並不適合，房地產一旦今年年底確認為週期拐點，那麼回調個5-10年完全正常，也要根據當地拆遷補助等等政策作為判斷，部分地區仍舊存在上漲空間。

如果誰能告訴你準確的時間來抄底某個行業，如果他這麼神奇，你覺得他為啥還在苦逼的拉客戶群體上課呢？

真有這麼神的人存在的話，他也不會如此如此，你和他非親非故，他為啥告訴你暴富的機會，是你長得真帥還是真漂亮，哈哈哈哈哈

現在就是時候廣州8大新房筍盤排行榜（成交量）

1.越秀保利愛特城https://m.ke.com/gz/loupan/p_project_id?pname=yxblatcaauit&pagetype=dm&agent_id=1000000026000917&project_id=9889

2.萬科海上明月https://m.ke.com/gz/loupan/p_project_id?pname=wkhsmybirjg&pagetype=dm&agent_id=1000000026000917&project_id=13542

3.雅居樂海珠小雅https://m.ke.com/gz/loupan/p_project_id?pname=yjlhzxyabfbz&pagetype=dm&agent_id=1000000026000917&project_id=9874

4.凱德雙橋8號https://m.ke.com/gz/loupan/p_project_id?pname=kdsqbirgk&pagetype=dm&agent_id=1000000026000917&project_id=15862

5.龍湖雙瓏原著https://m.ke.com/gz/loupan/p_project_id?pname=lhslyzbidus&pagetype=dm&agent_id=1000000026000917&project_id=11753

6.云溪四季https://m.ke.com/gz/loupan/p_project_id?pname=yxsjablvg&pagetype=dm&agent_id=1000000026000917&project_id=9898

7.萬科春風十里https://m.ke.com/gz/loupan/p_project_id?pname=wkcfslabmyp&pagetype=dm&agent_id=1000000026000917&project_id=9861

8.越秀濱海新城https://m.ke.com/gz/loupan/p_project_id?pname=yxbhxcabkvz&pagetype=dm&agent_id=1000000026000917&project_id=12067

現如今我們討論和關心的問題就是房價了，老一輩的人都在勸我們現在趕緊買房吧，再不買可能又要漲價了，是啊，回想三五年前的房價，再看看現在的房價，真是一年比一年高，看來想買套房子真是不太容易，但是聽說2018房地產市場，建立長期調控機制，提出不要有“喘口氣，歇歇腳”的念頭，可以看到這次調控力度之大。2016年和2017年已經有大幅度上漲，所以未來三四線城市不可能大幅度上漲，應該會比較穩定。

3、2019年應該會有所上漲。但是增速或許會放緩。按照辦理手續等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲。成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。

4、2020年中國的房價比較難下跌！現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣經濟發展緩慢，經濟發展快了有些規律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續遵循三年一降的週期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！

5、我們國家城鎮化現在還未超過一半，而人家發達國家的城鎮化有的已經高達百分之六七十！而我們的目標是成為一個發達國家！所以，城鎮化的步伐必須加速，大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的！

這要看你是剛需還是投資，剛需的話選擇價效比高的二手房，有些房東急用錢房價比較低，投資的話建議結合個城市規劃情況來看，不要盲目投資。

首先這個拿地的開發商是在北京沒有拿地經驗的香港開發商——新恆基地產，有想在北京站住腳發聲的意思在裡面，為了在北京有一席之地，高價也要拿。至於拿了地是不是馬上開發，怎麼開發？估計並不是最緊要的。也可以持有幾年，看看風向，如果房價繼續上漲，再做大平層，加上精裝，科技住宅等噱頭，賣個10萬+的高價，彼時孫河的那個區域也成熟了，也能支援這個價格。

但是對於目前房價的影響，也只是一凝神的時間。

因為今年北京房價的總體趨勢是下行的，新房，因為限競房的放量，一些商品房的限價，讓北京今年的房價上攻乏力，10萬+的盤，建委批了幾個，但是大張旗鼓宣傳的很少，一般都是悄悄的走渠道。購房的人，缺少了炫耀這個環節，購買的狂熱也打了個折扣。有很多機構表示，成交的量價是微降，但是多個新盤甚至是豪宅樓盤都在變相推特價房和各種優惠，所以，下半年的走勢，你懂的。

從買漲不買落的消費習慣看，下半年成交會走淡。中美貿易摩擦的後續影響，也讓人們的消費變得更加謹慎；“房住不炒”政策執行得不但不放鬆，而是稍有鬆動就緊一緊，也限制了市場的交易活躍度。

SO，一家拿高價地不足以說明問題，如果政府持續不斷地放地，各路開發商紛紛當地王，再抓緊買房也不遲。

當然，如果您是剛需或者為了改善，在房價下行的時候出手是個機會。自己住，這時候買——合適！