地暖是散熱方式，燃氣鍋爐和中央空調水機電制熱是兩種制熱方式，前者使用燃氣制熱，後者使用電制熱。2017年推行的煤改氣已經顯露出各種弊端，氣源緊張，階梯氣價，導致使用費用高，老百姓用不起。電制熱方式包括中央空調，空氣能熱泵，電採暖爐等由於功率高，需要電網增容擴容改造導致推廣極為困難，而且採暖費用也比較高。

區別很大，地暖是用導氣管流通導熱的，就必須採用鍋爐燒水，有了蒸汽才可以導進地暖，地暖散發熱量來取暖，所說省錢，熱上的也快，但就是燒煤會汙染環境，若採用中央空調製熱就大不相同了，造價高些，使用用的方便，立竿見影，沒有汙染，是理想的取暖方式！

如果是我的話，基本上會選擇燃氣鍋爐，主要原因是搭配燃氣鍋爐，初裝的成本不高，一般80平房子2w上下，而中央空調的話，相對安裝成本比較高。另一方面，燃氣鍋爐制熱的方式比較成熟，技術和價格都相對穩定，但空調主機制熱，不論用用電，還是借用水機發熱，都是近幾年推廣開來的，安裝成本都相對較貴。最後，如果是中央空調和地暖二選一的話，個人會選擇地暖，因為舒適度無法替代，價格也不算貴，但是中央空調對於中小戶型來說不是必需品。以上皆為個人意見，僅供參考！

答：首先根據題主的問題描述，作為從事暖通行業人員我可以推測你家的採暖面積在200平方左右，鑑於你既有冷暖（地暖）需求又有生活熱水的需求，現在常見的方案有：燃氣採暖和熱水兩用型的壁掛爐+氟系統多聯式中央空調、兩聯供水機+燃氣壁掛熱水器、兩聯供水機+空氣源熱泵熱水器、三聯供水機。下面我們針對這三種解決方案來分析，提出一個合理的建議。

方案一、燃氣採暖和熱水兩用型的壁掛爐+氟系統多聯式中央空調

圖1、燃氣壁掛爐供暖+生活熱水示意圖

圖2、氟系統多聯式中央空調

這種解決方案可以實現在夏季的時候採用氟系統中央空調來製冷，冬季採用燃氣壁掛爐來供地暖實現制熱，生活熱水採用壁掛爐，由於這兩個系統是完全獨立開的，所以在冬季用壁掛爐帶地暖制熱的同時還可以開啟空調製熱，提高房間的升溫速度，當房間溫度滿足要求時再關閉空調僅用地暖供熱，這樣舒適度大大提升。

優勢：

（1）由於燃氣壁掛爐地暖出水溫度一般在60度左右，房間升溫很快；生活熱水出水溫度高達80℃，且是過水熱所以製取生活熱水也很快。

（2）選用氟系統中央空調來實現夏季製冷和冬季制熱，相對不水系統的空調來說使用壽命更長，系統採用銅管焊接工藝連線，不想水系統需要很多閥門和連線件，所以幾乎無洩漏點，且安裝也沒有水系統佔層高，由於系統中是以製冷機R410A在迴圈，無水垢形成，不用對管道進行清理，後期維護費用低，且系統操作簡單。

（3）冬季可以同時採用空調製熱和壁掛爐地暖制熱，房間升溫快。

劣勢：

（1）用壁掛爐來供地暖費用太高，相當於用水機供地暖所需費用的三倍

（2）採用氟系統的空調製冷和制熱舒適性沒有水機好。

方案二、兩聯供水機+燃氣壁掛熱水器

圖3.兩聯供水機系統圖

圖4.燃氣壁掛熱水器

這個解決方案完全依賴於兩聯供的小水機實現製冷和制熱，因為兩聯供的水機可以同時連線室內空調末端裝置和地暖，夏季用空調製冷，冬季可以用地暖或者空調實現制熱；生活熱水完全由燃氣熱水器提供。

優勢：

（1）一臺小水機既可以帶地暖又可以帶空調，由於系統中以水迴圈制冷相對於上面那種方案的舒適性更好

（2）用水機帶地暖制熱利用空氣源熱泵原理，制熱費用比燃氣壁掛爐制熱費用低很多

（3）水機相對氟系統空調初投資低，且壁掛爐熱水器也比壁掛採暖爐便宜，這種方案是最節省初投資的方案

劣勢：

（1）空調製熱和地暖制熱不能同時進行，房間升溫較慢。

（2）整個空調管路和地暖管道都需要定期清洗維護，後期維護費用比氟系統空調高。

（3）管路需要調節水力平衡、排氣，系統連線閥門接頭比氟系統空調多，連線不好有漏水隱患。

方案三：兩聯供水機+空氣源熱泵熱水器

圖5.兩聯供水機系統圖

圖6.空氣源熱水器

這個解決方案也是依賴於兩聯供的小水機同時連線室內空調末端裝置和地暖，夏季用空調製冷，冬季可以用地暖或者空調實現制熱；但生活熱水由空氣源熱泵熱水器熱提供。

優勢：

（1）一臺小水機既可以帶地暖又可以帶空調，由於系統中以水迴圈制冷相對於上面那種方案的舒適性更好

（2）用水機帶地暖制熱利用空氣源熱泵原理，制熱費用比燃氣壁掛爐制熱費用低很多

（3）用空氣源熱泵熱水器製取生活熱水費用比燃氣熱水器省電，且比燃氣熱水器提供的熱水量更大。

劣勢：

（1）空調製熱和地暖制熱不能同時進行，房間升溫較慢。

（2）整個空調管路和地暖管道都需要定期清洗維護，後期維護費用比氟系統空調高。

（3）管路需要調節水力平衡、排氣，系統連線閥門接頭比氟系統空調多，連線不好有漏水隱患。

（4）一般空氣源熱水器比燃氣熱水器高，所以初投資比方案二高

方案四、三聯供系統

圖6.三聯供系統圖

這種解決方案三位一體，一臺主機既可以實現製冷、制熱和提供生活熱水，五種執行模式：空調製冷、空調製熱、空調製冷+生活熱水、地暖制熱、生活熱水可供選擇。但是由於系統複雜，控制也複雜，一臺主機要實現多種功能會使得主機壽命加其他幾種方案短，冬季室外溫度較低時滿足制熱又要滿足製取熱水比較困難，系統穩定性較差，能效較低。

由於題主有地暖、生活熱水、效果好、運營成本低、穩定性好等方面的要求，我建議你可以採用兩聯供的水機和一臺燃氣熱水器（或者空氣源熱泵熱水器），這個比三聯方案可靠穩定且效果好，比第一種方案的舒適性好，如果家裡三個對熱水量要求不高就採用兩聯供+燃氣熱水器，如果對熱水量需求大就換用空氣源熱泵熱水器。綜合考慮這種方案是比較節省初投資和執行費用，且舒適度由較好的方案。