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1 # 愛茹茹愛生活
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2 # 吳餘爺
找房子這件事就跟找物件一樣,最好不要將就,要找一個住著舒心,讓自己放鬆的環境,真的太重要了。
如何租房?
首先根據自己經濟情況而選擇是合租還是獨居。如果選擇合租,那麼男女混合的房子不要租(特別是女生,租房的安全是第一要務),如果有條件,可以選擇一個人住,因為一個人的時候,才有更多時間沉靜得下來。
其次確定好了是合租還是獨居後,就可以開始找房子了。如果在58同城找房子,儘量不要找中介,一定得找房東。58租房資訊裡中介一般是穿制服,房東一般是有標誌。
如果找中介,就要找靠譜的,記住不能和中介私下籤合同,一定要和房東籤,還要問清楚續租是否要交中介費,一般不用交。
如果在路邊看到租房的廣告資訊,可以直接聯絡房東,跟房東聊聊,看房東人怎麼樣,靠不靠譜。
租房注意事項:
1、朝向很重要,選Sunny通風,儘量不選擇朝主路的房子,因為朝主路的房子特別吵。
2、大概瞭解一下租客的型別,可以問問大媽大爺,保安叔叔,不然人太雜,住著不舒心。
3、詢問有押金嗎?押金多少,租多久可退,臉皮要厚,可以適當講價。
4、看房東的房產證和產權證,遠離二房東。
5、仔細檢查有什麼地方漏水、掉皮,電器傢俱門窗裝置等有無破損,發現有什麼地方破損的用手機拍照留底,以免退租時出現不必要的糾紛。
6、租後維修情況,怎麼處理,誰出費用,一定要和房東溝通好,白紙黑字說明寫清楚。
7、與房東籤合同時,仔細閱讀,注意合同上有沒有坑。
8、租的房子一定要換鎖,安全第一。
租房的話現在都是在網上找像58同城,安居客,貝殼找房,自如等等軟體。個人不太推薦58同城和安居客。它們上面的房源基本上都是中介釋出的,有的房源看著裝修很好,價格又低,實際上只是中介用來吸引客戶的,把你吸到線下看房,像這樣的平臺只要給平臺埠費就可以在上面釋出幾百套房源,但大部分都是假房源。租房的話個人推薦貝殼找房,上面都是真房源,真實存在,真實在租,真實圖片,真實價格的,跟大房東籤合同,不吃差價,資訊真實。貝殼找房裡的vr房源能讓客戶給客戶真實的體驗。