯可申請延期報廢但使用年限最長不得超過25年。

精品文件供參考

商場電梯使用的年限是在15年。

電梯由機械和電氣兩大部分組成，如果日常不對電梯進行保養，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

電梯轎廂導靴的清洗和潤滑，眾所周知，導靴在導軌上執行，導靴上面有油杯，要使電梯在執行中不產生摩擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，並且應打掃乾淨轎廂的衛生。