複式樓頂樓做防水有很多方法,游擊隊做法一般是直接鋪卷材或者瀝青,嚴格按施工規範施工的話有效期應該在3年左右,不過游擊隊一般沒有質保,就算給你口頭或書面質保也無用,基本一兩個月後就找不到了,還是儘量找一家專業的防水公司做好些。每家公司的施工方案和工藝也有所區別。但一般標準的方案有三種:
1、保證面部無浮灰,鋪一道防水卷材,非公共屋面做阻水梗,價格較低,有效期3-5年左右,1年質保。
2、面部三道防水,非公共屋面做阻水梗,價格中等,可增加保護層,有效期15年左右,5年質保。
3、人工破除至樓板層,修復基層,恢復屋面附加層並做防水,價格較高,有效期30年左右,5年質保。這是標準方案,實際上每家公司會根據現場情況去定製解決方案。另外別聽信什麼10年質保,20年質保之類的,這些都是口號,毫無作用。國家規定房屋建築工程質保期為5年。公司的選擇也有講究,資質類公司基本屬於建築工程類防水公司,目前家庭防水維修的公司均無資質。此外80%的公司屬於外包公司,個人承接工程,外包給散工,或直接找散工施工。所以選公司時要注意公司成立時間,是否是直聘師傅,服務標準怎樣,服務流程和質保時間。可以的話可以直接叫他們的師傅上門出一套方案和合同,先看方案報價合同在合作。
複式樓頂樓做防水有很多方法,游擊隊做法一般是直接鋪卷材或者瀝青,嚴格按施工規範施工的話有效期應該在3年左右,不過游擊隊一般沒有質保,就算給你口頭或書面質保也無用,基本一兩個月後就找不到了,還是儘量找一家專業的防水公司做好些。每家公司的施工方案和工藝也有所區別。但一般標準的方案有三種:
1、保證面部無浮灰,鋪一道防水卷材,非公共屋面做阻水梗,價格較低,有效期3-5年左右,1年質保。
2、面部三道防水,非公共屋面做阻水梗,價格中等,可增加保護層,有效期15年左右,5年質保。
3、人工破除至樓板層,修復基層,恢復屋面附加層並做防水,價格較高,有效期30年左右,5年質保。這是標準方案,實際上每家公司會根據現場情況去定製解決方案。另外別聽信什麼10年質保,20年質保之類的,這些都是口號,毫無作用。國家規定房屋建築工程質保期為5年。公司的選擇也有講究,資質類公司基本屬於建築工程類防水公司,目前家庭防水維修的公司均無資質。此外80%的公司屬於外包公司,個人承接工程,外包給散工,或直接找散工施工。所以選公司時要注意公司成立時間,是否是直聘師傅,服務標準怎樣,服務流程和質保時間。可以的話可以直接叫他們的師傅上門出一套方案和合同,先看方案報價合同在合作。