從宏觀方面著眼，物業管理、維修操作人員應首先熟悉高層建築給水系統的概況和型別，掌握不同樓宇生活給水系統、消防系統乃至生產等複合給水系統效能特點，基本理解系統水 力平衡運作機理，設定技術情況，特別要熟悉系統內多種減壓元件的應用原理，效能要求。要掌握系統的正常效能指標，當系統出現故障時，如某些用水裝置壓力不穩定，急驟波動，甚至還伴有負壓抽吸，或者減壓系統關鍵管段出現斷續嘯叫噪音情況時，不僅能從理性方面去分析判斷原因，以正確的思路指導實踐；同時，要加強維護管理責任意識，提高專業技術水平，培養系統除錯、操作執行、應急排故的動手能力。管理好每幢高層建築的供、用水設施，使業主(使用者)得到實惠。
執行操作
1.要避免存留髒物、雜物進入減壓閥減壓保障系統。新建或者改造工程的減壓系統管網，很可能遺留沙粒、麻絲、雜物。投運前，一般都應進行水沖洗，滿足清潔要求後，最後裝上減壓閥和過濾器濾芯，這樣才能避免雜物流入減壓閥，杜絕減壓閥卡芯現象。在系統進入工作後，保障減壓系統的水流暢通與否，與設定在系統上的過濾器流通能力關係密切，如濾芯被雜物嚴重吸附，則會影響減壓閥的工作，為此必需對過濾器進行定期檢查，及時清除汙穢。實踐表明這項工作2至3個月必須進行一次，有些可調式(彈簧式、薄膜式)減壓閥，其主閥或者導閥自身設定過濾器，同樣需要定期拆洗濾芯。
2.1用1備的減壓閥組應定期輪換工作。大部分高層建築生活給水減壓閥減壓保障系統，是以給水豎向分割槽設定的，一般設在每一給水分割槽總管上。考慮到眾多使用者的用水可靠安全性(住宅每一分割槽有幾十戶至上百戶，公共建築如賓館、飯店，每一分割槽有幾十套客房……)，設計時減壓閥應兩套並列安裝(1用1備)。減壓通路兩側都輔以閘閥或蝶閥，可啟閉任一減壓通道，為使並列的兩套減壓閥通道能正常工作，常規一個月輪流交換一次，擱置時間過長減壓通道死水結垢，減壓元件閥芯會卡住失效。
3.應及時排除管道中的積氣。當空氣進入減壓管網或管網內隨壓力變化時氣體從水中析出，這時區域內使用者的水壓極不穩定；處在供水最不利點用水器更是壓力變化急驟，有 時呈現虛假的峰值壓力，有時還會抽吸斷水，還有管網會伴隨撞擊聲。產生這種現象，會影響燃氣熱水器、電熱水器等穩定工作，嚴重時會被毀壞；對各種盥洗器具的進水連線管破壞力也很大，特別是目前常用的一些複合型連結軟管，其強度較差，因此爆管的事件屢有發生；有些水錶無法正確計量，出現使用者不用水，水錶也會不斷地轉動。為杜絕這類事故，應檢查屋頂水箱生活給水總管的蓄水高程是否滿足，如不滿足水箱出水口處會產生水旋，吸入空氣。排除這一故障可調整水箱內液位控制器的最低水位高程，經驗表明一般最低水位距出水口應不小於0.3m。也可反覆開啟設定在分割槽、減壓系統兩側的壓力錶放氣旋塞，把已進入管網內的空氣徐徐排出。如採取上述措施後，在分割槽總管末梢以下的一些用水器還出現上述現象，可以在這些部位增設自動排氣裝置。
4.注意減壓閥的減壓保障系統。無論選用比例式還是可調式減壓閥，其減壓比P1∶P2不宜選擇過大，一般應控制在5∶1之內。超過這個範圍易產生氣蝕現象，損壞閥件，產生嘯叫噪音。有些活塞式減壓閥，製造廠在其閥體上加工一個直徑1.5mm左右的小孔，其功能是讓閥芯運動時起到透吸氣作用，維護管理時應注意千萬不要將小孔塞住，否則影響減壓閥的正常執行。
