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  • 1 # 杜坤維

    固安屬於廊坊市,毗鄰北京、天津和雄安新區,下圖是固安的位置,正好位於中心地帶。地理位置十分特殊,房價走勢引人關注。

    從固安房價走勢圖看,是一個衝高回落的過程,2019年12月房價13649元/㎡,2019年01月房價13677元/㎡,稍微下跌一點點,作為廊坊下面一個縣,13000元的房價在全國來看,根本算不得很低,而是相當高的。這與臨近北京天津和雄安新區有一定關係。

    僅僅查閱到2017年固安縣國民經濟和社會發展統計公報,沒有查閱到2018年固安縣國民經濟和社會發展統計公報,2017年城鎮居民人均可支配收入33960元,增長9.1%,18年也按照10%左右比例測算,人均可支配收入大概是37356,元,2019年12月房價13649元/㎡為基準,可以購置2.74平米房子,本地人購房壓力是較大的,房價之所以高,可能與北京人到固安購房有著較大的關係。

    北京的新機場大興機場就在固安,修剪了八車道的高速公路,固安與北京的聯絡更為簡捷,如果能夠有地鐵或者城際鐵路,交通就更為快捷了。

    為了遏制房價過快上漲,固安出臺了限購政策,據安居管家,非本地戶籍居民家庭限購一套住房-本地居民購房不受政策限制-本地居民三套以上停止購買!固安限購政策自2019年4月2日開始執行。

    儘管固安房價現在回調了,但是未來固安房價還是比較看好的,畢竟固安承擔了一些北京產業轉移,未來經濟發展是值得看好的。

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