這個問題我倒是也能回答，最近正在做一個二手房改造專案，拎包入住客戶總預算為25W但房子樓上樓下套內面積就有235㎡，劃下來套內每平米1064￥/㎡，不過我不能立馬給到您具體裝修方式和價格細節，只能做一步寫一步給到您，計劃開工時間為2018年12月中旬，這麼少的錢能不能做下來呢？您不妨耐心跟著我看一看，最終花多少錢到底能做成什麼樣的品質！
（設計篇）
房屋資訊
套內面積：235m²
樓層：頂躍（複式）
裝修預算： 25萬
原始戶型：
套內面積雖大，上面的需求看似沒什麼複雜可言，但是居住人口多且空間受限，結合家庭成員不同需求後就變得有些棘手。
客戶曾找過當地一家知名的裝修公司，通常裝修公司的設計師遇上這類戶型，直接就填鴨式的把傢俱模組全放進去
下圖是裝修公司出的平面方案
沒有想法的填鴨式設計打動不了客戶，所以客戶找到了我們
來看看我們的解決方案
接下來我將前面客戶提出來的幾個疑難雜症一一給出詳細講解，小夥伴們坐穩了。
玄關
“無玄關，隨手放的空間完全不足”
原戶型一進門就是廚房和餐廳，正對面就是客廳，實在是缺乏安全感和趣味感。如果想放縱的在家裡裸奔，這時候家人突然回來，沒有玄關連撒丫子跑的機會都沒有，全然暴露，最主要是進門連個隨手放包、放鑰匙的地兒都沒有。
玄關很重要，在不影響居住條件的情況下，我們都會給佈置上，不僅能夠提升對家的安全感及私密感，還能將我們走進家門要從身上卸下來的東西隨手安放，輕鬆方便。解決方案：
廚房與餐廳
“重災區，雖然套內有235m²，廚房僅有5.2m²，櫥櫃有效檯面只有4米，滿足不了正常做飯需求。”
“餐廳空間橫在進戶的路中間，阻礙交通”
這個戶型的餐廚配比是真的要吐槽一下開發商，這麼小的餐廚空間能拿來幹什麼？放完廚盆之後再擺個電飯鍋、微波爐之後切個菜恨不得趴在地上去解決。
嗯？或許開發商當時就是這麼想的？
最可恨是廚房邊上的那個小陽臺，完全不知道能拿來做什麼，77釐米的寬度，如果是個身強體壯的大哥，估計得卡在中間動彈不得。
餐廳空間也是堵在路中間，不管方桌圓桌都讓整個空間顯得擁擠不堪。
最佳化後廚房與餐廳雙櫥櫃設計，爆炒烹飪在廚房，無油煙廚電則放入餐廳。廚房矮牆隔斷的做法解決光線和通風的問題。
冰箱放在玄關通廊，從廚房拿取食材也非常方便，同時解決廚房至小陽臺的動線問題；
將原書房改作餐廳之用，解決交通動線的問題，還能使餐廳空間獨立，未來這個空間也是僅次於客廳的交流場所。為滿足餐廳的檯面功能，壓縮了旁邊臥室半米的空間用於安裝櫥櫃，作為廚房櫃體空間的補充。
改造後櫥櫃檯面總長度從4m增加到7m，滿足烹飪之用；櫃體收納從1m³增加到3m³，完全滿足餐廚收納所需；
解決方案：
衛生間
“衛生間一個賊小，一個傻大，還需新增一個”
原房東是將一樓衛生間做了一個乾坤大挪移，空間是大了很多，但是因為移位的問題，整個馬桶足足抬高了有20cm，這對於有老人居住的家庭實在是太危險了。
我們決定將一樓馬桶移回原位，將地面歸於平整，使用日式“潔汙分離”的做法處理一樓衛生間，一樓馬桶間和淋浴間做成兩個獨立空間，兩個空間都有自己的臺盆，滿足到每個人在使用相應空間時都有配套功能可用，簡單好用。
小tips：在日本是沒有乾溼分離這種說法的，在他們認為馬桶是人排洩的地方是汙區，而淋浴是洗淨人雜垢的地方是潔區，所以他們會將馬桶和淋浴分開，也是我們常說的三分離。
新增的主衛馬桶排水則需要用到汙水提升泵，就是下圖這個東西，汙水想怎麼排就怎麼排，增加衛生間不用抬高地面啦。
收納
“收納空間嚴重不足，滿足不了6口人需要的收納需求”
在瞭解到業主的平時生活習慣和家裡其“她”人的平時收納情況我做了一些簡單的計算，正常一個三口之家需要的收納大概是12m³，這中間包括的不僅僅是衣服收納還要隨手放和櫥櫃收納，雜物收納等，一家六口至少需要到24m³為宜，所以在設計時並沒有刻意去減少櫃體的數量，調整後整屋的收納情況完全可以滿足到9口人正常居住，一共是36m³，六口人去使用已經很是充足了。
至此，平面佈局介紹完了，這個戶型不看二樓也算是一個比較典型的戶型，將原本破碎的空間打破重組，實現本該有的方正舒適空間。人口多的家庭，如果空間不夠用，可以用空間置換空間，空間摺疊空間，從中尋找一些突破的辦法。
戶型佈局不僅是一個家生活習慣的融合，更是生活中看不見的藝術。想要擁有舒適的居住，平面佈局圖的規劃尤為重要。
下期文章關鍵詞：陷阱