5.加強減壓閥保障系統的管理巡視，要注意觀察減壓閥本身的工作動態。閥前、閥後壓力數值接近，表明減壓閥本身已存在故障。即活塞式減壓閥的閥芯與閥體間的平面密封橡膠件損壞；薄膜式可調型減壓閥主閥膜片有裂痕和O型圈損壞，及導閥連通管堵塞，造成減壓閥減壓作用削弱或者失效。這對分割槽管網危害極大，特別是許多用水裝置可能因超壓力而出現爆管，必須及時修復。比例式(活塞型)減壓閥閥體上的透吸氣小孔如出現滴漏不止，表明閥芯上幾檔O型密封圈已經磨損，要更換密封件。但在修理拆裝減壓元件時，要謹慎細心，調換內密封件；清理雜物時，應因勢利導，不要用金屬棒、硬梗撬閥 的活動部位，使用木榔頭和木柄敲擊震動，慢慢拆卸閥內部件。修理完畢後重新安裝時，一定要和閥門上的流向指示保持一致。
6.注意檢查比例式減壓閥的安裝位置。高層內減壓閥設計安裝的位置不妥，會出現減壓閥閥後壓力忽高忽低，管網壓力嚴重偏離允許範圍，伴隨毀壞淋浴器，水管爆裂和損壞使用者水錶等事故發生；有時也會水流不暢，分割槽內出現無規律的斷水現象，影響使用者用水。出現類似事故，檢查整個減壓閥減壓分割槽給水系統，無疑點可找；拆卸減壓閥過濾器等元件並無異常；有些物業管理單位甚至懷疑減壓閥的技術性能，多次調換新的減壓閥，也不能解決問題。這時可從檢查比例減壓閥設計安裝位置是否合理著手，認真檢查管網系統是否存在等位倒虹管現象，即分割槽的輸出管路標高相近。此類情況在主、副樓同一屋頂水箱，下給水供水系統中很容易出現。發現這些問題，可以考慮把比例減壓閥安裝位置提高一個層面(不能提得太高，必須顧全分割槽內用水裝置的承壓規範要求)；也可在主、副樓內，分設兩組獨立的比例減壓閥給水系統。
從宏觀方面著眼，物業管理、維修操作人員應首先熟悉高層建築給水系統的概況和型別，掌握不同樓宇生活給水系統、消防系統乃至生產等複合給水系統效能特點，基本理解系統水 力平衡運作機理，設定技術情況，特別要熟悉系統內多種減壓元件的應用原理，效能要求。要掌握系統的正常效能指標，當系統出現故障時，如某些用水裝置壓力不穩定，急驟波動，甚至還伴有負壓抽吸，或者減壓系統關鍵管段出現斷續嘯叫噪音情況時，不僅能從理性方面去分析判斷原因，以正確的思路指導實踐；同時，要加強維護管理責任意識，提高專業技術水平，培養系統除錯、操作執行、應急排故的動手能力。管理好每幢高層建築的供、用水設施，使業主(使用者)得到實惠。
執行操作
1.要避免存留髒物、雜物進入減壓閥減壓保障系統。新建或者改造工程的減壓系統管網，很可能遺留沙粒、麻絲、雜物。投運前，一般都應進行水沖洗，滿足清潔要求後，最後裝上減壓閥和過濾器濾芯，這樣才能避免雜物流入減壓閥，杜絕減壓閥卡芯現象。在系統進入工作後，保障減壓系統的水流暢通與否，與設定在系統上的過濾器流通能力關係密切，如濾芯被雜物嚴重吸附，則會影響減壓閥的工作，為此必需對過濾器進行定期檢查，及時清除汙穢。實踐表明這項工作2至3個月必須進行一次，有些可調式(彈簧式、薄膜式)減壓閥，其主閥或者導閥自身設定過濾器，同樣需要定期拆洗濾芯。
2.1用1備的減壓閥組應定期輪換工作。大部分高層建築生活給水減壓閥減壓保障系統，是以給水豎向分割槽設定的，一般設在每一給水分割槽總管上。考慮到眾多使用者的用水可靠安全性(住宅每一分割槽有幾十戶至上百戶，公共建築如賓館、飯店，每一分割槽有幾十套客房……)，設計時減壓閥應兩套並列安裝(1用1備)。減壓通路兩側都輔以閘閥或蝶閥，可啟閉任一減壓通道，為使並列的兩套減壓閥通道能正常工作，常規一個月輪流交換一次，擱置時間過長減壓通道死水結垢，減壓元件閥芯會卡住失效。
