首先、未來房價上漲空間有限。

雖然近幾年房價出現了很大幅度的上漲，但是畢竟房價也有天花板，隨著人口紅利的消失，房產市場的飽和，房價總會有觸碰到天花板的那一天，這一天可能是5年後，也可能是10年後，總之房價不可能一直這麼任性的上漲上去。

所以想透過買房坐等升值賺錢的，這條路未來貌似不會太順利，但是如果你買房是為了擁有一個穩定的家，那就買。

其次、如果有好的專案，創業是不錯的選擇。

雖然創業可能讓你走向人生的巔峰，但是創業不是玩遊戲，不是輸了還可以再來一局，一旦創業失敗你可能把家底都賠進去，甚至可能欠下一屁股債務。所以要不要創業一定要深入的思考，不能盲目的把家底給墊進去。

如果你有好的專案，有好的創業團隊，有清晰的盈利模式和市場，那就去創業，畢竟創業有可能讓你理想和財富一起實現。

曾經網上有一個段子：一個商人，8年前，以90萬元的總價賣掉了一套自己在南山的大房子，還掉銀行貸款後，拿著剩下的70萬元去創業。經過這幾年努力，白手起家的公司終於開始走上了正軌。

辛苦打拼到去年，終於賺到了400多萬元純利潤。他用這些錢做首付，把自己當初賣掉的那套房子又買回來了。

如果創業，誰能保證他不會重蹈上一個故事的覆轍？如果買房，誰能說服他放棄一輩子的夢想庸庸碌碌了此餘生？

所以，先創業，還是先買房，這本就是個偽命題。就像讀書是為了知識，還是為了賺錢。為了賺錢而讀書，你永遠也無法從書中獲得靈魂的自由與思想的昇華，到頭來，總結出“讀書無用”的荒謬結論。

房子，無法壓到一棵智慧的稻草；房子，也無法拯救一個孤寂的靈魂。

這個社會，需要的不是無數的房子，而是充滿耐心的智慧。

如果馬雲當初就選擇買賣房產，按照當時杭州的房地產價格，馬雲這麼倒騰一番，也許也能成為大富豪，但是很難取得像今天這樣耀眼的成就。

中國不缺房地產商，但是缺少像馬雲這樣的全世界聞名的企業家。

萬達集團創始人王健林曾勸告過年輕人，如果你們想成功，就應該去創業。當然朝九晚五的規規矩矩的生活也是可以的，但那種人生不精彩。

應該勇敢跨出這一步，勇敢地去創業，勇敢面對人生。不管是經商，不管做科研，繪畫，總要給自己一個比較遠大目標為之去奮鬥。

奮鬥過了，達到了，那你就無悔這個人生。你奮鬥過了沒有達到，你的人生也不後悔！如果什麼都沒奮鬥，什麼理想都沒有，平平淡淡過一生，這個人生對你來講實在沒有意義了。

從職業發展來看，一棟房子確實會毀掉一個人的夢想。更嚴重的是它還可能毀掉一個人擁有夢想的能力。

人的精力和能力都是有限度的，現在中國的房價還是居高不下，如果過早的買了一棟價格你很難承受的房子，那麼你以後的10年或20年你都會被困在這個局中。

會不敢消費，會不敢去見識新的事物，貸款的壓力會讓你進入一個窮困的狀態。

窮困狀態不是你缺錢，而是因為你的所有消費計劃都已經被限制，已經明確。所以無法有更多的可能性。

在這樣一個狀態下，如果你遇到一次機會可以增長自己的見識更新自我，但是這個機會卻要付費。那通常你的想法就是，反正我有房子了，貸款為重，其他的熬一熬就過去了。

於是你的機會成本就高到令人髮指，有時候你工作中很多的困惑，也許在學習中別人的一個心得就幫你解決了，可你卻永遠失去了獲得這個知識的機會。

更可怕的是時間越長，你會越習慣這種狀態。在心理學上有一種自我防衛機制的東西，意思是無論你做什麼事，哪怕是壞事，你都需要一個說得過去的理由讓自己的內心獲得安定。

不然你就會焦慮，焦慮就會引起各種心理疾病。這個機制一旦啟動了，無論遇到什麼新事物，你都會下意識的拒絕，因為你先要考慮房子的問題，最後你就會連製造夢想的能力都會失去了。

如果你連製造夢想的能力都沒有了，那麼一切對你都索然無味，你會永遠活在形而下的狀態中。

當然，因為有了房子，你確實獲得了安全感，但是我不知道這種安全感的代價對你會不會有點太高了。

有的人為了生存放棄了理想，有的人為了理想選擇了裸奔。

現在的人們多半在做的是為了生活做的事，雖然不太喜歡和情願，在自我財富未實現自由的時候，大家都在隱忍著接受著某種嗟來之食。

創業是條不歸路，你在承擔眾多責任和委屈的同時，你也在享受不一樣的人生風景，沒有人會叫你起床，也沒有人為你買單。

你需要自我管理、自我約束、自我學習、自我成長、自我突破，人都是逼出來的，人的潛能無限，安於現狀、固步自封，你將逐步被淘汰。

逼自己一把，突破自我，你將創造奇蹟！別對自己說“不可能”！只要你敢想，一切皆有可能！

如果我有100萬，是創業還是首付買房？我想我應該是兩者兼得，目前在我所在的城市首付可以不用100萬，所以我會考慮在首付給了之後進行輕創業，結合自己當前已有的人力物力與財力進行衡量，對自己的職業規劃重新進行調整，做影片方向的創業。一臺電腦，一臺手機，一臺相機以及源源不斷的創意組成最初的創業構成。至於說買房買多大的多貴的，目前而言，夠兩個人住就好，在拼事業的年齡裡，要考慮的就是把自己價值最大化。

這個問題對於沒有100萬人並且沒有房子人來說，肯定選擇房子。如果是有100萬，並且是自己做企業賺來的，我敢百分百都說創業。為什麼這麼說呢？

第一，對於創業人來說，如果企業穩定，100萬一年翻幾番都可能，買房子肯定翻不了幾番，並且做企業的需要週轉資金，如果墊資大一點的100萬哪裡夠墊付呢，銀行要是貸款不要利息，我相信大多數做企業都去隨便貸，100萬對於中小企業真的不多，不是什麼錢了。

第二，對於沒有錢還沒有房子的，不要說給他100萬，給他30萬如果足夠首付，他們立馬去首付交了買房子，為什麼呢，他們沒有安全感，對於未來也沒有什麼信心，買套房子可能安住他們心，能夠感覺自己人生已經巔峰了，已經成功了，可以向世界炫耀你看我有房子了哦，和創業的人完全兩個世界啊，所以你看看大多數成功企業家根本不關心房價，他們有的是錢，開心樂意時候買一套別墅住一下，基本不買什麼高層和普通商品房。