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1 # 牽掛的緣份1
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2 # 段先生聊樓市
炒房永遠不會有盡頭，中國的房地產歷史才三十來年，太多的人嚐到了炒房的甜頭，炒房是不用怎麼去管理的一樣投資，你只需要買下，月供，等增值，躺著賺錢，而且縱觀20年來的房地產，一套房子一年增值的收入比百分之70以上華人的年收入還要高，而且還能抗通貨膨脹，你說會不會有人炒，起起伏伏漲漲跌跌，總是超出了你的預期，翻開90年代的報紙看看，2000一平米北京的房子，大家都覺得是天價，房地產要崩盤，結果了，18年上半年全國地方政府土地及房產相關稅費收入37000億,非地產類稅收40000多億，你又覺得呢？雖然可能這個市場不健康了，但總會來說上漲的基調不會變，這是可能在這一時期有些微調，長期還是很看好的
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3 # 雲兒淡淡666
房子是用來住的，這是目前政策導向，所以像幾年前指望大幅增長可能性不大，當然好的地段，好的學區依舊有潛力。房地產也遵循市場規律，加上中國特色宏觀調控，市場低位買入，高位賣出，可實現一定的增值。
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4 # 大臉貓479261
炒房沒有到盡頭，或者說只是剛剛開始。不同的是炒房的甜頭到了盡頭而炒房的苦頭才剛剛開始。任何投資都是有它本身的屬性的。三十年河東三十年河西正是如此。當年大媽炒黃金的情景還歷歷在目。黃金國家還可以收購，可房地產商是不會收購房子的。該買房子的已經都買下了。沒有買房的當初三千一平米沒有買到如今一萬三會買嗎？況且國家大力推出公租的力度已經加大。炒房客的房子只有接著自己繼續炒了。可能你會說賣不出去可以高價租出去當房東。對，房東是當定了，可高房價你是收不到的。國家推出的公租房是會考慮租房者的收入與租金的比例的。因為國家要的是穩定和民生。租金肯定不會高的。那麼炒房客的房租能高到那去呀。這只是個人的觀點，不喜勿噴。
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5 # 傑仔
永遠不會盡頭。炒房是賺錢最好方式。因為房價不會跌，只有漲。房價跌，政府無形手會阻止的。老百姓買不起房沒事。
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6 # 田野上的三葉草
到盡頭？這個只是很多真真想賣房，又買不起房的人美好的想法，今年下半年來，各地房價確實出現增長停歇和降價，但是這只是因為近兩年房價增長過快的放緩，現在有很多人在觀望，想著房價還會繼續下跌，這種想法是錯誤的，現在是最應該出手的時候，因為明年全國房價必將迎來回暖，因為政府土地拍賣價一直沒有停止過漲幅，建房材料沒有過停止漲幅，人工成本沒有停止過漲幅，雖然中國房價和大眾收入出現畸形現象，但以後幾年，房價總體還是會以漲多跌少為主
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7 # 水晶杯子和玻璃渣子
考慮到地價漲，鋼筋漲，水泥漲，人工漲，最最關鍵的還有通貨膨脹，老百姓手裡有點閒錢放銀行真的不如買房子。怎麼說呢？房價漲跌，願賭服輸吧，整體還是覺房價漲幅起碼能跑得過通貨膨脹。
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8 # 曾建新85353046
財聯社10月28日訊，經濟參考報頭版評論稱，當前中國房地產市場執行整體穩定，長效機制建設正穩步推進。近期，個別城市針對人才引進微調購房政策，並非住房限購政策鬆綁，更不是刺激住房需求、穩定經濟增長的舉措，要高度警惕鼓譟限購政策鬆綁背後的炒房動機。在全球經濟增長動力回落大背景下，雖然中國宏觀經濟增長壓力顯現，但更多地依靠改革創新來釋放經濟增長潛力，利用房地產短期刺激經濟的慣性思維可以壽終正寢。
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9 # 樓市精神衛生中心主任
萬科高喊“活下去”——類似的行為何止1次。
恆大全國八九折——榮盛、萬科又何嘗沒有這樣打過折。
碧桂園售樓處被砸——降價引發的房鬧還少嗎，又不止它一家。
這三大巨頭在口號聲中，銷售量直線上漲。
作為一名房地產行業工作了17年的老兵，蒼穹認為房住不炒的政策不會鬆動。但是，炒房永無止境！在距離銀十結束還剩2天的今日，蒼穹查了查全國70城的資料和政策。
有的城市毫不動搖，堅持著“房住不炒”各種限購限售政策。
有的城市則搬出了“住房不炒”的大旗，紛紛解除了限購令。
金九銀十註定涼涼，各地政策鬆緊互現，甚至有的城市直接出臺止跌令。湖北恩施早在6月份時就出臺了止跌令。
蒼穹細查之下，發現桂林、江蘇、安徽、江西等等好多省市都明裡暗裡出臺過“止跌令”。
如此一看，目的特別明顯，上漲可以下跌不行！既然不讓跌，那至少說明買了是可以保值的？如果房價漲了，那肯定還有的賺。
房子是商品，既然是商品就一定會有漲有跌。任何人都可以透過低買高賣來賺錢，何況是嗅覺敏銳的房地產投資客？！
那，為什麼房地產投資客沒有瘋狂的搶購呢？
限售政策限制炒房資金流動性：很多城市沒有放開炒房最為關鍵的限售令！
不放開的目的是鎖住住宅的流動性，不讓賣出只能居住，切斷不斷低買高賣，快速變現的可能性。這樣一來，房子的居住屬性將不具備投資可能性。
舉一個簡單的小例子：
某人100萬投入樓市，房價10000元/平米，3年後才可以出售！中間這3年房價從10000元/平米漲到了15000元/平米，賺了50%，看起來挺划算。
但整整3年~
3年時間用100萬，賺了50萬，時間太長——3年50%，平均每年16%。
不但大量佔用本金還不利用週轉，萬一房價跌了還得變成負資產！
房地產投資客們最為關注的是利潤和時間。
算來算去，時間太長，變現太難。還是投到其它地方去吧。
於是就有了棄樓轉股的大軍！股市變現快，不鎖死流通性所以，在限售令沒有解除的情況下，炒房因流動性被鎖死而勸退了很多投資者，但房價只要還有上漲空間，就仍然有炒的價值。不限制房價上漲，炒房永遠會存在！ -
10 # randomwin
炒房的盡頭在哪裡？答案只有一個，就是土地財政的徹底終結，那麼現在土地財政終結了麼？所以答案出來了吧……
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11 # 只圖一樂
炒房會有盡頭，但是還離我們很遠_！也許我根本等不到那天到來就gg！現在更主要的是考慮如何買房，買哪裡的房
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12 # 生活呦
炒房永遠存在，只是會更趨於理性
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13 # 逍遙靜虎聊天下
無能高低，迴歸自然就好！老百姓買得起最好！！！
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14 # 黑桃A57650272
炒房的現在不去買進更待何時？
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15 # 氣窩
炒房永遠不會到盡頭。為了不讓手裡的錢貶值，買房是首選。
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16 # wbzhy123456
炒房跟傳銷帶來的害處沒有什麼兩樣
回覆列表
好的話，怎麼沒有人買呀。還有人去房產公司鬧著要退房呢。為什麼恆大說要活下去呢。李嘉誠為什麼早早把房產都提前變現轉向其他的地方。說明中國的房產公司，炒房團的笑聲該結束了，要走下坡路了。不可能一直那樣漲下去的。現在就在等著哪些傻蛋去做接盤俠了。誰接誰倒黴的。肯定會砸到手裡的。