允許城裡人到農村買宅基地使鄉村更繁榮，同時給農村到城市工作的農村人落戶，租房子子女也能入學是一大進步!都市圈大發展更需要政府扁平化管理服務!省（都市圈中心城市）——縣（中小城市）——中心村（鄉鎮、街道、大社群），既有利於大幅降低行政成本，更重要的是可以大幅提高行政效率，振興鄉村的關鍵是中心村，需要真正兌現農村集體土地所有制的各項權利!中央財經領導小組辦公室前副主任楊偉民的講話見下面評論中的網頁連結。

可以，但是必須要找信得過的人，這樣才踏實！因為目前國家對城市戶口人口下鄉買地蓋房以及購買宅基地使用權是嚴謹禁止的，但是還是有人能操作成功！不過也有風險，比如你建好房子，別人舉報，或者原出租人反悔，你的權益是受不到法律保護的！所以要購買也要找個熟人，可靠的人，一旦查起來你就說是借住親戚的房子！

以前，在大家的眼裡，農村的房屋和宅基地主要是為解決農民的居住和生活。近期農村發生的一系列變化和改革，讓不少人看到了農村宅基地的“價值”。

而且相較於大城市，農村相對汙染較少，空氣清新。如果能在農村買一塊宅基地，不論是升值還是自己居住，都是一件令人心動的事。

但是前提是，城裡人到底能不能在農村購買宅基地？

前幾天，在一次重要會議上，相關部門給出了明確答覆。

首先，需要意識到，城裡人到農村買宅基地蓋房子，現行法規政策是不允許的。

農村宅基地屬集體所有，只有具有農村集體經濟組織成員身份的人才能依法依規取得本集體宅基地的使用權。

首先，需要意識到，城裡人到農村買宅基地蓋房子，現行法規政策是不允許的。

農村宅基地屬集體所有，只有具有農村集體經濟組織成員身份的人才能依法依規取得本集體宅基地的使用權。

這點國土資源部副部長也介紹過，宅基地是農民的基本福利制度，它是有特定物件是農村集體組織的成員，所以說城裡人是不應該得到農村宅基地的。為了維護農民的居住條件和居住安全，國家嚴格限制宅基地在非集體經濟成員之間的流動。

目前還不可以，但是有的地方政府正在進行相應的調整。國家也開始重視這一個問題，並把它列入了重要攻關課題，也出臺了一些相關的指導意見和規定，未來五一十年這個問題一定會得到很好的解決。所以，當前一定要多注意各地的政府相關政策。

華人將就的是根，落葉歸根，現在城裡買房產權70年，農民進城是沒有根的感覺。如果允許城裡人在農村買房，期限最低200年，能為子孫著想，農村宅基地就活了。最好的形式是徹底的改革，土地私有化，能極大調動農村土地升值，緩解城市房地產壓力。

國家政策不允許城裡人到農村買住宅，除非到有關部門申請到農村投資專案而且資金不能低於50以下，還得經過有關部門同意才可以給批地，我記得在新聞上看到過，是這個意思。

恕我不知道你當地的情況，我是青島這邊的，其一，已經很多年不批宅基地了，其二，宅基地無法過戶，基於這種情況，你即便想買，也沒有合法的手續

城鎮居民不能到農村購買土地。農村土地屬於集體所有，集體土地為本村所使用。但集體土地被徵用為國有土地後可以流入市場，城鎮居民可以依法使用國有土地。

不要問這麼傻的問題好不好，誰都知道放開買賣宅基地，是控制房價最好的辦法，你以為政府就不知道，只不過他們不願意這樣而已，想想歷代皇帝是怎麼控制國家的你們就知道了，如果放開了宅基地買賣，他們還怎麼去吸血，怎麼控制老百姓，這種啥問題需要問嗎，所以宅基地買賣永遠也不會放開

可以的，這個是有政策的，首先你需要了解的是你所購買的宅基地是否確權登記。

有來這兩點，恭喜你可以進行放心的，合法的交易。

我們來說說交易後有什麼注意的。

1、賣方一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省規定的標準。

2、買方如果原址從建一定報備，嚴格按照批准面積和建房標準建設住宅。禁止未批先建、超面積佔用宅基地，如果沒有報備，恭喜你有驚喜哦。

3、賣方出售後，不能再次申請宅基地。

4、告訴一個小秘密，原址從建報備時可以發展農家樂、民宿、鄉村旅遊。但是這種機會少的很，如果有這樣的機會別人也不會出售了。