投資回報率高：

由於長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的(錢變得越來越不值錢)，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有透過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。

2、商鋪成熟有聚合效應：

成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對來說比較高，但還是會吸引各方的經營者去經營，使這個商圈越做越旺。商家越多、商圈的人氣越旺，消費者越愛扎堆去消費。透過這種聚合效應互相融合互相推動，使得商圈和商鋪越做越旺。

3、耐久商品，穩定性高：

商鋪使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，對於商鋪這種價值較高的固定資產。

4、保證了租金的長期受益：

隨著商鋪的成熟，租金會逐年遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟。

第一，價格優勢。第二，位置優勢。第三，資源優勢。第四，管理團隊優勢。第五，物業服務優勢。第六，商鋪面積優勢。第七區位優勢。第八，區域優勢。第九，人流量優勢。第十，貨物流量優勢。

臨街商鋪的十大賣點有：臨街所在商圈知名度高，臨街商鋪位於地鐵進出口處，臨街商鋪位於臨街轉角旺角，臨街顯眼處，臨街店面臉寬、進深短，臨街商鋪上下兩層，臨街商鋪門前方便停車，臨街商鋪門前無大的樹木遮擋，臨街商鋪周邊有監控安全設施，臨街商鋪周邊銀行較多。