如果20年前有100萬，那麼最好的投資方式就是房地產，實踐證明，房地產在近20年中，其價格走勢始終體現了不斷上升的過程，其總體跑贏了cpi也跑贏了貨幣貶值速度，那麼在這個過程中，可以將這100萬分成三七開，即保險的方式是將三層資金進行儲蓄存款，70萬資金進行房地產投資，那麼從這20年的變化過程中，你這70萬的資金，顯然，進入翻倍式的資產增值資產。而30萬的存款資金也體現了一個不斷上升，那麼關鍵是你這三二十年來業餘生活成本，但是如果你進行了房地產投資，那麼你這個成本是被覆蓋的，而你如果將其中的一部分資金進入進行成本生活的話，也不行，想你資產的增值速度，因此，從中國社會理財情況來看，20年前如果你有100萬。那麼進行房地產配置是一個不錯的選擇。

這個問題我還真和朋友閒聊過很多次。九九年我的第一桶金是十萬元，當時不假思素的想到在老家小城市買套房有個安身之所，當時就花了六萬元在新城區買了一套在當時看來還算現代的房子，幾年後又在老家買了套學區房方便孩子讀書，幾十年在外打工也就看到這兩套房帶給了自己的財富增值。

現在回過頭來看，我是真沒有投資眼光，甚至投資兩個字都沒有認真想過。早些年在珠海一個稍偏一點的大型外資企業工作，當地居民農業用地大量被工廠徵收，居住用地也可以轉賣，花五六萬元就可以買到一兩百平方，我不少計劃珠海定居的同事都在當地買地建房，專門設計成方便出租的單套房，這麼多年下來，不僅僅這棟樓房價值不菲，光租金就夠全家過上富足生活。

後來在深圳創業，在沙井一帶通地鐵前房價也就三千多元，每天的樓房銷售電話不斷打進夾，也看過幾次房，最終各種原因沒有成交，現在早已是十倍以上房價了，還不用創業那麼辛苦那麼大的風險。

股市投資早就有參與，但總以為不是一件正當職業，資金參與不多，還總是做短線，又沒有花時間研究，結果可想而知。

因此回過頭來看，我們不談什麼創業，就談大家耳熟能詳的房市和股市，無論卿一個你真的用心研究和投資實踐並堅持下來，相信到現在都會有意想不到的大收穫。當然，時光不可能倒流，沒有那麼多假如，即使是經濟趨緊的今天，善於捕捉機會的你仍有不錯的專案在前方等著你。

這個問題有點意思，20年前也就是1999年，那個時候的100萬差不多相當於現在1000萬吧，可以說是一筆鉅款了。

那麼如果讓我回到20年前，銀行賬戶上還有100萬，我會幹嘛呢？

我查了下，99年上海的月平均工資是1179，當時上海的房價大概3000一平左右，也就是說一套100平的房也就30萬，按首付1/3來算你當時可以買10套房，如果你膽子大隻首付1/10你可以買30套上海的房子。早期的時候房屋租售比還可以，把買來的房子出租，基本上能負擔月供，後面房價上漲還可以賣小換大，當年很多房產中介就是這樣當倒爺發家致富的。其實老楊還有個更妙的買房方法，你看看北上廣深現在比較核心的區域，有哪些是在這20年內開發的，直接買這些區域的房子，到時候你的房子上全部被塗上了大大的拆字，人生巔峰就是這麼容易。

以茅臺為例，2001年才上市，上市18年翻了220倍，也就是說你哪怕把錢放著，01年之後全部拿去買茅臺的股票，現在你也有2.2億了。當然如果你更有想法，直接去投資馬雲、馬化騰，孫正義投資馬雲的2000萬美金後來變成了500多億美金,翻了2500倍,你要是當時拿著100萬去投給他,現在也是25個億了,這個收益率確實很高。

作為一個從現在回去的人，你知道未來會發生什麼。想想看2元一注的彩票能中500萬，直接翻了250萬倍，你隨便買點不就大賺特賺了麼。有人說那我不記得彩票的中獎號碼啊，還有個簡單的，買足彩，02世界盃的冠軍是誰你總記得吧，還有04年歐洲盃的黑馬冠軍希臘，就買賣足球彩票，你的資產也會翻n倍。

要記住，不管在什麼環境下，投資自己總是一個好的選擇。前面雖然說了這麼多賺錢的方法，但是須知如果自己的閱歷和能力沒有達到一定水平，突然擁有了這麼多財富那就無異於懷揣鉅款走在大街上的嬰兒，人人都會對你虎視眈眈，你也不可能長久的保護好自己的財富。所以一定要捨得花錢去學習，提升自己的能力，這樣你才會有安全感。

我是老楊，20年銀行老兵，

以上是我個人的粗淺想法，感興趣的朋友可以一起交流

這個問題太簡單，當然是買房子了。

華清嘉園1999年，大概每平米3000元，買100平方左右兩居，一套總價30萬，首付30%，一套付9萬，買10套。

2019年華清嘉園10萬一平米，每套一千萬，十套值一個億。

立馬億萬富翁了。

當然，這只是馬後炮的理想狀態，沒有人會這麼做投資決策。

換成現實的我，回到1999年，有100萬。

二是，還會買一套華清嘉園，當成創業辦公室。

其它車啊，保險啊都不會考慮，沒有那個需求。年輕真好。

個人的例子證明:暴富是偶然事件，你不去試，肯定沒份，你去試了，說不定就輪到你，象買彩票。但大機率輪不到你，平常心很重要。一失敗尋死覓活，真沒必要。某科學家，太可惜了!不過也難說是不是陰謀。

多數人只要不太激進，還是能獲得本社會的資本平均收益率的。比如上面例子，即使網際網路投資全賠，華清嘉園還有1000萬，還算湊合。各種成功雞湯，都是忽悠的東西。

最後，投資組合跟你的年齡段一定是相關的，年紀越大，投資理應越趨向保守。老年人切不可聽忽悠，保本是基本要求，本金夠花就行。

如果20年前我有100萬，我會爭拿出50萬買入茅臺、格力、恆瑞醫藥、雲南白藥、片仔癀每隻買10萬，長期拿著。再拿出40萬買一套市中心的房子住，剩下10萬做備用金

如果20年前我有100萬，我會在深圳買塊地，再買幾套房子，那現在的我就實現財務自由了，可以做自己想做的事。