不可否認，商人本質上就是逐利的。市場經濟，低買高賣，無可厚非。但從個人的感情出發，這種行為還是要譴責的。

從房源供給者的角度來看，平臺低價收編，表面上讓供給者損失了一部分租金，實際上平臺承擔了房源長期空置的風險。當然，風險成本最終會轉嫁給租房者。

從租房者的角度，平臺轉租，表面上平臺提供了相對統一的定價標準，相對優質的服務，節省了租房者的時間成本。但是實際上，長期來說，租房者依然是額外承擔了高額費用。

從平臺的角度，低買高賣，簡單的商業模式，短期內是會迅速發展，給平臺帶來高額利潤。但是簡單的商業模式也是最容易模仿及超越的。長遠來說，不利於平臺的發展。

綜上，平臺低價收編房源，高價轉租，一定程度上對房源提供者有益，但是個人還是不看好這種模式。長遠來講，租房市場關係民生，有利可圖，也容易反彈。要想健康發展，需從共享共贏角度出發，不斷創新商業模式。

租房坑的經歷是北漂滬漂們不得不經歷的，面對更多的就業機會更大的發展空間，許多年輕人選擇了去北山廣打拼，

第一，租房市場龐大，使用場景高頻。在統計，在一線城市，每天有接近一萬人在奔赴於找房的路上，而長租公寓便於迎著這個市場開啟。但是更多的商家其實打著便捷舒適的名義幹著割韭菜的事兒，一些長租公寓平臺收編低價房源再高價轉租在業內已不是鮮聞。許多大型房產服務機構更是放棄原有業務也殺入這一市場，希望在“長租”市場裡掘金，分得一杯羹。

有公開資料顯示，2017年中國住房租賃市場租金規模約為1.3萬億元；預計到2025年租金成交總額將達到3萬億元，租賃人口達到2.3億；到2030年租金成交總額有望達到4.6萬億元，租賃人口達到2.7億。

第二，相對於傳統租房，長租公寓更具備網際網路性質，它也是網際網路世界中眾多風口的其中之一。向安居客鏈家自如等都有騰訊爸爸的投資，有了騰訊這層關係，導流上更來的便捷。長租公寓相比大型買房的不動產交易，房屋租賃業務更加高頻使用場景多，加上網際網路的線上搜尋，其附加值更容易突出，新增關鍵搜尋詞，加上付一壓一或者信用免押金等方式，更多的租客會選擇線上找房。

第三，價格水漲船高，雖一定程度方便了租客找房，但其實更加大了他們的租房難度。長租公寓打著新裝修服務周到，其各種周邊服務費用其實在潛行對消費者進行傷害。一般的服務費在房租的35%左右，每月都要上交，而且水費電費商用開銷很大。網際網路長租公寓雖然起價可能低，但灰色邊緣坑租客的費用高。

借用一句老話，租房子是用來住的。各品牌花俏的“說辭”，或者有些是說給資本市場聽的，對於更多的租客們而言，他們最希望的是能夠花合理的錢，獲得最有價效比的居家生活而已。

平臺收編低價房源，然後高價轉租，實際上就是資源集聚後帶來的資本紅利。這體現的是最經典的商業經濟發展模式，“資源～資產～資本”，這其實也是最原始的共享模式，簡單而直接。

經典模式帶來的競爭也是最激烈的。平臺的競爭，就意味著消費者受益。因此，個人認為，平臺收編低價房源，高價轉租，短期內，會讓租房者額外付出高額租金，長期來看，競爭會讓價格趨近公平，也會讓服務更加優質。房源的稀缺性又會保證平臺始終有利可圖。

經濟的發展，競爭越發激烈，會促使新經濟模式更加複雜，簡單模式市場競爭力會越來越小，長遠發展，平臺應從“共享，共贏”角度出發，不斷更新商業模式。

長租公寓平臺收編低價房源再高價轉租，這是一種危害房地產市場的行為。在網路社會資訊量巨大的環境中，房屋租賃平臺管理機制的欠缺，導致房產中介市場上的亂象頻頻發生。

而導致以上現象的原因，可以從下面幾個方面來看：

一、網路房源資訊量大，真假難辨

如果有人需要租房，首先想到的就是在網路或者相關APP上進行搜尋，但是現在的租房平臺很多，形式五花八門。幾張優美的配圖加上貼心的服務，就可以讓租客同意入住。

但眼見才為實，真實的房源往往與圖片差異巨大。之後如果要退房可能還要支付違約金，這對租客來說就是很大的問題。

二、“二房東”現象層出不窮

這樣的“二房東”現象就類似於低價收高價轉的暗黑機制，不僅使不明真相的房東以及第二位房客的利益受到損害，還威脅到了整個房地產行業的信譽。

三、行業管理不規範，惡性競爭

根據警方介紹,他們曾多次接到房東或房客的類似報案,但此類事件並不屬於詐騙,而是合同糾紛。

歸根究底，還是因為房地產市場太過雜亂，沒有確立健全的管理機制，導致行業整體誠信缺乏、規則缺失，假房源、黑中介與正規的房源市場進行惡性競爭，嚴重危害到了租客和房東的切身利益。

以上言論均代表個人看法~

謝邀，我是變革家陳俊。這種情況在各大城市中都是較為普遍的情況，幾乎變成了隱形的市場規則，不管是房東還是租客似乎都明白這一道理。這一類的長租公寓平臺具有廣大的市場，尤其體現在北上廣這樣的一線城市，許多人面對高昂的房價不得不選擇租房，所以造就了這類生意的廣大市場，這塊大蛋糕也吸引了很多房地產巨頭公司，大家爭先恐後的進入這一行業，這一類的平臺會越來越多，而中國的房地產似乎也在朝著這個方向發展。如何看待這個行業的發展，我認為還是要站三個角度來看。1、從租客的角度來說，租房被加價，心裡肯定不願意，可是這樣的模式能夠減少與房東的交流，比較獨立，並且隨著平臺的規範化，心裡會比較踏實，比起自主找房源會方便許多，如果能得到良好的服務，很多人也會願意多付一部分錢。2、對於房東，有空房閒著，能將空房租出去也是一件好事，但是，因為租房給不熟悉的人而造成房主損失的新聞越來越氾濫，導致房主產生有房不敢租的心理。能與一些較大的平臺簽約，房主會放心很多，同時，自己的房屋也會得到一定的保障，至少出了事能找平臺，相當於為房屋上了一份保險。3、對於平臺本身來說，這是一個能做的生意，但是，必須要秉持先服務房東、方便租客，在賺錢的理念，不能一味的只是為了掙錢，這樣對三方來說都是好事，平臺一定要嚴格要求本公司員工的服務理念，要做到規範化，使的房東和租客都對自己的服務感到滿意，不然，一個能做的生意會被自己做死，自己也會被其他公司代替。