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1 # 樓宇觀察
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2 # 鵬哥在江湖
看題主的意思，你應該是買首套房對嗎？首套房一般都是以自住為主，那我就來幫你分析一下，怎麼買到好的自住房。
首先，既然是自住房，那麼肯定需要考慮自己的現實情況，你的家庭結構，幾口人，有沒有孩子，你和家人的工作地點，你買房想要的其他需求，你買房的預算是多少，你的積蓄是能全款呢，還是需要貸款，這是都需要考慮的，我們挨個分析一下。
首先，根據你的家庭結構，確定好你準備買多大的房子，如果你是單身，資金實力還可以的話，建議現在買房以三室為主，90平左右的小三室都可以，因為現在市面上三室戶型需求度比較高，後期保值性更強。如果家裡人更多，有5口人以上的話，那就需要四室以上了，這個就根據家裡人口來分析了，比較簡單。
第二，根據你和家人的工作地點，肯定最好是優選選擇離家近的專案，這樣才能有更高的時間利用率，不會把時間浪費在上班的路上
第三，買房的其他需求，這個是比較複雜的，因為每個年齡階段，每種家庭結構其實關注點都不一樣，簡單來分析的話，就是看好學區，商業配套，醫療配套等，尤其是學區，除非你的孩子已經上大學了，否則你肯定會遇到這個問題。當然，好的學區，好的商業，帶給我們的就是好的生活配套了，你可以仔細分析。
前面這是外部配套，小區的內部配套同樣重要，小區的綠化率，容積率，社會規模，社群自身商業，以及小區物業，都需要選擇合適的，尤其是小區物業一定看好，好的物業會給小區加分不少。
最後，你的資金實力以及付款方式，其實從上面就可以看出來，如果我們選一個離公司近的，離學校近的，離商場醫院近的，那價格也就肯定會比較高了。所以你就要根據你口袋裡面的錢來考慮了，哪些是重點考慮的，哪些是次要的，然後挑選一個在你價格接受範圍內的擁有更多配套的專案。
總之，買首套房考慮的還不是很多，你只需要看準一個方向，仔細挑選，肯定能選到相對合適你的房子。
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3 # 大惠州的小人物
如果您不介意，可以推薦一下惠州這個地方給您：
粵港澳大灣區核心腹地，即將迎來惠州北站（重要交通樞紐中心）這些去百度一下，各種比我專業的回答。
其次，一個新區的缺點也是很明顯的，最大的缺陷就是交通不便，配套不完善。所以想近期入住也是不太現實。如果可以等個3-5年，一個新區可以完善的很不錯了。
最後，我建議，一定要現場看，選擇大開發商，對地區不瞭解可以諮詢專業人士或百度查閱資料對地區有一定的瞭解，以防被坑。
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4 # 中山房地產置業顧問
如果你有意向過來中山這邊置業的話，可以選擇一下這個樓盤。
《方直香山墅》
1、方直品牌，地產百強
2、離深中通道黎村出口僅800米（30分到深圳）。
3、300米就是地鐵口（地鐵物業，升·值空間大）+溼地公園+三甲醫院。
4、旁邊1公里就是政府投·資50億打造的健康智慧小鎮（高階醫療器械研發基地）打造成價·值千億小鎮。
5、6公里處是大灣區除深圳以外唯·一通往香港集客運貨運於一體的國際港口（新中山港碼頭）。
6、小區景觀 綠化設計新意舒適，高品質生活從這裡開始。
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5 # 廣州房產置業顧問
先看看自己手上有多少錢。是準備買一手還是二手。 自己上班的位置在哪裡。優先離自己上班位置近的區域。 實在不知道在你工作點附近找個經紀人。告訴他你的情況與需求。他會幫你找好的
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6 # 中山丶雨中月
看題主的意思，你應該是買首套房對嗎？首套房一般都是以自住為主，那我就來幫你分析一下，怎麼買到好的自住房。
首先，既然是自住房，那麼肯定需要考慮自己的現實情況，你的家庭結構，幾口人，有沒有孩子，你和家人的工作地點，你買房想要的其他需求，你買房的預算是多少，你的積蓄是能全款呢，還是需要貸款，這是都需要考慮的，我們挨個分析一下。
首先，根據你的家庭結構，確定好你準備買多大的房子，如果你是單身，資金實力還可以的話，建議現在買房以三室為主，90平左右的小三室都可以，因為現在市面上三室戶型需求度比較高，後期保值性更強。如果家裡人更多，有5口人以上的話，那就需要四室以上了，這個就根據家裡人口來分析了，比較簡單。
第二，根據你和家人的工作地點，肯定最好是優選選擇離家近的專案，這樣才能有更高的時間利用率，不會把時間浪費在上班的路上
第三，買房的其他需求，這個是比較複雜的，因為每個年齡階段，每種家庭結構其實關注點都不一樣，簡單來分析的話，就是看好學區，商業配套，醫療配套等，尤其是學區，除非你的孩子已經上大學了，否則你肯定會遇到這個問題。當然，好的學區，好的商業，帶給我們的就是好的生活配套了，你可以仔細分析。
前面這是外部配套，小區的內部配套同樣重要，小區的綠化率，容積率，社會規模，社群自身商業，以及小區物業，都需要選擇合適的，尤其是小區物業一定看好，好的物業會給小區加分不少。
最後，你的資金實力以及付款方式，其實從上面就可以看出來，如果我們選一個離公司近的，離學校近的，離商場醫院近的，那價格也就肯定會比較高了。所以你就要根據你口袋裡面的錢來考慮了，哪些是重點考慮的，哪些是次要的，然後挑選一個在你價格接受範圍內的擁有更多配套的專案。
總之，買首套房考慮的還不是很多，你只需要看準一個方向，仔細挑選，肯定能選到相對合適你的房子。
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7 # 風花雪月旅遊
置業可以根據自身情況來酌情考慮，具體考慮以下兩點：
第一，是否剛需？如果是剛需的話，建議先購買一套自住房，主要考慮交通，教育，醫療，生活配套等因素。如果目前剛需已經解決，可以考慮具體升值潛力的區域進行房產投資，目前國內粵港澳大灣區和文旅地產是不錯的選擇；
第二，資金預算多少？如果首付預算大於50萬，可以考慮一線城市周邊的城市，如深圳邊上的惠州，上海邊上的蘇州等。如果預算較少，可以選擇首付在20萬以內的海景文旅度假專案，有酒店託管公司打理，每年有固定收益到賬。
其他的建議還需根據您個人的實際情況來分析
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兄弟，單身買房你考慮以下幾點：
一，離上班遠近，交通方不方便
二，小區品質，物業在周邊算幾流
三，從幼兒園到中學的教育設施，
四，房子面積多大考慮家裡人口增長後的居住空間，
五，周邊生活配套如何。