挑高，是住宅空間的一個重要尺寸指標，有些住房，例如loft公寓、住宅；部分大戶型平層和別墅等，都具備非常大的挑高空間尺寸，為了保證挑高空間的利用率、增加住房使用面積、強化室內層次和設計逼格，需要對住房做出隔層。

住房做隔層的條件：

住房具備足夠的層高。一般來說，複式樓板的下緣最好不少於2.6m；樓板與房頂的淨高最好不少於2.2m，最好能在2.4m以上。

隔層跨度不能太大。隔層的跨度不宜超越4m，最大不得超越6m，如果否則需要製作樑柱進行支撐。隔層設計部分最好由專業的土木工程師來進行計算。

目前主流的隔層施工方式有兩種：一是鋼筋混凝土現澆樓板；二是鋼結構搭建樓板。下面就來談談這兩種隔層構建方式。

鋼筋混凝土現澆隔層

鋼筋混凝土現澆隔層就是指在建築承重牆、承重柱子上直接植筋、開槽，然後用殼子板打模，澆上混凝土進行隔層。

現澆隔層的施工方法及要求：

邊角固定採用植筋法，儘量不要破壞主樑結構，同時配筋必須合理。採用國標羅紋鋼並且經過兩層或四層捆紮成網板厚度一般按照板短邊跨度的1/40取值，一般取120、140、160、180四種尺寸。儘量用包括直徑φ10的二級鋼，直徑≥φ12的受力鋼筋，不得采用一級鋼。鋼筋宜大直徑大間距，但間距不大於200mm，建議在150mm—200mm之間並保證均勻。板上下鋼筋間距宜相等，直徑種類可以不同，但是直徑種類不要有太多不同。當考慮穿電線管時，板厚需≥120mm。現澆挑板陰角的板下宜加斜筋。

選擇合格的水泥產品和河沙。用425號以上標號的水泥，水泥：砂子：山石的比例為1:2:3 攪拌均勻，並用水泥膠砂振動器震動。

澆築完畢之後的混凝土樓板養護要做足。用草簾將混凝土覆蓋，經常灑水保持溼潤；有條件的可以做混凝土噴灑塑膠薄膜養護。養護時間需在15天以上。

現澆樓板拆模時間控制。混凝土的強度在澆築完前3天上升最快，可以達到50%以上；7天后強度可以達到95%左右，之後仍會以很慢的速度增強。承重的樓板在達到下列強度後才能拆除模板：跨度2m及以下拆板時候的強度需要達到設計強度的50%；跨度2m—8m需達到設計強度的75%；跨度8m以上的需達到設計強度的100%。已拆除的樓板，在強度沒有達到100%時，嚴禁堆放過量的建築材料。建議在經過半個月養護之後一同拆模便可。

鋼筋混凝土現澆隔層的優缺點：

鋼筋混凝土現澆隔層與樓體承重結構融合度高，所以整體性很好、承重能力和抗震能力都比較強，隔熱、隔聲、防水等方面也是比較優秀的，空間佔用比較少；做好之後的混凝土隔層使用年限基本上與住宅本身一致。缺點就是施工較為複雜、施工過程及保養所需時間都比較長、對樓體承重結構要求高、成本較高。

鋼結構隔層

鋼結構做隔層就是用符合國家標準的型鋼焊接成縱橫交錯結構框架，上鋪木板下吊石膏板。一般做隔層的鋼結構主樑大多用H鋼、工字鋼和槽鋼，副梁用方管或角鋼。從專業的角度來說，同等截面積的型鋼，其抗彎性強度遞減依次是H型鋼、工字鋼、槽鋼。

鋼結構隔層的施工方法及要求：

主鋼樑固定。鋼結構主樑建議使用H型鋼，注意不是工字鋼。如果跨度較小，可以使用槽鋼。固定方式大概有三種：用角鋼做在兩端承重牆體上製作安裝支架，用膨脹螺栓固定，螺栓間隔不超過200mm；在承重牆牆上開孔，主鋼樑直接由開孔伸進牆內；用H鋼靠牆設立柱來作為橫樑支撐。

主龍骨編排安裝。用120*60*6mm以上規格的槽鋼製作主龍骨，儘量與隔層短邊平行鋪設，間隔500mm左右，與牆面縫隙不超過10mm。

副龍骨安裝。副龍骨使用等邊50*50*4mm以上規格的角鋼，與主龍骨橫向垂直，間隔不超過300mm。副龍骨與主龍骨在同一平面上。

打磨上漆。對生鏽部位進行打磨除鏽，然後將結構框架整體上一遍防鏽漆，防鏽漆乾透之後再上磁漆，磁漆的顏色自己依據室內風格決定。

地板鋪設。在骨架上鋪設15mm的夾板，用鉚釘固定，然後在夾板之上鋪設12mm大芯板或杉木板，兩層板材鋪設要形成錯縫，嚴禁有通縫，用木釘固定大芯板或杉木板。如果承重牆體強度足夠，在框架上打鋼筋，進行混凝土澆築也是可以的，厚度建議不超過50mm。基礎地面鋪設完畢之後，進行鋪設裝飾性地面材料，例如實木地板、複合地板，澆築的地面可以鋪瓷磚。

鋼結構隔層的優缺點：

鋼結構隔層的優勢在於自身重量輕但承重能力比較強、對設計施工要求不是特別高、施工較為容易，週期較短、設計施工靈活度也很高、成本較低。缺點是隔音效果很差，尤其是打造木質樓板，上面的動靜下面聽的一清二楚，甚至對樓上的聲音有所放大；因為使用大量的膨脹螺栓和焊接進行結構連結，所以需要定期的檢查維護，如存在開焊或是螺栓脫落，要及時處理。

建議

如果各方面條件都允許，還是做鋼筋混凝土現澆隔層，這是最靠譜的隔層結構了，基本上與建築本身結構一樣，完工後不需要任何的養護。但是，為了保證現澆隔層安全，一定要確定做隔層部位的牆體是否滿足做現澆隔層的條件，這一點非常重要。如果條件差一些，或者是預算不足，那就做鋼結構隔層，一般這種高挑高的複式loft住宅，在差不多隔層設定位置一般都會有一道圈樑，這個圈樑就是為做鋼結構隔層預留的，您可以觀察下自己家中是否有這個圈樑，如果有，那麼做鋼結構隔層就方便得多。做鋼結構隔層時，主鋼樑一定插入這個圈樑之中。

民用住宅隔層不像工業建築隔層要求那麼高，鋼結構隔層完全可以滿足承重要求，但是鋼結構隔層隔音、防水真的是很差，儘量還是做現澆隔層吧。

做法：1、在較短的牆面方向的承重牆上打幾對兒洞，穿進鋼管或剛梁。以它們作躍層的承重件，其他部分就好辦了（木版或預構件，尺寸要求也不高了）；缺點是承重牆的洞，能打不能打，可能會受別人的限制；2、在下層重新建立若干承重柱，在這些柱上建躍層（加預構件或澆注）；這個作法避免了1）的缺點，但其缺點更大：澆注工程複雜麻煩，預構件則要整尺寸的，搬運進屋是個困難，而且底層也有面積上的額外損失。但1的缺點無法克服時，就只能如此。