3.應及時排除管道中的積氣。當空氣進入減壓管網或管網內隨壓力變化時氣體從水中析出，這時區域內使用者的水壓極不穩定；處在供水最不利點用水器更是壓力變化急驟，有 時呈現虛假的峰值壓力，有時還會抽吸斷水，還有管網會伴隨撞擊聲。產生這種現象，會影響燃氣熱水器、電熱水器等穩定工作，嚴重時會被毀壞；對各種盥洗器具的進水連線管破壞力也很大，特別是目前常用的一些複合型連結軟管，其強度較差，因此爆管的事件屢有發生；有些水錶無法正確計量，出現使用者不用水，水錶也會不斷地轉動。為杜絕這類事故，應檢查屋頂水箱生活給水總管的蓄水高程是否滿足，如不滿足水箱出水口處會產生水旋，吸入空氣。排除這一故障可調整水箱內液位控制器的最低水位高程，經驗表明一般最低水位距出水口應不小於0.3m。也可反覆開啟設定在分割槽、減壓系統兩側的壓力錶放氣旋塞，把已進入管網內的空氣徐徐排出。如採取上述措施後，在分割槽總管末梢以下的一些用水器還出現上述現象，可以在這些部位增設自動排氣裝置。
4.注意減壓閥的減壓保障系統。無論選用比例式還是可調式減壓閥，其減壓比P1∶P2不宜選擇過大，一般應控制在5∶1之內。超過這個範圍易產生氣蝕現象，損壞閥件，產生嘯叫噪音。有些活塞式減壓閥，製造廠在其閥體上加工一個直徑1.5mm左右的小孔，其功能是讓閥芯運動時起到透吸氣作用，維護管理時應注意千萬不要將小孔塞住，否則影響減壓閥的正常執行。
5.加強減壓閥保障系統的管理巡視，要注意觀察減壓閥本身的工作動態。閥前、閥後壓力數值接近，表明減壓閥本身已存在故障。即活塞式減壓閥的閥芯與閥體間的平面密封橡膠件損壞；薄膜式可調型減壓閥主閥膜片有裂痕和O型圈損壞，及導閥連通管堵塞，造成減壓閥減壓作用削弱或者失效。這對分割槽管網危害極大，特別是許多用水裝置可能因超壓力而出現爆管，必須及時修復。比例式(活塞型)減壓閥閥體上的透吸氣小孔如出現滴漏不止，表明閥芯上幾檔O型密封圈已經磨損，要更換密封件。但在修理拆裝減壓元件時，要謹慎細心，調換內密封件；清理雜物時，應因勢利導，不要用金屬棒、硬梗撬閥 的活動部位，使用木榔頭和木柄敲擊震動，慢慢拆卸閥內部件。修理完畢後重新安裝時，一定要和閥門上的流向指示保持一致。
6.注意檢查比例式減壓閥的安裝位置。高層內減壓閥設計安裝的位置不妥，會出現減壓閥閥後壓力忽高忽低，管網壓力嚴重偏離允許範圍，伴隨毀壞淋浴器，水管爆裂和損壞使用者水錶等事故發生；有時也會水流不暢，分割槽內出現無規律的斷水現象，影響使用者用水。出現類似事故，檢查整個減壓閥減壓分割槽給水系統，無疑點可找；拆卸減壓閥過濾器等元件並無異常；有些物業管理單位甚至懷疑減壓閥的技術性能，多次調換新的減壓閥，也不能解決問題。這時可從檢查比例減壓閥設計安裝位置是否合理著手，認真檢查管網系統是否存在等位倒虹管現象，即分割槽的輸出管路標高相近。此類情況在主、副樓同一屋頂水箱，下給水供水系統中很容易出現。發現這些問題，可以考慮把比例減壓閥安裝位置提高一個層面(不能提得太高，必須顧全分割槽內用水裝置的承壓規範要求)；也可在主、副樓內，分設兩組獨立的比例減壓閥給水系統。