一、建築工程竣工驗收準備工作
1、工程竣工預驗收（由監理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工後，監理工程師按照承包商自檢驗收合格後提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料並進行現場檢查；專案監理部就存在的問題提出書面意見，並簽發《監理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢後，按有關檔案要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由專案總監簽署意見後，提交建設單位。
2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加）：
（1）承包商：
a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》 監理公司建設單位。
b、工程技術資料（驗收前20個工作日）; 監理公司（5個工作日內）
（2）監理公司：編制《工程質量評估報告》
（3）勘察單位：編制質量檢查報告
（4）設計單位：編制質量檢查報告
（5）建設單位：
a、取得規劃、公安消防、環保、燃氣工程等專項驗收合格檔案。
b、監督站出具的電梯驗收準用證。
C、提前15日把《工程技術資料》和《工程竣工質量安全管理資料送審單》交 監督站（監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。
d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站。
二、房屋建築工程竣工驗收應當具備的條件
1、完成房屋建築工程設計檔案和合同約定的各項內容；
2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告；
4、有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格檔案；
5、有施工單位簽署的工程保修書。
三、建築工程竣工驗收監督（由監督站操作）
1、監督站在審查工程技術資料後，對該工程進行評價，並出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監督站審查，監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。
2、監督站在收到工程竣工驗收的書面通知後（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件稽核表》進行稽核，並對工程竣工驗收組織形式、驗收程式、執行驗收標準等情況進行現場監督，並出具《建設工程質量驗收意見書》。
一、建築工程竣工驗收準備工作
1、工程竣工預驗收（由監理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工後，監理工程師按照承包商自檢驗收合格後提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料並進行現場檢查；專案監理部就存在的問題提出書面意見，並簽發《監理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢後，按有關檔案要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由專案總監簽署意見後，提交建設單位。
2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加）：
（1）承包商：
a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》 監理公司建設單位。
b、工程技術資料（驗收前20個工作日）; 監理公司（5個工作日內）
（2）監理公司：編制《工程質量評估報告》
（3）勘察單位：編制質量檢查報告
（4）設計單位：編制質量檢查報告
（5）建設單位：
a、取得規劃、公安消防、環保、燃氣工程等專項驗收合格檔案。
b、監督站出具的電梯驗收準用證。
C、提前15日把《工程技術資料》和《工程竣工質量安全管理資料送審單》交 監督站（監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。
d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站。
二、房屋建築工程竣工驗收應當具備的條件
1、完成房屋建築工程設計檔案和合同約定的各項內容；
2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告；
4、有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格檔案；
5、有施工單位簽署的工程保修書。
三、建築工程竣工驗收監督（由監督站操作）
1、監督站在審查工程技術資料後，對該工程進行評價，並出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監督站審查，監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。
2、監督站在收到工程竣工驗收的書面通知後（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件稽核表》進行稽核，並對工程竣工驗收組織形式、驗收程式、執行驗收標準等情況進行現場監督，並出具《建設工程質量驗收意見書》。