選房如何避免噪音問題？那麼老J來分析：

還不容易買了套房，結果被周遭的噪音騷擾的影響了心情，那麼噪音該如何避免呢？

很多人第一時間想到，聲音傳播隨著努力的增加會出現衰減，那就選擇頂層準沒錯！

可惜，事實卻是樓層越高噪音越多。可能不會越大，但是會越嘈雜。為什麼呢？

因為高樓層的地方相對空曠，沒有其他遮擋，聲音的傳播是向著四面八方的。同時還有反射和衍射的現象。因此，雖然高層上聲音有衰減不假，但是接收到四面八方的噪音也更多。

下圖對噪音大小和樓層高度做了實驗：

那麼既然選樓層效果不明顯。該如何選擇呢？

其實避免噪音就是給聲音傳播的途徑找尋遮擋物，那麼什麼可以遮擋呢？

樓體、花草、樹木，公共設施，直線距離。

所以，照這樣看來我們應該選擇位於小區中間的樓棟，同時樓層也不能太高，中間區域即可。樓層太高噪音會越來越大的。

對於沿街的樓來說，按照圖示實驗結果，我們可以判斷，選擇10層以內的高度6、7層為宜，高度合適，還有樹木稍稍反射噪音。

所以說，避免噪音不能一味的選擇高樓層。要科學對待。

首先，所選樓棟應於遠離城市主要幹道，遠離人員集中的廣場（如下圖3.4.5#位置）。

其次，所選樓棟避免下部存在底商，不管是大型商場還是商業網點，都會產生不少的噪音。

再者，為減少小區內部噪聲，除非身體原因，儘量不要選擇底層住宅，小區內部車輛透過，難免會產生噪聲。

房子自身的噪聲也是能避免則避免。

電梯房，儘量避免電梯貼臨客廳或者臥室，電梯執行過程中噪聲還是很大的，紅圈區域都會存在噪聲汙染。

衛生間的下水管道，儘量避免貼臨臥室的牆，現在的牆體隔聲太差，下水聲很容易就穿到臥室裡，尤其是夜深人靜的時候。

1. 最好不要買臨街的房子

2. 底層住房避開車庫出入口

有些家庭因老人或孩子等情況，會選擇底層住房，但是需要注意的是，選擇低層住宅一定要避開車庫出入口和小區的主幹道。夜間，汽車尾氣和汽車轟鳴及鳴笛，會很影響家人的正常休息。

3. 儘量避開公共汽車站

選房的時候，最好選擇與噪音源有一定距離的樓座。同時，別忘了考察房子附近是否有公共汽車站，不僅汽車啟動聲音會造成噪音汙染，超大的人流量帶來的噪音也會給居住者造成一定的苦惱。

4. 小區綠化帶是否隔音

綠化帶是小區降噪方式中很重要的一部分，看小區的綠化帶是否隔音，一是看是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分佈是否合理，另外，樓群不呈環形封閉設計，不密集，就不會形成一個有迴音的空間。

5. 臥室位置很重要

除了選小區之外，臥室的位置也是決定房子噪音汙染程度的重要因素。一般來說，戶型圖設計中，臥室、起居室設定在背向噪聲源的一側是比較合理的。

6. 樓層越高噪音越大

有很多人覺得樓層越高，採光和視野就越好，所以很喜歡買高層，但其實樓層越高，噪音也就會越大！

7、 在不同時間段多看幾次房

每套房子所處的環境不一樣，其存在噪音的時間也會不一樣。如果只在同一時間段看房，並不能完全代表這套房子的噪音狀況。在不同時間段多看幾次房，才能全面地把握房子的整體狀況。如果一套房子晚上噪音很大，對於睡眠質量不好的人，可能會是一個災難。

9. 看房時觀察窗戶玻璃

看房時，一定要別忘了觀察窗戶的玻璃，通常情況下，一般的中空（夾層）、密閉效能好的隔音玻璃都是不錯的，不僅可以隔音，還可以減少紫外線的照射、保溫隔熱。並且，在遇到外力撞擊時，這種玻璃更具有保護能力。

10. 考察牆體厚度

總的來說，房子的牆體越厚，承重能力就越強，隔音效果也會越好。如果房子的牆體厚度足夠的話，就可以有效避免鄰居家小孩哭鬧、樓道說話等的聲音，反之則會影響居住者的正常生活，甚至可能無法保障居住者的生活隱私。

1. 儘量不要買臨街或者緊臨主幹道的房子。現在的樓盤在銷售時一般都會加上“緊臨***主幹道”的宣傳語，為了凸顯交通的便利。但是，在買房時一定要與主幹道隔開一段距離，不然公交汽車啟動的聲音，喇叭鳴笛的聲音與熙熙攘攘人流的聲音會讓你十分抓狂。 2. 注意牆體厚度。 戶與戶之間的牆體越厚，承受力越大，隔音效果也越強。厚的牆體可以完全隔絕小孩的哭聲吵鬧聲和樓道里的說話聲，如果牆體太薄，會影響私人生活。 3. 注意小區的綠化帶，綠化帶的一個作用是隔音，一個是看綠化帶的層次是不是豐富，在一個看綠化帶和樓層的結構設計是否合理。另外要注意如果樓盤是封閉環形設計的，就會有形成有回聲的空間，會加強噪聲。 4 . 看玻璃，一般夾層的玻璃的隔音性都比較好，還可以有效隔絕紫外線，保溫隔熱，另外這種玻璃的抗衝擊能力也比較強，不容易碎。 5. 如果買的房子旁邊是空地，也要注意，空地存在不可預見的未知性，如果以後這塊地用來開發建房子，那麼難以避免噪音汙染和灰塵汙染。 6. 看一整層樓的戶型分佈，風車型的或者蝴蝶型的戶型可以減少鄰里之間的相互影響。不要離廣場太近，廣場舞可是很噪音很大的。