開裂分為底層砂漿開裂．面層膩子底開裂．一般由於溫度變化，基礎沉降，抹灰工藝水平差，底灰過厚等所產生．

建議叫裝修公司油漆師傅進行軟性修補修復．

看情況而定。開裂分為基層水泥砂漿，基層膩子開裂，面層乳膠漆開裂．老房子如果開裂，一般是外在因素居多，因為基層經過很多年已經相對穩定。外在因素可能是隔壁或者樓上下裝修引起的物理震動開裂，室內空調溫度過高或者過低引起牆壁溫差較大，熱脹冷縮開裂，也或者老房子本身牆體反鹼開裂。

開裂不多，自己動手能力強的話可以在網上買牆面修復劑，操作比較簡單。如果開裂厲害的話可以讓專業油漆工來剷除原來膩子部分，修補乾燥後用乳膠漆塗刷（但新老牆會有色差）

對於我們來說這是正常現象，因為見的多了所以也就沒覺得有什麼奇怪的了！

但對於業主來說這肯定是不正常的，影響美觀不說還總擔心哪裡出現了問題？

按道理來說乳膠漆是不具備開裂的能力的，因為乳膠漆屬於水分散性塗料，刷於牆面後能快速乾燥形成一層漆膜，具有耐水、耐擦、耐髒等裝飾作用！根據施工情況刷在牆上的乳膠漆形成漆膜一般都不會太厚，就像一張塑膠薄膜一樣不會輕易開裂，除非長時間的風化或其它一些外界因素影響造成的裂紋。

就好比上下圖這種漆膜拱起脫落的現象，是因為牆體因滲水造置膩子層與牆體基層分離，膩子層出現了空鼓、起拱、裂紋和脫落現象，表面的乳膠漆裝飾也跟著脫落。乳膠漆只是一種牆體裝飾材料，還具備一些表面的保護作用，但並不具備因內在滲水問題而能起到防水和保護牆體的作用？所以說乳膠漆在這種情況下也是“受害者”。

這種現象在老房子裝修中比較常見，因為在老房子翻新時，大多數人都是直接在原有的牆體基礎上刮膩子，或直接打磨刷乳膠漆。而不去檢查牆體是否存在某些質量隱患，翻新之後雖然達到了煥然一新的效果，但經不起時間的考驗，沒多久都會有一些問題發生。最常見的就是牆體發黃或開裂現象。

很多人都認為在原有的裝飾上加多一層裝飾，不是等於多加一層防護了嗎？其實這是一種錯誤的認識，原有牆體若有質量問題不處理的話，直接加一層裝飾只能起到掩蓋作用，而並不能起到保護作用，因為基層不穩表層也會跟著遭殃！

其實也很簡單，哪裡有問題就處理哪裡，該修的修該補的補，情節嚴重的考慮是否全部剷掉重做？因外牆滲水造成的就應該從外牆著手修補，只有鞏固了牆體基層才能更好的避免一系列問題的發生！

就這麼簡單，認同請分享！

正常的吧，老房子嗎，住久了可能就會有各種各樣的問題。不過這個跟當時刷漆的工人技術有關嗎？最近也正在想著把老房子從新刷漆，技術很重要嗎，我也不懂

老房裝修時間久了，牆面乳膠漆出現開裂，按照裝修年限屬於正常了。老房二次裝修乳膠漆開裂，“不正常”，新裝修時間不是很長，正常不應該開裂才對。老房裝修乳膠漆出現開裂情況，有以下幾種原因。乳膠漆牆面開裂

老房裝修乳膠漆開裂，隨著時間逐漸出現質量問題，乳膠漆開裂面積小，周圍鬆動開裂的部分膩子層一同剷下來，牆面清理乾淨，使用補牆膏抹平牆面，然後刷同樣的乳膠漆就可以了。如果牆面乳膠漆開裂面積大，不同牆面，很多部位都出現開裂情況，維修處理可能解決不了問題，像這種情況，不建議維修處理，重新二次裝修是不錯的選擇。 隨著生活條件越來越好，對居住環境要求越來越高，很多人想著老房重新裝修一下，根據房間用途不同，裝飾的時尚大氣上檔次。讓人眼前一亮的感覺。老房裝修乳膠漆牆面開裂，有可能沒做底層塗料。按照流程順序裝修，老房裝修之前，牆面上的膩子鏟乾淨，因為膩子層不是很厚，不太容易剷掉，也是比較費時、費力、更費錢的工程。牆面膩子鏟乾淨，可以進行下一個程式。

老房隨著時間久了，牆面水泥砂漿層和各種裝飾隨著時間逐漸老化，出現一系列的質量問題。按照流程順序裝修牆面，選擇質量好的牆面裝飾材料。牆面膩子鏟乾淨之後，檢查牆面裂紋程度，牆面裂紋縫隙小，刷“牆固”牆面固定膠，108膠、介面積更新換代產品。無毒無味，透明液體，綠色環保，浸潤性好，粘結強度高，有效填平牆面裂紋縫隙，是非常理想的介面材料。 牆面需要刷三遍固定膠，第一遍固定膠乾透，才能進行第二遍的固定膠。三遍固定膠完全乾透，牆面刮耐水膩子。耐水膩子同樣刮三遍，第一遍耐水膩子抹平牆面，後兩遍耐水膩子同樣抹平增白，三遍耐水膩子完全乾透，使用細砂紙重新打磨找平牆面。打磨的過程中會有粉塵掉落，經過打磨處理的牆面更加平整細膩，掉落的粉塵清理乾淨，可以進行後面的裝飾材料。

按照流程裝修牆面，可以做後面的裝飾材料。牆面裝飾材料有很多種可以選擇。立邦漆、無縫牆布、桌布、矽藻泥、水性漆、各種品牌牆面淨味漆等。都是不錯的選擇。老房裝修乳膠漆開裂正常嗎？基本上就是個流程。

以上解答分析，希望給需要裝修的閱讀者們提供一些參考幫助。

陳小華2019.11.27日釋出於北京。

乳膠漆開裂是由於牆體的水泥出現裂縫，或牆體“保溫板”的接縫開裂而造成的，並不是裝修的質量問題。

1、在將牆面基底處理乾淨後，先在牆面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。　　

2、將牆面表面的保溫板去掉，或將水泥牆面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五釐板”，然後在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。　

3、採用帶有彈性的裝飾材料。目前在牆面基底處理上，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補牆壁裂縫問題。不過，這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的牆面上就不起作用了。

4、有些業主幹脆將牆體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低牆面的保溫、隔熱效能，因此不建議大家採用。