在很多程度上來說，房地產未來很長一段時間內都是保持持續增長的，理由如下：

（1）地方政府對城鎮發展提升的必要。城鎮要發展，就必然需要房地產開發的支撐，以拉動經濟發展。

（2）人口增長的需要。隨著2胎甚至3胎的開發，必然需要解決住房問題。

（3）土地規劃性發展的需要。出於向城市發展的需要，以及環保綠化等美麗城市的規劃，必然造成可建房土地的供應，房子將成為稀缺，更助力其價格的上漲，從而拉動經濟發展。

（4）經濟發展的需要。目前從宏觀調控來說，房地產對經濟拉動的引擎依然佔比較大。

淺見，不足之處請見諒。

中國城鎮化還要繼續是推動房地產行業持續發展的主動力

根據2018年的資料顯示，中國城鎮常住人口83137萬人，佔總人口比重（常住人口城鎮化率）為59.58%，但是戶籍人口城鎮化率僅為43.37%；這也就是說中國目前有2.24億的農業戶籍人口在城市長期居住。無論是從常住人口城鎮化還是戶籍城鎮化來說，未來中國還是有巨大差距的。按照70%常住人口城鎮化的比例來進行計算，未來還有將近1.5億人口需要進入城市，這就是房地產行業持續發展的動力。幾點愚見：

第一、房地產行業存在的主因就是為了解決城鎮人口的居住問題，未來隨著還有大量的人口進入城市可以說城鎮居民的居住問題還得解決。從上世紀80年代中國城鎮居民人均住房面積不到5.5平方米到如今的人均住房37平米，中國居民的住房問題已經得到了很大解決。但是中國的住房問題是不能用人均來進行計算的，要知道中國目前的房產大多數集中在少數人手中。尤其是在如今的省會及以上大城市，外來人員的居住問題並沒有得到解決，這些也都是房地產行業發展的動力。

第二、根據目前資料來看，房地產行業雖然過了黃金期，但是穩定期還有很長。根據國家統計局1-5月份的資料顯示，全國房地產開發投資46075億元，同比增長11.2%，商品房銷售額51773億元，增長6.1%；可以說無論是投資還是銷售都是處於增長的情況，這也從側面反映了房地產行業未來還是有一定的增長空間的。

第一、過去我們很長時間為了GDP增長都過度依靠了以投資拉動的形式，尤其是經濟形式不好的情況下。還是要拿2008年金融危機舉例，哪個時候的房價其實已經經歷過幾波上漲了可以說處於一個橫盤的狀態，隨著金融危機的到來很多不符合市場條件的房企是要被淘汰的。但是為了維持GDP增長，我們採取了大量的基礎建設投資的方式，尤其是各地掀起得房地產開發浪潮。也就是這個時候全國房價都迎來了10年的瘋漲期。

第二、依靠房地產投資等方式來拉動地方GDP增長的效果越來越不明顯，已經有社科院等不少權威部門做出警示。無論是北上廣深還是國外歐美和日本的例子都告訴我們，依靠房地產行業來維持經濟長期穩定增長是不現實的，最後這個“泡沫”肯定是要破裂的。所以，從2015年開始中國GDP增速首次低於7%之後中國有意的主動降低經濟增速指標。其實說白了就是儘量拜託對於房地產投資的依賴。包括進入2019年後銀監會等部門開始嚴查銀行違規放貸，信託業務等，其實都是從融資端開始進行調控房地產。如果用“打壓”房地產行業來形容也不為過。

最開始我就給你一個準確的回答：“還會，而且是肯定的回答”。

一個整體的強大，不是一兩個突出就行了，要在極其有底蘊的情況下，屬於自己的術業專攻；我想每個人小時候，細胳膊細腿的，身上的“零件”也是弱小，瘦弱的，抵抗外來威脅的能力不是很強，但是隨著身體的逐漸成長，屬於自己特有的心臟、肺、腎、胳膊等等都會與之配套的成長下去，現在的中國是處在一個發展很快很快的階段，身上的器官都在相應的平衡發展著，我們可以看出房地產行業更是其中的佼佼者；

至於未來會發生什麼？我們要考慮幾個問題，第一，我親愛的祖國現在發展的階段？我想用這麼一句話來說：“中國將處於並將長期處於”，所以不用擔心我們在發展的過程中將房地產給忘了；第二，就是誰都知道凡事都有周期性，但是誰也說不上這個週期性在哪裡，是多少？據我不成熟的測算，目前中國一個週期性的時間還是有很長很長的；第三，衣食住行是我們平常生活必備的，所以我們能夠確認房地產行業絕對不會絕跡，在人類的歷史發展軌跡當中會有它的身影，而且是一直伴隨著，所有即使是房地產處於瓶頸狀態，發展動力不足，後勁欠缺，不著急，我們可以參考，一個時刻在發展的祖國，一個不發展相當於後退的行業會容忍這樣的情況的發生嗎？

所有總結下來：“我們用長遠的眼光看待某件事情的時候，那麼基本上都是好的，因為我們的眼界開闊了，同理，房地產只是我們生活當中一個很重要的因素之一，會發展，會增長，其他的也會呀，所以如果光將目光著眼於一點，可能會產生某種狹隘的判斷。”