康熙二十八年，中俄在尼布楚既現在的涅爾琴斯克，當時蒙古的葛爾丹正在準備進攻喀爾喀，康熙帝正在準備統一整個北部草原，平定葛爾丹叛亂，希望儘快與當時的沙皇俄國劃定國界，以有足夠的時間和把握時機對付葛爾丹，加上剛平定三番叛亂自己當地的天氣原因考慮，不得已做出重大讓步，當時談判的索額圖和張誠等人經過談判，在國內和外界的壓力下，清朝不斷退讓，尼布楚當地居民也在不斷起義，也間接的導致俄國急需儘快確定條約內容，在當時清政府的不斷退讓之後，統一簽訂尼布楚條約，直到1858年璦琿條約和1860年北京條約取代此條約，明確了中俄現代疆界，以上僅為個人觀點，勿噴，謝題主給機會

中俄之間簽訂的尼布楚條約，是一個失地條約。沙俄曾三次進入中國黑龍江，康熙大帝忍無可忍，於是進行了雅克薩之戰。三次戰役俄國都失敗，清朝取得三次勝利。

清政府為了邊界的安定，便主動提出了和平談判。

清朝作為勝利的一方，條約應該是清政府佔優勢，為何最終讓中國失去土地？這裡面要提到清朝談判團的兩個外華人，這兩人是來華的傳教士，一位叫徐日升的葡萄牙人，擅長天文，一位叫張誠的法華人，擅長數學，兩人憑藉本事得到康熙的賞識。

由於清政府外交能力不足，這兩人就成為了談判的翻譯。

清朝談判代表是索額圖，在正式談判開始後，沙俄透過價值不菲的貂皮，美酒等物品拉攏了這倆人。

沙俄和中國關於邊界的談判經過了多次交鋒，僵持不下。於是沙俄大臣再次賄賂這倆人，通過了這倆人得知了康熙皇帝關於邊界談判的底線就是在尼布楚和雅克薩地區。

於是沙俄方面主動示好，雙方的談判得到進展，在商討擬訂邊界條約的時候，由於當時的索額圖並不精通外語能力，外文條約的判斷上就依賴這兩個外華人。

外文所表達的意思和翻譯成中文後表達的意思是有一定差距的。於是在這兩個內鬼的幫助下，清朝方面成為了無原則退讓土地，在索額圖的一筆之下，清朝的原來的貝加爾湖以東的尼布楚地區就成了沙俄領土。

由於康熙大帝在進行尼布楚談判期間，噶爾丹大規模的進行東侵，幾乎佔領了漠北蒙古全境，這直接威脅到內蒙古和京城，而清朝談判使團的來路都面臨著被切斷的危險。這種情況下，康熙大帝迫於形勢只得兩次對俄國作出讓步，以求儘快簽訂條約從而穩定東北的邊境，這樣清朝才能集中全部力量去對付作亂的噶爾丹。所以最終簽訂的條約就是我們現在看到的這個。

第二點是因為當時勘測手段也有限，對土地面積的誤判使這成為了一條失地條約。

第三點，據說，當時派出的使團裡有人被收買，才導致土地的不合理割讓。

總體而言，《尼布楚條約》的簽訂在現在看來雖然是失地條約，但是對於當時邊境戰亂四起的清朝來說，利大於弊。