你這個就是所謂的投資不動產或者理財資產吧。比如富人透過購買房產，出租後產生租金收入，房產升值還會讓資產價值提高。投資理財、信託等產生投資收益。最重要的還是投資股票，自己企業的股票或對外投資，產生股份分紅。

現階段不建議購置，經濟下行壓力非常大，困難企業增多，購買力下降，居民就會選擇降低消費，進而加速影響企業收益，造成流動性減少，進而資產收益下降。

資產有很多種，我們老百九常見的有：國債、銀行理財、餘額寶、儲蓄、基金、股票、房產等等。而且不同的資產有不同的特點。對於我們普通人來說，什麼樣的資產長期收益是更高的呢？

在這裡，我把我們能夠經常接觸到的資產分為五類：

第一類：股權類

比如股票和股票基金，或者自己開一個股份制公司，這些都是股票類的資產。

第二類：債券類

國債、公司債券、債券基金、儲蓄、銀行理財，這些都算是債券類的資產

第三類：貨幣類

這裡的貨幣不是指現金，而是說貨幣類的金融資產。這些貨幣類的金融資產是可以產生現金流的，比如說貨幣基金，它可以產生現金流收益。另外呢，像活期儲蓄、國債回購、國債逆回購，這些也算是貨幣類的資產。

第四類：房地產類

我們買房子、買寫字樓後出租出去了，可以有現金流的收益；我們買房地產信託基金，這也是房地產類的資產。

第五類：人力資產類

比如我們找一份工作，這個工作也可以給我們帶來現金流。換句話說呢，我們自己作為一個人力也是一種可以產生現金流的資產。

這五類資產當中呢，房地產的門檻比較高，人力資產的因人而異。我們這裡主要討論前三類資產，即股票類資產、債券類資產和貨幣類資產。它們的流動性都不錯，買賣起來也比較方便，但是他們的收益率和風險都會有很大的不同。配合這些不同的資產，就足夠滿足我們大多數投資者對投資的需求了。

我們先來看一下這三類資產，他們的收益情況：

在國內這三類資產的收益率是有很大不同的，長期來看收益率最高的是股票類資產，其次是債券類資產，收益率最低的是貨幣類資產。

下面這張圖，是在1802年把一美元投資到不同的資產上（包括股票、基金、債券、黃金、美元），到2017年會變成多大的規模：

如果我們把一美元投資到美國股市上，也就是股票類資產200多年的時間裡，這一美元會變成613899美元，也就是61多萬.

但是如果投資到債券上，只會變成1700美元。

如果投資在黃金上，會變成4.27美元。

如果1美元投資到現金中，扣除每年的通貨膨脹後，現在是0.053美元。

股票的投資回報是債券投資回報的360倍！

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從上面可以得出如下結論：

股票長期來看是回報率最高的投資品種。如果把通貨膨脹加進去的話，債券只能維持購買力不變。黃金並不是一個很好

回答這個問題，首先我們必須要明白什麼是資產？這裡的資產不是財務報表上的資產，在理財上，資產是指能為你兜裡帶來錢的東西，而負債是指把錢從你兜裡帶走的東西。因此很多人在理財上不明白資產的涵義，便購買了自認為是資產的負債。

資產可以分為保障類資產、安全性資產、收益類資產。保障類資產主要用於個人及家庭的未來保障，一旦發生風險，這類資產可以為我們帶來收入的保障和風險發生收益，例如自有房產和保險。安全性資產是指收益較低，可以隨時支取贖回得罪資產，例如存款，貨幣型基金，國債等。收益類資產是指收益較高，風險也較高的資產，例如股票，企業債券，對沖基金，外匯，期貨等資產。

當明白什麼資產後呢，你就會明白一個道理:富人總是在購買資產，而窮人總是在購買負債或者是看似資產的負債。富人都是用錢生錢，並且讓生出來的錢遠大於自己的主動收入，而窮人都是在用體力和時間換錢，他們不知道從正確的渠道透過積累獲取更多的被動收入，然後陷入越努力越貧窮的困境。所以學會購買可以源源不斷產生收益的資產就是實現財務自由的必然之路。

根據上面所講資產的概念，還要學會劃分自己的資產配置比例，這裡可以按下面的比例進行配置，保障:安全:收益=4:4:2。確定好比例後嚴格執行。那麼下面介紹一下現在市場上的一些資產:

一、貨幣型基金:以餘額寶，財付通為代表的貨幣型基金，可以即時贖回，收益高於同期銀行存款利率。包括銀行所推出的一些大額銀行存款產品，其收益有一定議價空間。這類產品安全穩定，收益偏低，適合用於短期理財。

二、指數型基金:例如滬深300指數基金，以滬深兩市的代表性公司發展作為風向標，屬於中等風險資產，長期看，指數型基金收益較高，建議選取時除看過往業績外，還要看基金經理介紹，瞭解其風險偏好，基金存續時長等指標，在此不在贅述。

三、保險:保險是現代個人及家庭必不可少的保障類資產，因為保險的本質是轉移風險，能讓風險來臨時不至於讓個人和家庭資產化為泡影，而且現在很多的理財類保險產品，收益也很可觀。

四、房產:如果要購買房產作為投資品，那麼一定不要被光鮮亮麗的置業顧問忽悠，房產投資只有三個原則:位置，位置，還是位置。除了自用住房，房產投資也需要研判大勢和所在城市的未來發展前景:人口總數、流動人口數、科技、教育、衛生、康養、氣候、商業、年輕人比例等因素，上述十個因素只要有兩個或兩個以上不能滿足，請立即遠離房市。

五、黃金:黃金一直是避險資產，持有實物黃金可以在經濟危機到來時避開其他資產的大幅下跌的風險。建議持有實物黃金，不建議購買黃金期貨，尤其高槓杆期貨交易。

六、股票、期貨、外匯、藝術品等高風險產品，除非你已經挑戰過你的人性，同時還是頂級的投資家，建議普通人就別碰了。購買這類資產前，先掂量掂量自己的斤兩，本身就長成個小韭菜樣，還以為自己是揮鐮刀的老漢！

只有掌握理財的知識，嚴格控制資產配置比例，學會風險防範和控制，再加上有耐心，能和時間做朋友，每個人都可以成為讓錢生錢的能手，最後通往財務自由之路。那麼先從管住自己的人性開始。