1、牆與鄰居的牆之間留通風層。最少相隔5釐米—10釐米（半磚刀一磚），底部做水泥排水坡（坡度大些），兩端流水道。

2、內牆裝修前，先用防水塗料做防水層。

3、離地20到30釐米處用油氈做防滲層，阻止地表水上洇。

這描述就是房建中的與鄰居共基各牆，在施工過程中一戶先施工完後，另一戶後施工建造情況，應先考慮使用期間防水，舊墻及新砌的墻體施工收縮縫技術問題。

因鄰居已施工完成，施工磚牆已經過長時間下沉實落，所以新砌一方的牆體應注意實落預算，否則造成拉裂現象的發生。

為什麼會造成呢？因為在施工砌築時砂漿層厚薄有關，所以外牆裝飾一般會有一個施工安全期。等過了這實落期後再進行外牆飾面矣。

另一個重要技術是屋面及外牆相結合地方的防水問題，如下圖所示：

在新砌施工時應邊砌邊用防水砂漿粉刷舊牆面。

共用隔牆情況的簡單介紹現在我們買的一些房子，無論是洋房還是高層，一般來說都是一個單元有兩戶或者是一個單元有四戶。這樣就出現了每層的每戶之間有共用一個牆體，也就是說牆的那面就是另一家。當兩戶之間的共用牆體是衛生間的牆體的時候，這個時候就出現一個問題，那就是我們這面牆如何進行做防水。因為如果這面牆不做防水，可能出現的後果就是牆體滲水，以後就滲到別人家去了，最後人家會找過來的。這就是所謂的共用牆體防水的問題。牆體防水材料的選擇因為上面說的是家中共用牆體的問題，所以說我們在選擇防水材料的時候必須要選擇家裝防水材料。在這裡，個人給大家提的建議就是選擇常用的聚合物水泥膠漿類防水材料。不建議大家選擇的是聚氨酯類防水塑膠和改性瀝青類防水塗料，因為環保效能不太好。另外一點就是我們需要注意的是基層進行簡單的處理。因為要防水做的再好，如果基層不合格，還是非常容易出現漏水。所以在這裡就需要另一種材料，就是基層牆面的防水砂漿。這種防水砂漿一般都是普通的砂漿裡摻有一定量的膠，個人建議選擇一些環保型的建築膠。共用隔牆牆面的防水具體做法第一步就是對這道牆體的表面進行處理。處理的材料上面跟大家說了，就是使用防水砂漿來進行找平處理。具體的做法是：首先把防水砂漿攪拌調製均勻。在施工之前，在牆面上使用專用的噴毛或者是拉毛的材料進行拉毛處理，當拉毛達到強度以後就可以薄薄的刮上一層防水砂漿。這裡控制的要點就是不能抹的太厚，只要實現對錶面一個封閉就可以。第二步是對一些防水難施工的部位提前進行處理。這裡主要指的是牆面上有的一些線盒的周圍，孔預留孔的周圍或者是牆角牆根等部位，提前使用防水塗料進行塗刷。塗刷合格的標準就是可以看到明顯的塗層，而且塗層要均勻，沒有孔隙和氣泡。第三步是塗刷整面牆的防水塗料。塗料就是上面給大家說的一定要使用聚合物水泥防水塗料。防水塗料塗刷的方法，個人認為應該是三遍。也就是首先底層的大面積塗刷，等到底層防水塗料上號以後，接著再塗刷一層，等到中間層的防水塗料上號以後，最後再塗刷面層的防水塗料。防水塗料合格的標準就是塗層均勻，無明顯的空氣，縫隙，氣泡等情況。共用隔牆防水另外需要注意的問題第一點就是在後期牆面施工的時候，是要堅決制止在牆面上進行釘釘子，開洞等破壞牆面防水層的一些施工。這面牆是絕對不會允許使用幹掛或者是掛銅絲等方法來貼磚的，這點大家要注意。因為這兩種方法都會對防水層造成破壞。第二點就是我們在牆面瓷磚的縫隙處理。牆面瓷磚的這個瓷磚縫隙必須好好地處理。因為瓷磚本身的防水效果是相當好的，如果把瓷磚的縫隙再封閉住以後，可以說這面牆是絕對不會出現漏水的。所以要縫隙一定要使用相關的專業的填縫材料進行填縫，不要使用普通的水泥填縫，個人建議大家使用勾縫劑進行勾縫。

大家好！分享家居生活的雨哥我又來了！

在這個寸土寸金的時代一排排的宅地牆靠牆的建的房子多了去了，雨哥老家建的房子就是靠著我堂哥家的牆建的，我家建了3層而堂哥家房子只建了兩層，堂哥家的房子建好十幾年我家的才動工，因為宅基地比較小所以就只能緊挨著而沒有預留空巷。

堂哥家的房子層高只有3米，而我家建的層高卻有3.5米，所以我家的樓面比他家的高出了0.8米（包括圈樑），就因為層高不同兩家的樓面不在一個水平上，加上牆靠牆的空隙沒有灌滿砂漿（避免日後誰家拆遷受到影響），我家裝修入住沒多久就發現牆體有滲水的情況！

起初只是發現牆面（靠堂哥家樓面的位置）有潮溼的水印，以為滲漏問題不會太嚴重所以很長時間都沒在意（因為不是常住），大概一年左右吧發現牆面裝飾出現發黑發黴現象（如圖），想趁有時間把這問題解決了！

所以打電話給堂哥說家裡的房子隔牆漏水看什麼時候有時間修補一下（堂哥家也不常住）？堂哥說他家的牆體沒看到有什麼異常，說想修就吧不要動到我家就可以了（農村人講究風水禁忌，與房子有關的一些修修補補都要挑選黃道吉日），沒辦法反正我也不常住漏就漏吧！

又拖了一段時間之後發現牆體原來漏水的情況正在逐漸往下移動，而且牆體裝飾出現了返鹼和脫皮現象，我覺得不能再拖了再不解決這個滲漏問題哪整面牆都要廢了！

所以選了在大寒哪天動手給房子補漏（農村習俗大寒當天對破土動工之事可以百無禁忌）！本來我想把家裡牆面漏水的地方剷掉裝飾物塗上防水了事，但覺得這些漏水問題想以絕後患就得治標治本！外牆漏水就必須從外牆修補，要不然就難以得到根本的解決（個人一直都是這麼認為的）。

所以我的修補方案是從隔牆的縫隙著手，我的做法是往縫隙裡灌防水材料（水泥基防水材料），原先覺得牆靠牆的縫隙太寬太深，所以就先往裡面灌水泥砂漿，等目測灌滿和完全凝固乾透之後再灌防水材料，塗了幾遍水泥基防水材料之後覺得還不夠就又抹了一層水泥砂漿，然後用瀝青防水塗料在塗一遍，再貼上卷材防水材料，確保做到萬無一失才放心！

上圖就是雨哥用瀝青防水塗料的樣子，外牆沒有裝修如果裝修了的話會更好一點（都因為雨哥窮）！大家覺得基於這種牆靠牆的房子防水問題，雨哥的處理方法怎麼樣？我覺得還行，因為我處理好後到現在也差不多三年時間再沒發現有漏水情況！有相似情況的朋友不妨試試這個方法，對了，鄰里關係一定要處理好，因為要是鄰居不同意修補一切將是徒勞！你覺得呢？