1、按基礎聚合物分類
包括：矽酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸、丁基、瀝青及油性樹脂改性產品等。其中矽酮、聚硫、聚氨酯三大室溫固化彈性密封膠在中國應用最廣泛，尤其是矽酮密封膠產品。
矽酮類密封膠由於其特殊的分子結構，其分子結構兼備無機和有機兩類聚合物的特性。矽酮膠的原膠是由Si-O為主鏈的聚合體。其鍵能為106Kcal/mol，而通常的高分子材料的C-O和C-C鍵能均較小，分別為80和85.2cal/mol，換言之，若打斷Si-O化學鍵，必然需要較高的能量，因此矽酮膠穩定，具有超群的抗UV、耐臭氧、耐氣候老化、耐溫性和單組分、雙組分多種形式應用的特點，同時可以根據建築的需要製造出不同效能要求的產品，尤其在隱框玻璃幕牆的結構粘結應用中是其它材料無可取代的。並且中國在矽酮密封膠生產的原料工業發展相對聚硫、聚氨酯要規模大和成熟，矽酮類建築密封膠產品佔中國建築密封膠使用量的60%以上。國外改性矽酮產品在建築中應用也比較多，中國僅限於其它領域。
建築用聚硫密封膠早在20世紀60年代應用於飛機、航空等領域的耐油、耐溶劑方面的粘接密封，在80年代在中國也應用於建築接縫的密封，由於原料的生產成本過高，已基本被矽酮產品取代。但是聚硫密封膠具有良好的防透氣效能和耐油、耐溶劑的特性，仍廣泛應用於中空玻璃的製造，部分用於建築接縫汙水、垃圾場、儲油結構和鋼結構防腐密封等。
聚氨酯分子結構的多樣性，可以製造模量範圍很寬的不同產品，適用於很多材料的粘結。又由於其具有柔性的分子鏈，它的耐震動性和疲勞效能很好，特別適合不同材料的粘結及對柔性材料的粘結，並且還有非常優異的耐低溫效能，在許多工業中應用非常廣泛。在建築領域該材料在美國、日本、德國等發達國家的應用接近矽酮產品，在中國由於原料工業的落後，密封膠產品的發展受到一定的制約。另外還有包括丁基、丙烯酸、瀝青及油性樹脂改性的彈性較小的密封膏產品。該類產品的彈性小，可應用於建築接縫機械位移要求低的部位。
2、按位移能力分類對建築用密封產品的效能判斷主要依據密封膠標準。
不論是國際標準ISO11600還是美國的ASTMC920、日本的JISA5758、英國的BS5889、德國的DIN18540、18545標準都是依據產品的抗位移能力進行分級。中國新的建築密封膠產品標準均是按照ISO11600-2000《建築結構密封膠分級和要求》制定的。按試驗的冷拉伸/
1、按基礎聚合物分類
包括：矽酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸、丁基、瀝青及油性樹脂改性產品等。其中矽酮、聚硫、聚氨酯三大室溫固化彈性密封膠在中國應用最廣泛，尤其是矽酮密封膠產品。
矽酮類密封膠由於其特殊的分子結構，其分子結構兼備無機和有機兩類聚合物的特性。矽酮膠的原膠是由Si-O為主鏈的聚合體。其鍵能為106Kcal/mol，而通常的高分子材料的C-O和C-C鍵能均較小，分別為80和85.2cal/mol，換言之，若打斷Si-O化學鍵，必然需要較高的能量，因此矽酮膠穩定，具有超群的抗UV、耐臭氧、耐氣候老化、耐溫性和單組分、雙組分多種形式應用的特點，同時可以根據建築的需要製造出不同效能要求的產品，尤其在隱框玻璃幕牆的結構粘結應用中是其它材料無可取代的。並且中國在矽酮密封膠生產的原料工業發展相對聚硫、聚氨酯要規模大和成熟，矽酮類建築密封膠產品佔中國建築密封膠使用量的60%以上。國外改性矽酮產品在建築中應用也比較多，中國僅限於其它領域。
建築用聚硫密封膠早在20世紀60年代應用於飛機、航空等領域的耐油、耐溶劑方面的粘接密封，在80年代在中國也應用於建築接縫的密封，由於原料的生產成本過高，已基本被矽酮產品取代。但是聚硫密封膠具有良好的防透氣效能和耐油、耐溶劑的特性，仍廣泛應用於中空玻璃的製造，部分用於建築接縫汙水、垃圾場、儲油結構和鋼結構防腐密封等。
聚氨酯分子結構的多樣性，可以製造模量範圍很寬的不同產品，適用於很多材料的粘結。又由於其具有柔性的分子鏈，它的耐震動性和疲勞效能很好，特別適合不同材料的粘結及對柔性材料的粘結，並且還有非常優異的耐低溫效能，在許多工業中應用非常廣泛。在建築領域該材料在美國、日本、德國等發達國家的應用接近矽酮產品，在中國由於原料工業的落後，密封膠產品的發展受到一定的制約。另外還有包括丁基、丙烯酸、瀝青及油性樹脂改性的彈性較小的密封膏產品。該類產品的彈性小，可應用於建築接縫機械位移要求低的部位。
2、按位移能力分類對建築用密封產品的效能判斷主要依據密封膠標準。
不論是國際標準ISO11600還是美國的ASTMC920、日本的JISA5758、英國的BS5889、德國的DIN18540、18545標準都是依據產品的抗位移能力進行分級。中國新的建築密封膠產品標準均是按照ISO11600-2000《建築結構密封膠分級和要求》制定的。按試驗的冷拉伸/