馬雲說十年後房子是白菜價，十年後中國最便宜的東西是房子是對人均收入而言，比如現在人均收入是二千五百元房子價格是六千元，十年後人均收入是一萬元，房子均價為一萬元，相對而言，房子的價格比現在便宜很多，因此現在高價買的房子到十年後不增值，還會嚴重貶值，就成了白菜價格。

很多名人志士也不看好如今高額的房價，也相信未來房市會迴歸理性。而就目前房市市場而言，開發商們忙著吆喝處理手中的房產庫存，渴望能夠回籠資金。

就當今房市的局勢來看，維穩就是當今房市的發展重點。高昂的房價造成很多地區出現了有價無市，成交量急劇下降的現象。這些情況的出現無疑是給了開發商和炒房客一記重擊，同時也是對他們的嚴重警告。據相關資料稱，現在人們炒房的積極性已經大不如前，因為事實證明，如果不假思索的將資金投在房產上，將可能會面臨無法收場的風險。因為現在房價雖然下跌，但是真正買房的人反而不那麼多。究其原因，是因為人們都認為房價已經得到了控制，接連而來的一定是房價的急劇下降，大家都在等著房子如蔥的那一天。很多開放商對於拿地發展都處於一個謹慎的態度，再也不能像原來那樣大肆擴張。

然而，期待的房價下跌真的能夠實現嗎？

對於房市的下跌，想必很多人都希望的事情。在政府和市場經濟的調控下，房價雖然不會再像過去一樣猛漲，但是也不會出現大家所盼望的白菜價的現象。要知道，維護社會穩定的根本在於維護人民的利益，雖然剛需者在房產業的買賣當中屬於弱勢群體，但是無論是開發商還是炒房客都是這屬於這個社會的經濟主體。如果出現大家所想的白菜如蔥的場面，那麼這些主體的利益勢必會受到很大的損失。房市不能崩盤，政府不會眼看房市崩盤，開發商更不會。中國的經濟也折騰不起。

中國的房市已經不單單是一個獨立的行業，其涉及方方面面。房市領域的波動更能引起其它行業的波動。房地產業始終是市場經濟中的一大領域，它不僅關係著剛需者的生存，也關係著很多領域的發展，比如金融機構，與建築業有關的各大領域等，一旦房價無休止的下跌，這些領域勢必會遭受很大的影響，整個市場經濟都將陷入一片混亂。

總之房價不會暴跌，短時也不會大漲。迴歸理性才是房市應有的發展規律。期待房市健康發展！

這個問題你大可不必當真！所謂的“白菜價”不過是誇張的比喻。

試想一下:現在鋼材、水泥、沙土等物價都在上漲、人工、勞動力等也在逐年上漲！更厲害的是建設用地越來越少、都拍出天價！這些個所有物價、費用哪裡去？最後還不都轉嫁給購房者、也就所謂是接盤俠。所以你認為“白菜價”可能嗎？

名人買房說是白菜價，因為一百萬的房子在他們的收入裡有可能只需要很短的時間裡就可以買，而像我們這樣的平凡人，每個月工資五千多點的，買房就會要掙二十三十多年，所以現在的人買房就要貸款透支未來工資提前買房，中途不能失業，不能有疾病，未來房價不會像名人說的那樣，凡事量力而行。

白菜價看對誰說呢！如果是馬雲說白菜價也可以，一個房子的價格相對於每一個人的資產佔比多少不同！普通老百姓誰敢說白菜價

房子長遠看漲，短時間內可能有起伏，但是變成白菜價是永遠不可能的，我也不知道這個比喻最開始是誰想出來的。。。。。

所謂的白菜價是人民幣貶值的結果罷了，曾幾何時，創業者都是以億為單位，房價對於低收入人群來說即使是白菜也是金白菜，對於少部分高收入人群來說那就是菜！

白菜價是不可能的，市場會達到一個均衡，就是房價在某個價位的時候，大家都覺得可以買的時候，當然根據每個地方的工資水平。現在來說，的確處於高價狀態，連國家都不得不出手干涉了。

想想名人的白菜和你的白菜價格一樣嗎？

只要滿足以下三點，房子就應該買：

1.自住，提升生活品質。生活不會等房價降下來再過，早住一天是一天

2.學區，為了孩子的教育。孩子不會等房價降下來再長大，接受良好的教育早一天是一天

3.結婚，為了給愛人安全感。愛人不會等房價降了再結婚，美好的生活享受一天是一天

學會觀海，閒看潮起潮落，認識自然，靜觀古今中外。一切服從經濟規律，仼何人為阻止的行為都是難以抗拒的。幹萬別讓房子拖垮了中國經濟！