現如今房價飛速上漲，複式樓便以它的時尚美觀與節省空間的優點成為很多房主裝修的第一選擇。70平米的複式樓面積不算大，但卻是比較划算的一種戶型。前提條件是所在的空間層高要到達做錯層要求，也不說是複式，錯層也能把空間更好利用了，下面我分點說一下情況。

1.佈局合理、只有合理的佈局才能使整個空間的利用率提高，從而使一家人住在70平方米的空間裡不至於侷促。如果條件予許複式樓的樓梯最好安排在一進門的一側邊，這樣不僅方便家人隨時上樓，也減少了牆體的面積從而擴充空間的體積。由於70平米算是比較小的面積，所以最好把客廳安排在進門的即可看到的地方，從而省去了大門與客廳之間隔斷的空間。臥室可以與客廳在同一房間，如果有需要可以放一個屏風進行隔斷，當然最私密的主臥則可以安排在樓上。這樣既節省空間，也保護了主人的隱私。

2.視覺開闊、就算房子空間確實不大，但在給人的感覺上，也絕對不能拘泥侷促，而是要儘可能地拓展視覺，讓人一見便覺得房子裝修的大氣精緻。所以在裝修房子顏色與風格的選擇上一定要注意。可以選用沉穩的暗紅色地板與灰色牆面為基調，無論與任何其他顏色款式的傢俱搭配起來都不會顯得雜亂。再加上簡約大方的沙發與現代都市的餐桌與吊燈，整個空間顯得十分高貴典雅沉穩大方卻又不失生活的氣息。這樣的配色與感覺讓人看上去沒有空間的壓迫感，有的是安靜的從容。

3.最大可能地利用空間、如何巧妙地將房間的每一處空間都利用起來但卻不顯侷促呢？這是很多小戶型業主都費盡心思思考的一件事。我們不難理解複式樓的空間是極小的，但它卻要麻雀雖小，五臟俱全，讓人細細看過去，它放下的東西和可利用的空間卻不少。首先就是所有複式樓都有的樓梯了，它沒有讓樓梯只發揮樓梯的作用，而是將樓梯與側櫃或電視櫃集為一體，每一個樓梯我們可以附帶一個櫃子，不要小看這些櫃子，如果將它們放滿東西，是可以空出一個大的落地櫃的空間的，上面做半封閉的櫃門，有一點裝飾品或者書籍可以平時一眼就看到，給人安靜，溫暖，美觀，也節約空間。

其實70平米的複式樓裝修我們可以得到，無論多大的房間面積，只要精心佈局，合理搭配，開拓每一處。

頂樓如果可以改複式樓，開發商比你還會想，有錢不賺他傻嗎？肯定是改不了的了，現在大城市裡面，違建亂搭是查的很嚴的。農村的話應該還有希望、、、

1.如果你們當地部門對這個加蓋不嚴格的話。我建議就是把屋頂的部分利用起來。因為你的是頂樓，它有這個優勢，很好利用增大面積。下面是我的一個示意圖。看到示意圖中我們為7層是70個平方。然後利用頂層加一個房間或兩個房間。做成臨時性的剛才做的，所以你這個總的加起來就有100多個平方，很好住。不過這個是前提是當地規劃部門允許或管控不嚴的情況下。

70多平的頂樓怎麼改複試？ 我來為你回答這個問題，由於你這個題目沒有寫清楚層高，所以說結果有3種：

1，如果你的層高是4米或4米多，那就實在太矮了，你只能夠做一個閣樓。

2，如果你的層高是5米到5.5米左右，那你只能夠做假複式，就是把客廳的露空，因為5-5.5米的層高做2層就太壓抑了。

3，如果你的層高是6米或6米以上，那就可以做兩層複式，因為它達到了標準層高3米。

改複式時要注意的情況：

1，窗的設計和改動。有可能你那原戶型窗是在下面的，改成複式上面有沒窗？沒有的話就要開窗了，上面開窗要打牆要經過開發商同意，因為你這是改了樓體的外觀。如果開發商不同意就麻煩沒窗了。

2，洗手間的設計。上洗手間的防水一定要做好，馬桶不要做太高，做高了層高不夠怕壓抑。風水的問題，洗手間下面不能是睡床，不能飯廳廚房的。

3，廚房儘量不改動，因為煙道和天燃氣入口是固定的在廚房。

4，樓梯和地板的設計，有些地板是水泥砂漿加鋼筋鐵架澆築的，這種成本高但是堅固。有些是鐵架加木板，這種成本低隔音效果差。

總之，你要把你房子改成複式，要跟開發商溝通，經過他的同意，因為你要開窗，可放鋼筋做樓板，有可能要動到樓體主力牆。本人銷售房子的，如果客戶私自改造樓體結構，開發商是不允許的。（除非你買的時候銷售就跟你說是複式樓自己改的那種）

既然你問了 就說明你樓高距離夠 中加一條梁，要現澆灌滿，1，三面牆的中間位置樓扳處打一個寬30公分高50公分的孔，把鋼筋放進孔內，注意要比三個孔一樣長八根，底板3根18的螺紋鋼，兩邊16的螺紋2根，上方3根16的螺紋鋼，ku筋8釐的15公分一個，記住主筋兩頭必須上下彎過對方抱著這是長度，把做梁的位置樓板打四個洞，方便澆築混泥土，剩下的怎麼操作還是要交給個懂行的師付，做完後等2月就可拆掉中間的牆了

其實是很簡單的，70平米麵積是不大，如果層高能有4.5米以上的話我們可以把空間分成2層複試。下面一層作為活動和生活空間，層高最好保證有2.8米以上。客廳廚房餐廳衛生間放在一層，而二層複式可以作為休息的空間，做兩個臥室層高儘量保證有1.8米，人能站立即可。這樣一個小戶型的面積搖身一變成別墅，非常實用。

70平的面積，最多就是2室一廳的佈局，建議一樓設 客廳、大廚房、小衛生間、保留一間客房或書房，二樓設主臥含衣帽間、一個次臥、一個大衛生間即可。一般也不會有多餘的公共空間了。客廳部分是家庭活動中心，儘可能的保持中空。附圖是我的地下室設計，僅在邊緣部分做了夾層。

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