這個問題我倒是也能回答，最近正在做一個二手房改造專案，拎包入住客戶總預算為25W但房子樓上樓下套內面積就有235㎡，劃下來套內每平米1064￥/㎡，不過我不能立馬給到您具體裝修方式和價格細節，只能做一步寫一步給到您，計劃開工時間為2018年12月中旬，這麼少的錢能不能做下來呢？您不妨耐心跟著我看一看，最終花多少錢到底能做成什麼樣的品質！
（設計篇）
房屋資訊
套內面積：235m²
樓層：頂躍（複式）
裝修預算： 25萬
原始戶型：
套內面積雖大，上面的需求看似沒什麼複雜可言，但是居住人口多且空間受限，結合家庭成員不同需求後就變得有些棘手。
客戶曾找過當地一家知名的裝修公司，通常裝修公司的設計師遇上這類戶型，直接就填鴨式的把傢俱模組全放進去
下圖是裝修公司出的平面方案
沒有想法的填鴨式設計打動不了客戶，所以客戶找到了我們
來看看我們的解決方案
接下來我將前面客戶提出來的幾個疑難雜症一一給出詳細講解，小夥伴們坐穩了。
玄關
“無玄關，隨手放的空間完全不足”
原戶型一進門就是廚房和餐廳，正對面就是客廳，實在是缺乏安全感和趣味感。如果想放縱的在家裡裸奔，這時候家人突然回來，沒有玄關連撒丫子跑的機會都沒有，全然暴露，最主要是進門連個隨手放包、放鑰匙的地兒都沒有。
玄關很重要，在不影響居住條件的情況下，我們都會給佈置上，不僅能夠提升對家的安全感及私密感，還能將我們走進家門要從身上卸下來的東西隨手安放，輕鬆方便。解決方案：
廚房與餐廳
“重災區，雖然套內有235m²，廚房僅有5.2m²，櫥櫃有效檯面只有4米，滿足不了正常做飯需求。”
“餐廳空間橫在進戶的路中間，阻礙交通”
這個戶型的餐廚配比是真的要吐槽一下開發商，這麼小的餐廚空間能拿來幹什麼？放完廚盆之後再擺個電飯鍋、微波爐之後切個菜恨不得趴在地上去解決。
嗯？或許開發商當時就是這麼想的？
最可恨是廚房邊上的那個小陽臺，完全不知道能拿來做什麼，77釐米的寬度，如果是個身強體壯的大哥，估計得卡在中間動彈不得。
餐廳空間也是堵在路中間，不管方桌圓桌都讓整個空間顯得擁擠不堪。
最佳化後廚房與餐廳雙櫥櫃設計，爆炒烹飪在廚房，無油煙廚電則放入餐廳。廚房矮牆隔斷的做法解決光線和通風的問題。
冰箱放在玄關通廊，從廚房拿取食材也非常方便，同時解決廚房至小陽臺的動線問題；
將原書房改作餐廳之用，解決交通動線的問題，還能使餐廳空間獨立，未來這個空間也是僅次於客廳的交流場所。為滿足餐廳的檯面功能，壓縮了旁邊臥室半米的空間用於安裝櫥櫃，作為廚房櫃體空間的補充。
改造後櫥櫃檯面總長度從4m增加到7m，滿足烹飪之用；櫃體收納從1m³增加到3m³，完全滿足餐廚收納所需；
解決方案：
衛生間
“衛生間一個賊小，一個傻大，還需新增一個”
原房東是將一樓衛生間做了一個乾坤大挪移，空間是大了很多，但是因為移位的問題，整個馬桶足足抬高了有20cm，這對於有老人居住的家庭實在是太危險了。
我們決定將一樓馬桶移回原位，將地面歸於平整，使用日式“潔汙分離”的做法處理一樓衛生間，一樓馬桶間和淋浴間做成兩個獨立空間，兩個空間都有自己的臺盆，滿足到每個人在使用相應空間時都有配套功能可用，簡單好用。
小tips：在日本是沒有乾溼分離這種說法的，在他們認為馬桶是人排洩的地方是汙區，而淋浴是洗淨人雜垢的地方是潔區，所以他們會將馬桶和淋浴分開，也是我們常說的三分離。
新增的主衛馬桶排水則需要用到汙水提升泵，就是下圖這個東西，汙水想怎麼排就怎麼排，增加衛生間不用抬高地面啦。
收納
“收納空間嚴重不足，滿足不了6口人需要的收納需求”
在瞭解到業主的平時生活習慣和家裡其“她”人的平時收納情況我做了一些簡單的計算，正常一個三口之家需要的收納大概是12m³，這中間包括的不僅僅是衣服收納還要隨手放和櫥櫃收納，雜物收納等，一家六口至少需要到24m³為宜，所以在設計時並沒有刻意去減少櫃體的數量，調整後整屋的收納情況完全可以滿足到9口人正常居住，一共是36m³，六口人去使用已經很是充足了。
至此，平面佈局介紹完了，這個戶型不看二樓也算是一個比較典型的戶型，將原本破碎的空間打破重組，實現本該有的方正舒適空間。人口多的家庭，如果空間不夠用，可以用空間置換空間，空間摺疊空間，從中尋找一些突破的辦法。
戶型佈局不僅是一個家生活習慣的融合，更是生活中看不見的藝術。想要擁有舒適的居住，平面佈局圖的規劃尤為重要。
下期文章關鍵詞：陷阱