中國有本書，叫中庸。還有一句話，叫過猶不及。這個話放到房地產和實體經濟的發展關係上很好用。

一般而言，適度發展房地產，讓房價保持溫和上漲，對實體經濟而言，是有好處的。應該說，房地產帶動了大量的實體經濟。譬如說，建材、水泥、砂石、裝修材料、燈具、衛浴、甚至說遠了點，傢俱，家電，運輸這些東西無一不依賴房地產的發展。“房子買來住的”，建房必然需要建材，買房必然裝修，必然購置傢俱家電，故一榮俱榮，一損俱損。世界大多數國家把房地產視為支柱產業，並非偶然。因為房地產確實是經濟發展的發動機，帶動大量產業和就業。相比之下，其它產業並不能做到對經濟有如此大的拉動作用。

但凡事都有兩面，一開始說了過猶不及。房價地價過快上漲，會導致房地產從實體經濟吸血。舉例而言，某企業家在市郊置地購置廠房生產機械製品，經營不善，10年賠本1000萬，被迫破產清算。但由於地價過快上揚，清算的時候發現廠房升值，賣掉廠房後不僅沒有賠本還賺了1000萬。企業家感嘆：早知如此弄個皮包公司就好了，不事生產，專搗鼓廠房，什麼事都不幹豈不能賺2000萬？

換言之，一個健康的社會，房價是應該且必須上漲的，但投資房地產的平均收益不應該超過工農業生產，商業流通的利潤。房價持續下跌和房價暴漲對經濟害處都很大。

如果按市場經濟規律，正常的市場情況下是成正比的！房地產是實體經濟的一部分，房子也是商品，只不過是是附加值較高的商品。應該屬高檔商品和奢侈品。

在我們國家，由於人為的因素，以前的房地產市場是扭曲發展的！建議理順房地產市場，還原房地產市場的發展規律！

至於當今的房地產市場怎樣發展，建議把它當成生產一種商品的形式來進行就行了！