現存的考亭書院面積約1500平方米，大門建在奎樓下，向東，取迎紫氣東來之瑞。

門簷高達5米，門上有石匾，上刻“考亭書院”四字，字型穩重俊秀，與現存建陽的“考亭書院”石坊（明代嘉靖年間建）字跡相同。

門簷後是奎樓二樓的耳窗，窗上有一石牌，刻有“奎閣”兩字，意取中魁入（內）閣。

樓高13米，青磚牆，綠琉璃瓦剪邊，樓頂兩側為鑊耳，雖經200年風雨，至今仍巍峨挺秀，也是福建現存最高大、完整的書院奎樓。

書院大門左側沿街約40米屬於附祠。

進門過奎樓是一開闊庭園，約300平方米，庭園南面為照璧。

據今院裡長者介紹，北面原為三排建築，中座是祠堂，兩側為書屋祠堂與書屋之間為青雲巷。

祠堂是三進結構，前座是儀門，中座為大堂，大堂中間為大廳，高懸牌匾，兩側大柱有楹聯，大堂兩側是滿洲窗間隔的精美書房，是書院裡資深望重的讀書人住讀之所，後座是供奉祖先牌位的地方，也設有書房。

祠堂兩旁的書屋很別緻，每座亦為三進，每進為一套書屋，前為天井，通青雲巷，裡為屋。

屋高6米，深8米，分兩層，下為廳，高4米多，對著天井，很寬敞，作讀書用。

廳旁有樓梯登上層閣樓，閣樓作住用。

書屋坐北朝南，冬暖夏涼，明亮通爽，祠堂靜穆，庭園清秀，確是在鬧市中讀書的好地方。

按族規，女子是不準住在書院的。

民國時期，這裡成為學生宿舍，當時，廣州的大學、中學是沒有宿舍的，學生晚上要回家住，於是，書院成為省內族人子弟到省城讀書寄住之所。

據介紹，有讀嶺南大學、顁勤大學的，也有讀真光中學、培正中學的。

直到建國前，書院都沒有女眷。

從清代到民國，書院也造就過進士、不少舉人和學者；至今，國內以及香港、美加的一些城市的朱氏族人，對書院仍很懷念。