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1 # 掐指神算趙半仙
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2 # 老嚴侃木頭
這段時間正在給一個別墅裝修。房主有門店好幾處,每隔幾年就要進行翻新,所以對裝修十分精通。
他前期考察了很多家全屋定製店,最後在瀋陽選了一家廠子,房主與設計師一同進行了全屋的方案,然後提前交付了全款40多萬!(這裡要畫圈,以後要考)。
這還不是全部,當時籤的合同規定:安裝費用由業主自己按日付,還需要付工人來回的路費和在當地的食宿費,還有發貨的運輸費,裝卸工人都從瀋陽帶,費用也由業主付。而實際不上,因為廠家製作不及時,超出預定的發貨次數,這些多出來的費用也由業主買單!
這是後話,下文有介紹,並且還由不得你不買,大錢你都付過了,難道還能不要?
我以前沒搞過這麼大範圍的全屋定製,但問了一下同行,據說全室訂製都需要預交全款的,是這樣嗎?
房主人很好,可能當時廠家說自己生產很緊張之類的話,於是留了一句話,我不著急,你們有時間就給我弄出來就行。
於是,大半年過去了,因為某種特殊原因,家裡著急裝修房子,於是向廠家催貨,一問,四十幾萬的貨,連一張板都沒做!
這還沒完,就在房主交款的同時,工廠換手了!廠主換人了!於是各種扯皮,反覆催貨,反覆籤合同,去一趟,擠出來一車貨,再去一趟 ,又擠出一車貨。
又一年過去了,最後交貨日期推了三次,從4月23日推到今天,貨仍然沒送全。
這還不算完!已經送完的貨,各種不合適,各種現場修改,各種方案更改,各種電話溝通。門會寬出十分公分,工人到現場各種切割,最後我無奈了,讓他們直接做兩張大板拿過來,現場切割製作。切割過多,於是牆上各種斷茬,後期都需要大量修補。
到現在為止,我們唯一佔到的便宜是剩下了幾個不合尺寸的櫃子,和一堆不合尺寸的板材。
就這樣,廠家還一個勁的叫自己賠大了。
當然,賠錢是不可能的,永遠也不可能的。但就這種質量的品控,這麼大的損耗,他們肉痛也是應該的。
最後是總結:
這個案例給我的教訓是,定製廠家的選擇一定要慎重,特別是這樣巨量的,涉及幾十萬的全屋定製,一定要到現場考察廠子情況 。
一般來講,一家廠家靠譜不靠譜,內行到現場一看就能判斷出來。
第一,檔案管理是否規範。比如圖紙管理,訂貨管理,檔案管理,是不是正規。是不是圖紙一卷卷丟的到處都是,找哪個還要現喊人,那個誰誰誰,圖紙呢?送過來一看,塗塗改改,汙濁不堪。
第二,生產流程是否流暢,車間是否乾淨整潔。這都是生產管理是否有效的顯性表現。如果你是外行,那你就找生產經理談一下,看看這個經理素質怎麼樣,是否有能力控制整個生產過程。我前面說的那個案例裡,生產經理就是從一線提撥的,我並不是說一線出來的素質就低,但這人一看就是一個老實人,沉默無語,老闆是小老太太,精明強幹,幹了一輩子木器加工,經驗豐富,但卻沒什麼文化,現代管理方法一概不知。平時對生產經理呼來喚去,於是這個崗位形同虛設。這很不正常。
第三,想辦法打聽一下口碑。其實這才是瞭解真實情況的最有效手段。和工人聊天的時候瞭解到,這家廠子接的所有單子,基本都是錯誤百出,反覆修改重做,基本都會拖到一年以上。以至於安裝工人一聽到是他家的活兒,都搖頭不去。
還有一個內幕就是:除了個別一線大牌,全屋定製品牌都沒有自己的廠子。他們是多對一的關係,就是多個小品牌門店,對應著一家定製廠家,安裝完成後,貼誰的標,那就是誰的東西。但廠家沒有設計師,他們是按照設計師的圖紙來生產的。所以,你想圖省錢,繞過門店直接到廠子裡訂貨,這還真行不通。
這時候你要是有一個設計師朋友就厲害了。
實際上,上面案例的定製方案本身水份就很大,曾經請教過資深前輩,如果內行去訂貨,應該能擠出來十幾萬的水份!
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3 # 觀己居生活家
觀己居明清傢俱文化剛好最近有好幾個朋友在裝修,也是全屋定製傢俱,跟他學習也學習了一些成功的經驗也很多失敗的經驗。設計圖就不看了,都是電腦畫出來,不真實,先來看一下他家的實際成品。
下面的經驗不談論牌子,也不談論用材,只是總結一下朋友們的經驗。
首先,要選一個已經合作過經歷時間考驗的店鋪定製品牌千萬萬萬,有大品牌也有小品牌,但是最關鍵最首先的要找一家合作過的店鋪。要麼是自己以前合作過定製過的,要麼是鄰居合作過定製過的,看過成品看過手工,經歷過時間考驗的。這是最重要的一點。
上圖的鄰居就是選擇合作過的店鋪,所以設計快、生產快、安裝塊、售後快,看圖效果非常不錯,自己也滿意。
有一個鄰居選擇了一個上門推銷的,雖然價格便宜點,但是設計拖拉,溝通不順暢,設計師不能理解鄰居的設計意圖,導致設計圖難產。然後生產非常慢,安排施工也排到很後,耽誤了選好的日子入夥,十分鬧心。
然後,要選一個附近有店面的制定店鋪有店面在附件,不怕老闆跑路,有保障好溝通。
上圖的鄰居選擇的店鋪就是家的附近,經常能在店面和設計師面對面溝通,溝通也更加順暢,設計師能夠理解你的意思,當然設計出來的圖紙也是自己想要的效果。而且,時不時還能蹭蹭飯吃。
最後,要多看多學,從同戶型的成品中獲得設計思路現在商品房樓上樓下的戶型都是一樣的,在收樓後不用著急裝修,可以先看看同戶型其他鄰居是怎麼設計怎麼安裝的,最好是從已經入住的鄰居處學習好的經驗擯棄不好的設計。避免同戶型的鄰居跳過的坑,能夠給自己帶來大大的方便,畢竟是要住幾年甚至幾十年的家,要慎重慎重再慎重。
觀己居明清傢俱文化取自《心經》觀自在
從自我內心觀察和對中國傳統傢俱文化的追求出發
營造明清傢俱文化和紅木文玩文化分享交流的空間
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全屋定製是一個趨勢,很多做樓梯、木門、門窗、也轉型做全屋定製,這就要去品牌工廠去考察,到底是做什麼為主,木材等級也分很多類,等級從低到高分別為:密度板、刨花板、多層板、木工板、實木、原木!