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1 # 榜說天下
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2 # 地產讀書郎
我的第二分之一桶金
說二分之一,是因為感覺自己離一整桶金還差的有點遠。哈哈哈。先說說現在的狀況,房子5套,長沙3套,廣東海邊2套,如果賣了,折算成錢大概是1500萬左右吧(真心不是炫耀,大家去北上廣深看看,就知道這個數真的很少了)。
這些房子是怎麼來的
我是做房地產行業的銷售。2007年入行,已經12年了。先後經歷了BGY、HR、XH、MD等大大小小的開發商。從最基礎的銷售做起。07年的時候是1800一個月的工資,房地產銷售的提成大約是1.5‰—6‰。稍微計算一下就可以算出,如果要拿到100萬,需要賣出3.3億元的房子,感覺遙不可期。但還好有槓桿這個東西,有了20萬,正常就可以拿到80萬的槓桿。就有了100萬。
銷售有什麼好
如果籠統的分類,所有的商業行為都可以分成“生產--銷售”這兩部分。銷售是最能接觸各行各業的人。而對於人的理解,幾乎可以應用到生活的各方各面。
銷售有什麼不好
既然是“利潤”最高的職業,那一定是競爭最大。我覺得能好好把握住“人”這個關鍵,一定能做好銷售。
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3 # 越女唄瑪
目前來說,我覺得,首先要看你是學什麼的,如果你是學技術的,那太容易了,網際網路、編程式碼都極易成功。如果你有超前的思維,可以想到好的點子,或者能夠把國外的軟體漢化都是可以的。
淘寶不是就漢化的易趣。新浪也是把別人的東西漢化以後的產物。
香港有一位女富人,就是二十年前,看中了東方廣場那塊地,運作下來,然後給了李嘉誠,直接成就了她自己。
所以,要看你自己的長處再考慮怎麼積累第一桶金。
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4 # 實體經濟守望者黑龍
哪個行業在短時間內有可能完成第一桶金的積累?有人會說銷售,但具體銷售什麼產品呢?
這個問題人人都在找答案,我是創業者,我來回答。
如果選擇做銷售的話,目前的商品有很多種。我會選擇食品類的快消品。
一、化妝品
如果你自己有完善的銷售渠道,依你的銷售渠道考察需求,比如你的銷售渠道以女性為主,那麼你可以選擇女性用品來銷售,象化妝品,這個女性需求永遠不會中斷的,關鍵如何選擇價效比高,安全可靠的產品來推廣。
二、有機食品
現在雖然網路發達了,大部分商品資訊化了,但也還有些農村的農副產品有待推廣,舉個我身邊朋友的例子。一小姑娘,親戚家裡有上百畝地,種了甜玉米。承諾自家地不撒農藥,不用化肥,純純的農家肥種植,玉米香甜。我們都在他家定玉米吃,手掌心那麼大小,一箱二十穗60塊錢,遠地包郵,供不應求。而同期市場上的玉米一塊錢左右,他家的玉米就在於沒有農藥,沒有化肥,吃得放心。一個多月,幾萬塊錢賺到了。主要是她沒有成本,沒有風險,就吆喝幾嗓子,跑跑腿而已。我覺得值得借鑑。
三、應季水果
如果你具備一些大型社群資源的話,可以搞一些應季水果團購。比如端午節,中秋節,春節等。這幾個時間段都是需求比較旺盛,消費有幾種的時段,把握這樣的機會,也能短期內積累第一桶金。
今天就分享到這裡。感謝閱讀。更多分享,關注創業工畫師,我們進一步交流。
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5 # 楊小鋒
問這個問題的人,一定是處於一個不成熟的年齡階段,也有可能還是一直從未就過業人士。做任何事都需要踏踏實實,一步一個腳印,想走捷徑的可以,但是需要外部關係及因素;想想一夜暴富的也有,但那看你有沒有這命。如果你都不具備,我建議你靜下心來,專心搞好一門手藝或許這輩子不至於餓死,那如果你非要段時間發財,我就告訴你以下三點。
第一,你家直接親屬在ZF部門從事相關領導工作,你可以開公司,透過他的關係推薦,拿到一定的訂單……尤其是物資採購,簡直就是轉手倒賣。如果關係強硬,你還可以談成預付定金60%,你卻給供應商預付30%,尾款都是貨到沒問題進行結算。所以這簡直就是空手套白狼,我沒有這類關係,所以我就不做關係的生意了。你每年成交這麼幾個訂單,賺個幾百萬很挺松。第二,你若是有一定的經濟能力,你可以買股票,雖然風險高,但是回報率最高。曾經看到有這樣的一個股神,說浙江一個人用50萬炒股,10年後擁有10億多,你可以試試。要說自己不行,記住,要賺錢,必須要自信。另外,聽說彩票這玩意兒,蒙對了,也能一夜暴富,所以說機會很多,就看你有沒有膽量,沒有中大獎那些人的這魄力,你看看人家中大獎的人買彩票都是幾百元上千元的買,否則,你永遠賺也不到你的人生第一桶金。第三,當今網際網路時代,六七十的老大爺都紅遍了天下,甚至連拾荒者都成了網紅,你為何不行?你可以開主播,唱歌,跳舞,陪人聊天,逗逗貓遛遛狗或許就能紅....所以方向對了,賺錢就不遠了。你說對不?最後,還是希望你踏踏實實的工作,勤勤懇懇的努力著,別整天想搞什麼捷徑,不努力,不學習,什麼捷徑都是白費。捷徑是留給一切有準備的人,不是整天異想天開的人。哥們,明白否?
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誠如題主所說的那樣,銷售確實是最快的累計,但是銷售其實需要付出的中間等待期也同樣很漫長,畢竟從來沒有無緣無故的成功,如果非說行業或者產品的話,給題主推薦下
1.金融投資行業,尤其是金融P2P行業,提成很高
2.廣告行業,舉例來說廣告銷售年薪20W,不誇張的說有的公司銷售某個專案都能提成這麼多!不誇張,只要給某個知名大企業做一年的新媒體推廣,就是幾千萬的合同,銷售提成高的可怕。
3.教育培訓行業。
4.房地產行業,最具爭議從銷售來說一手房的話,千三的待遇。二手房中介費1-3個點的,公司不同提成標準也不一樣,10-60%不等,另外也會按照收取佣金的情況來確定能夠拿到多少。
5.保險行業,一般是按照保費提成,10-30%,根據產品而定。一份壽險合同,一般提成4-5個點,高提成是首年保費,提成20-30個點,但如果長期來看,保險提成不算高。
總之題主還是要做好長期的打算,這些算是目前比較火熱的能夠賺到所謂第一桶金的行業,但是同樣的時間也不會很短