好地段基本被人佔用，開店鋪說實話很不容易，好地段要轉讓費很高，好的地段簡單來說就是人流量大，招牌醒目，裝飾風格獨特……

　　1、金角銀邊垃圾腰，死角店鋪不能要；

　　2、天橋隔檔與車道，擋財擋運擋客流；門前最好平街面，店前有梯要減分；

　　3、人流不等於客流，旺街不等於旺鋪；

　　4、低租金、高轉讓，咬咬牙，能經營，就是投入不輕鬆；

　　5、高租金低轉讓，短租期次商圈、有風險，要可控；商業區，耗多金，社群門店要中心；

　　6、陰陽街道要分清，西曬鋪面要慎重；

　　7、同類品牌扼咽喉，商超負一不能行；

　　8、異形店鋪謹慎選

　　9、周邊商住之形態，客戶交叉為最宜；

　　10、店鋪前世與今生，轉手原因要較真；

　　11、店鋪門頭避遮掩，低於2.5米需謹慎；

　　12、店鋪產權要明晰，簽約確權問房東；

可以從以下幾點入手：

1.挑選店鋪首先要從交通動線分析,優先要考慮利於人流流動的方向選擇店面

2.選擇一個好的店面首先要看是否有一定停車位,可以更好的滿足顧客的停留需求3.選擇店面門前的臺階不易過高,臺階過高會讓人產生一種距離感,從而導致部分顧客流失4.注意周邊商鋪的連續性,一般商業氣息都離不開店鋪的連續性5.店面是否有合適的廣告位,簡潔明瞭大氣的廣告宣傳是營業活動必備的一項

6.店面門前不要有隔離或者遮擋，這樣會給顧客帶來交通不便的感覺，從而流失顧客

7.儘量選擇開放式和多通道佈局的商鋪，以便讓顧客方便駐足和流動