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1 # 天丶天笑
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2 # 今天飾言
不請自來,100個平方的房子裝修所花費的費用,這個可以說因為地方,樣式等不同,價格也是相差萬別嗎?所以我們這裡先拋開這兩個因素,只單純考慮在一般城市裝修成一般樣式,費用的情況。 這是一個比較簡單普通的裝修,造型簡單大方,牆面乳膠漆,背景牆可以忽略,不計入其中。那針對這樣一個房間需要花費多少費用呢? 這裡主要是分三部分來納入,可以說是市面上最普通的成本價了。
人工費➕材料費,材料包含基礎材料和主材,不過這裡會考慮進去一個月2000左右的個人損失費,100個平方,差不多需要裝修3個多月,差不多損失6000塊。下面我們展開了來談。
人工費,顧名思義就是你房子內部所有人工,慘況基礎水電,貼磚,造型,刷漆等等以及主材部分安裝的人工費,一平方300,地方不同人工費不同,這裡如均價300,100平方的房子人工費3萬元左右。 材料費,對於一個100平方房子的水電材料,防水材料,水泥河沙,膩子灰乳膠漆等差不多也要3萬左右了,這裡肯定涉及到一個材料好壞了,好的比這個價格還要高,差的比這個還要低。
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3 # 玉蘭花開1982
我不知道你是我初學造價的人想大致明白做房屋裝修預算的方法和思路呢?還是你的家裡要裝修,你想大致計算一下要花多少錢?
如果是第一種的話,房屋裝修預算是個很大的話題,我只能大概說說。
第一,你要明確這個房屋是個什麼樣的房屋,有多少棟、多大的面積,是鋼結構的還是混凝土結構的,是工業建築裝修還是民用建築裝修,是個商業綜合體裝修還是簡簡單單的一套單元房裝修。
第二,搞清楚第一點後,還得明確你這個裝修預算的發包方式:是包工包料呢?還是隻包工不包料?傢俱電器這些是自己買還是委託給分包單位去買?這些都是影響裝修預算的重要因素。
第三也要看房屋所在地,是北上廣深這些一線城市呢?還是南京蘇州等二線城市,還是五線六線城市呢?這些地區的人才機價格差別很大的。
如果是第二種情況。
首先,要想清楚你想裝修成什麼檔次的,是裝修成宮殿般豪華呢,還是裝修成簡單大方實用的民宅;裝修成中式風格的還是裝修成歐式風格的等等。
第二,你要確定你想選高階大氣上檔次的材料和家電呢?還是選擇一般的?這些都是影響預算的重要因素。
第三,同樣也要看房屋所處的位置,一線城市和六線城市的價格會差好幾倍的,比如我的老家一個六線城市的地方,2017年3月份的裝修價格大致和上海五年前裝修價格相當。
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4 # 生活中的人性
1,建議找專業人員做個預算。
2,各地都有各地的價格,多到裝修過的人那打聽,就能知道大概的裝修價格範圍。
3,看自己準備了多少錢,再按預算分配(需要有相關裝修經驗)
裝修一般分為拆改部分、水電改造工程,防水工程(廚衛陽臺),瓦工工程(鋪磚、找平、砌牆等)木工工程(吊頂、櫃子製作等)、油漆工工程、安裝工程等,另外有傢俱家電、窗簾等裝飾部分。
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5 # 穆揚仁
如果你不專業,最好找專業的預算人員來預算,即使說你懂一點,您也預算不了那麼準確。比如說好多人預算要十萬,搞下來的時候就十幾萬,二十萬的都有。因為你實在禁不住他們的忽悠,不管是專業的裝修公司,還是那種游擊隊伍,他們都是忽悠的高手,你的最終造價越高他們就賺的越多。一說這個,就想起我裝修房子的往事,滿滿的都是套路,是雪淚啊!
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6 # 點點老師每日一題
房屋裝修費用的預算,包括幾個方面的內容:基礎裝修、傢俱、家電、軟裝飾品。
基礎裝修的預算是最好做的,找幾個裝修公司,找他們分別要一份輕工輔料和中等裝修全包的報價。全包的報價差不多就是基礎裝修的預算,最終的價格可能有一萬左右的誤差。
傢俱的預算現在有萬能的淘寶,做起來也非常簡單。先按照戶型圖,把每個空間需要買的傢俱品類記在excel表裡。再上淘寶逛天貓,把自己能看的上的傢俱價格記在後面。
如果是板式傢俱的話,全屋定製和成品傢俱還是有一定的價差的,但是,知道了成品的價格,也就等於知道了砍價的底價。實木傢俱的價格和木材種類、品牌、做工有直接的關係,網上也不乏知名品牌的直營網店,價格基本上是線上線下一致的,可以作為參考。
家電的預算比傢俱要更好做,因為我們有可能家電就是從京東等網購平臺購買,和傢俱一樣,先做好需求列表,每次看到喜歡的,把型號和價格加進去。
軟裝飾品的預算是最難做的,因為在裝修最初,我們對於軟裝飾品只有一個大致的想法,等傢俱進場了,我們可能才明確的,什麼地方需要什麼飾物。我們可以在逛建材的時候順便逛一下飾品區,瞭解一下實體店的價格,後期購買時,做到心裡有譜就行了。
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裝修費用的構成:
這就要看你是選擇的是什麼裝修方式!一般來說,材料費丶人工費丶設計費丶管理費丶利潤都是由裝修公司收費,還有業主自購材料丶傢俱丶家電和裝飾品費用兩大部分構成。
材料費丶人工費材料費丶人工費是裝修公司收費的大頭,大約佔裝修公司總收費的60%~80%。目前裝飾行業的人工越來越高,人工費往往成了收費的大頭,這在一些中低檔裝修中較為常見。
2丶設計費
很多的家裝公司都是號稱提供免費設計。其實這是個不好的行業現象。當設計師的設計變成免費的時候,設計師就會依靠回扣或者更多的非正常手段來獲取自己的利益了。天下沒有白吃的午餐,而且免費的口號會傷害到設計本身。
3丶管理費
管理費一般情況是按工程直接費的比例收取,通常比例是3%~5%。從工地管理的角度來說,不同的管理者成本是不一樣的,一個工地的管理由一名專業工程師負責和由一名民工包工頭承擔,管理費用是不同的。此外還有材料搬運費和垃圾清理費用,約佔到工程直接費用的3%~4%。
4丶裝修公司利潤
合個公司利潤都是不一樣的,但是通常情況下大型的品牌裝飾公司毛利可以達到30%~40%,甚至更高。忠告,一般的壓價可以,起碼要給公司留下20%左右的利潤,如果價格壓的過低導致裝飾公司無利可圖,那很可能將導致公司採用非正常手段獲利。
5丶業主自購傢俱丶家電丶裝飾品
這些也是裝修費用的大頭,具體花多少錢根據業主自己的情況而定。主要費用就是這些,覺之有用則贊論哦!Thanks!